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物業(yè)管理費(fèi)計(jì)什么科目

答:假如是接到物業(yè)管理費(fèi)的

借:存款

貸:營(yíng)業(yè)收入--物業(yè)管理服務(wù)收益

假如是付款物業(yè)管理費(fèi)的

借:期間費(fèi)用---物業(yè)管理費(fèi)

貸:存款(貨幣資金)

能直接記入"期間費(fèi)用"學(xué)科.

2、二級(jí)明細(xì)科目沒(méi)有明確規(guī)定,也可以根據(jù)計(jì)算必須自主設(shè)定.

(1)物業(yè)管理費(fèi),電梯費(fèi)和水電氣,能用一個(gè)二級(jí)明細(xì)科目.

(2)假如要把清單項(xiàng)目核算的更清晰,還可以各自設(shè)定物業(yè)管理費(fèi),電梯費(fèi)和水電氣為二級(jí)明細(xì)科目.

什么叫物業(yè)管理費(fèi)?

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理承租人、使用者授權(quán)委托物業(yè)管理單位對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的房子商業(yè)建筑以及機(jī)器設(shè)備、公共設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通出行、社會(huì)治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、整修、治理及給予別的與人民生活有關(guān)的服務(wù)中心支付的花費(fèi).

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)規(guī)范分成四級(jí).

構(gòu)成部分

物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi)或是物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)支組成一般包括下列一部分:

1、管理方法工作人員薪水、社保和按照規(guī)定提取福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)作、維護(hù)費(fèi);

3、物業(yè)管理區(qū)域日常保潔花費(fèi);

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域紀(jì)律維護(hù)費(fèi);

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)累計(jì)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)花費(fèi);

9、經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的其它費(fèi)用.

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、整修和升級(jí)、更新改造花費(fèi),應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金給予稅前列支,不可記入物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)支或是物業(yè)管理服務(wù)成本費(fèi).

文中詳細(xì)介紹了物業(yè)管理費(fèi)計(jì)什么科目呢?什么叫物業(yè)管理費(fèi)?作為一名小規(guī)模納稅公司的財(cái)務(wù)人員,必須弄明白,物業(yè)管理費(fèi)的基本知識(shí).假如你不太明白,那樣咨詢一下在線教師吧,可以給你更強(qiáng)回應(yīng).希望對(duì)大家有所幫助!