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房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)分配盈利如何記賬?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)年底分紅都是年底分紅,賬務(wù)處理與年底分紅一樣.

1、分派

借:分配利潤--向公司股東分派收益

貸:應(yīng)付股利

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:分配利潤--未分配利潤

貸:分配利潤--向公司股東分派收益

3、派發(fā)

借:應(yīng)付股利

貸:存款

貸:應(yīng)交稅金--個稅(法人股東代繳稅)

4、未分配利潤,年末或贏利后抹平

公司分配利潤的記賬的5個步驟

公司向公司股東分配股利分配,應(yīng)按一定的順序排列.根據(jù)中國破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定,分配利潤應(yīng)按下列順序排列:

第一步,測算能夠分派的收益

將本年凈利潤(或虧本)與今年初未分配利潤(或虧本)合拼,算出能夠分派的收益.假如能夠分配利潤為負(fù)數(shù)(即虧本),則不能開展后面分派;假如能夠分派的收益為正數(shù)(即本年累計贏利),則開展后面分派.

第二步,記提法定盈余公積金

按抵扣今年初累計虧損后本年凈利潤記提法定盈余公積金.提取盈余公積金的數(shù)量,并不是能夠分派的收益,也不一定是本年稅前利潤.僅有不會有今年初累計虧損時,才可以按本年稅前利潤測算應(yīng)獲取數(shù).這類"補(bǔ)虧"是按照賬目數(shù)據(jù)所進(jìn)行的,與企業(yè)所得稅法的虧本再轉(zhuǎn)不相干,重點(diǎn)在于不可以用資產(chǎn)發(fā)放股利,也無法在沒有任何累計盈余的情形下提取盈余公積金.

第三步,記提隨意盈余公積金

第四步,向公司股東(投資人)付款股利分配(利潤分配)

企業(yè)股東會或董事會違背以上利潤分配順序,在資本增值虧本和獲取法定盈余公積金、公益基金以前向股東分配利潤的,必須把違規(guī)發(fā)放盈利退回企業(yè).

分配利潤賬務(wù)處理

1、將本年利潤轉(zhuǎn)到分配利潤

借:本年利潤

貸:分配利潤--未分配利潤

2、企業(yè)所得稅的交納,占比25%

借:企業(yè)所得稅

貸:應(yīng)交稅金--企業(yè)所得稅

3、獲取法定盈余公積(稅前利潤的10%之上)、公益基金(稅前利潤的5%之上)和隨意法定盈余公積(依據(jù)公司規(guī)章所規(guī)定的比例計算)

借:分配利潤--獲取法定盈余公積

--獲取公益基金

--獲取隨意法定盈余公積

貸:法定盈余公積--法定盈余公積

--公益基金

--隨意法定盈余公積

若有認(rèn)股權(quán)證.需在'隨意法定盈余公積'前分配股利

4、分配股利(依據(jù)股東會決議)

借:分配利潤--應(yīng)付股利

貸:應(yīng)付股利

5、結(jié)轉(zhuǎn)成本分配利潤

借:分配利潤-未分配利潤

貸:分配利潤-獲取法定盈余公積

-獲取公益基金

-獲取隨意法定盈余公積

-應(yīng)付股利

6、以法定盈余公積填補(bǔ)以前年度虧損

借:法定盈余公積

貸:分配利潤--法定盈余公積轉(zhuǎn)到

分配利潤主要是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和公司章程、投資人協(xié)議等,對于企業(yè)當(dāng)初能夠分派的收益而進(jìn)行的分派.

公司可供分配利潤=當(dāng)初達(dá)到的純利潤 今年初未分配利潤(或-今年初未彌補(bǔ)虧損) 別的轉(zhuǎn)到(即法定盈余公積補(bǔ)虧)

分配利潤順序分別是:

(1) 獲取法定盈余公積

(2) 獲取隨意法定盈余公積

(3) 給投資者利潤分配.

未分配利潤都是經(jīng)過彌補(bǔ)虧損、獲取法定盈余公積、獲取隨意法定盈余公積和給投資者利潤分配等分配利潤以后剩下的盈利,它是公司留到之后本年度進(jìn)行分配的往年估價入庫的收益.相較于其他綜合收益的其余部分而言,公司針對未分配利潤的應(yīng)用有非常大的管理權(quán).

企業(yè)應(yīng)根據(jù)"分配利潤"學(xué)科,計算企業(yè)盈利的分派(或虧錢的填補(bǔ))和往年分派(或填補(bǔ))后未分配利潤(.或未彌補(bǔ)虧損).該學(xué)科應(yīng)分別"獲取法定盈余公積"、"獲取隨意法定盈余公積"、"應(yīng)對現(xiàn)金股利或盈利"、"法定盈余公積補(bǔ)虧"、"未分配利潤"等方面進(jìn)行明細(xì)核算.

公司未分配利潤根據(jù)"分配利潤--未分配利潤"明細(xì)科目開展計算.本年度終結(jié),公司應(yīng)先全年度達(dá)到的純利潤或發(fā)生的虧損,自"本年利潤"學(xué)科轉(zhuǎn)到"分配利潤--未分配利潤"學(xué)科,并把"分配利潤".結(jié)轉(zhuǎn)成本后,"分配利潤--未分配利潤"學(xué)科若為貸方余額,表明積累未分配的收益金額;若為借方余額,也表示積累未彌補(bǔ)的虧本金額.

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)分配盈利如何記賬?前文講了這是和利潤分配一樣的處理方法，有關(guān)利潤分配的五流程前文也進(jìn)行了詳細(xì)的，針對分配利潤有疑問的，可點(diǎn)擊對話框咨詢在線教師答疑解惑，感謝您閱讀的！