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項(xiàng)目成本前期工程費(fèi)都包括哪些？

工程項(xiàng)目前期工作費(fèi)都包含花費(fèi)具體內(nèi)容如下所示：

(1) 新項(xiàng)目全面性批報(bào)建費(fèi)：項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按照規(guī)定向政府部門相關(guān)部門繳納的審批費(fèi)。

如：人防設(shè)備建設(shè)費(fèi)、整體規(guī)劃管理費(fèi)用、新型材料股票基金(或墻改專項(xiàng)資金)、老師住房股票基金(或中小學(xué)老師住房補(bǔ)貼金)、動(dòng)遷管理費(fèi)用、招投標(biāo)管理費(fèi)等。

(2) 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：項(xiàng)目備案后的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)用、管道設(shè)計(jì)費(fèi)用、更新改造設(shè)計(jì)費(fèi)用、項(xiàng)目可行性費(fèi)(含付款社會(huì)發(fā)展中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)調(diào)查費(fèi))，繪圖、發(fā)圖費(fèi)，設(shè)計(jì)規(guī)劃模型設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)劃方案評(píng)審費(fèi)。

(3) 勘察測(cè)量費(fèi)：水文水利、地質(zhì)環(huán)境、珍貴文物和路基勘察費(fèi)，沉降觀測(cè)費(fèi)，日照測(cè)試費(fèi)、撥地釘樁復(fù)測(cè)費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、施工放線費(fèi)、總建筑面積測(cè)量費(fèi)等。

(4) “三通一平”費(fèi)：接入紅線外工程施工用臨時(shí)性給水排水(含市政排水管、溝基坑開(kāi)挖鋪裝花費(fèi))、供電系統(tǒng)、路面(含按照規(guī)定應(yīng)繳的占路費(fèi)、路面發(fā)掘費(fèi))等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、修建、裝飾設(shè)計(jì)和開(kāi)展平整場(chǎng)地產(chǎn)生的成本(包含動(dòng)工前垃圾處理費(fèi))等。

(5) 安全施工費(fèi)：工地甲方辦公樓，臨時(shí)性場(chǎng)所占用費(fèi)，臨時(shí)性使用空閑地租費(fèi)，及其沿底線周邊設(shè)定的臨時(shí)圍墻、護(hù)欄等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、修建、裝飾設(shè)計(jì)等花費(fèi)。臨設(shè)里的財(cái)產(chǎn)，如中央空調(diào)、電視，家俱等不屬于安全施工費(fèi)。

(6) 費(fèi)用預(yù)算編、審費(fèi)：付款給社會(huì)發(fā)展中介服務(wù)機(jī)構(gòu)擔(dān)任為新項(xiàng)目編寫或核查費(fèi)用預(yù)算而產(chǎn)生的成本。

(7) 別的：包含遮光費(fèi)、危樓賠償鑒定費(fèi)、危樓賠償評(píng)定技術(shù)性服務(wù)費(fèi)等

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司什么花費(fèi)記入前期工程費(fèi)？

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司下列花費(fèi)記入項(xiàng)目成本---前期工程費(fèi) 一、勘查費(fèi)。包含地質(zhì)勘查、地底文物勘探； 二、設(shè)計(jì)費(fèi)用。包含 整體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖費(fèi)、自然環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)用、售樓中心設(shè)計(jì)費(fèi)用 三、地形圖測(cè)繪費(fèi) 四、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目可研報(bào)告編寫費(fèi) 五、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)場(chǎng)地平整 六、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)土地資源垃圾處理費(fèi) 七、回填花費(fèi) 八、定位放線費(fèi) 九、三通一平 包含臨時(shí)用水、臨電、臨時(shí)性用路面 十、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)場(chǎng)所院墻工程項(xiàng)目 十一、地基檢測(cè)費(fèi)、辦公樓建設(shè)費(fèi) 十二、人防工程外地建設(shè)費(fèi) 十三、大城市基本配套費(fèi)和綠化費(fèi) 十四、墻改重點(diǎn)費(fèi) 十五、招標(biāo)代理費(fèi)、附加費(fèi)、公證費(fèi)用 十六、質(zhì)監(jiān)費(fèi) 十七、合同書公證費(fèi) 十八、公共性消防安全費(fèi)、地震災(zāi)害檢驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)用 十九、門頭廣告制作及其廣告宣傳照明燈具、廣告牌子電纜工程。

項(xiàng)目成本前期工程費(fèi)都包括哪些？綜合性之上上述，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)成本包括的信息也是許多的，從剛開(kāi)始的土地征用費(fèi)用、動(dòng)遷花費(fèi)，到半途基本建設(shè)的各類花費(fèi)及其基本和配套設(shè)施的后面設(shè)備花費(fèi)。這種在文章正文中小型編教師都詳細(xì)介紹。假如你看完后還有其他的難題必須資詢，那樣就來(lái)網(wǎng)開(kāi)展資詢吧！