国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

營改增后土地配套費是否抵扣進(jìn)項稅?

答：營改增后土地配套費是不可以抵扣進(jìn)項稅的。土地配套費不是抵扣，是可以差額扣除。

根據(jù)國稅總局2016第18號公告，"適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額?！?/p>

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。

而《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》國稅發(fā)[2009]31號第二十七條第一款，,明確的開發(fā)產(chǎn)品土地計稅成本支出的內(nèi)容為：土地征用費及拆遷補(bǔ)償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)(或開發(fā)權(quán))而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補(bǔ)償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農(nóng)作物補(bǔ)償費、危房補(bǔ)償費等。

也就是說，依據(jù)財稅[2016]36號文件規(guī)定，房地產(chǎn)公司從五月1日后，能扣除的成本只限于土地出讓金，而土地出讓金的扣除必須憑當(dāng)?shù)刎斦块T開具的行政事業(yè)收收據(jù)扣除。因此，市政配套費、拆遷補(bǔ)償費、排污費、異地人防建設(shè)費不可以抵扣進(jìn)項稅。

綜上所述，土地成本除了土地買價或出讓金允許抵扣增值稅進(jìn)項稅額以外，其他土地成本構(gòu)成項目一律不得抵扣增值稅進(jìn)項稅額。

對于營改增后土地配套費是否可以抵扣進(jìn)項稅的解答就為您解答到這里，希望能夠給您帶來幫助。同時，對于營改增后的相關(guān)問題本網(wǎng)站都會為您持續(xù)更新的，因此您可以多加關(guān)注我們。