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不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅第二年抵扣指什么？

答：不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅第二年抵扣不是指自然年度。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào)）的規(guī)定，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額，需分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的60%，第2年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的40%。60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣；40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅第二年抵扣適用范圍

本公告明確的不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣辦法，適用于增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣不適用本公告的規(guī)定。

取得的不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn)。

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。

以上就是小編為大家介紹的不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅第二年抵扣指什么的全部?jī)?nèi)容，指的是自然年度，即取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣，更多咨詢敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注！