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房地產(chǎn)營改增對建筑行業(yè)會出現(xiàn)稅務(wù)的影響嗎

答：對建筑業(yè)稅務(wù)管理的危害：

一是納稅地點(diǎn)產(chǎn)生變化：改革創(chuàng)新后，建筑施工企業(yè)不會再向應(yīng)稅服務(wù)案發(fā)地的負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)納稅申報(bào)，反而是向單位所在城市稅務(wù)行政機(jī)關(guān)納稅申報(bào)。

二是繳納業(yè)務(wù)流程人產(chǎn)生變化：現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑行業(yè)工程項(xiàng)目推行施工總承包、工程分包方法的，以施工總承包為義務(wù)人，改革創(chuàng)新后，施工總承包和發(fā)包人全是升值納一般納稅人，不會再實(shí)行施工總承包為義務(wù)人的要求。

三是征稅范圍的轉(zhuǎn)變：建筑業(yè)是一個綜合型領(lǐng)域，上下游領(lǐng)域如工程地質(zhì)勘察、建筑工程設(shè)計(jì)、科研單位、工程監(jiān)理資詢、機(jī)械租賃、砂石供應(yīng)商和工程勞務(wù)等領(lǐng)域是不是推行增值稅改征所得稅，關(guān)聯(lián)到建筑施工企業(yè)能不能獲得抵稅的增值稅稅票，對建筑施工企業(yè)征稅范圍將產(chǎn)生很大的危害。

四是征收率的轉(zhuǎn)變：建筑行業(yè)不會再以3%的營業(yè)稅稅率開展征繳，反而是改成新的11%征收率收取所得稅。

營改增后開建筑業(yè)發(fā)票稅率是多少?

工程建筑服務(wù)行業(yè)以前的增值稅率為11%，貨物銷售的增值稅率為17%。

2018年5月1日以后，建筑業(yè)稅率調(diào)節(jié)為10%，貨物銷售稅率調(diào)整為16%?？墒牵魇章实南陆禌]有改變所得稅的抵稅基本原理，稅賦會比以前略微小降。

房地產(chǎn)營改增對建筑行業(yè)會出現(xiàn)稅務(wù)的影響嗎?當(dāng)然是有一定的直接影響的。此外，建筑施工企業(yè)在稅務(wù)申報(bào)、增值稅稅票獲得、已繳納增值稅稅金抵稅、納稅期限、政策優(yōu)惠等層面也將產(chǎn)生很大的轉(zhuǎn)變。