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南京房產(chǎn)稅怎樣征繳？

答：依據(jù)現(xiàn)行標準稅收優(yōu)惠要求，個人轉(zhuǎn)讓二手房，應繳付增值稅、大城市保護基本建設(shè)稅、教育附加費、地區(qū)文化教育額外（下稱增值稅及額外）和個人所得稅;若出讓非住宅，還應交納土地增值稅、合同印花稅。

征繳范疇：1、房地產(chǎn)稅屬于直接稅中的某些直接稅，其課稅對象僅僅房子。

2、征繳范疇僅限于城區(qū)的營業(yè)性房子。

3、差別房子的運營應用方法要求繳稅方法，針對自購的按房地產(chǎn)記稅余值征繳，針對租賃、出典的房子按房租收益繳稅。

征繳規(guī)范：據(jù)南京房產(chǎn)稅現(xiàn)行標準稅收優(yōu)惠要求，房地產(chǎn)稅可從總面積尺寸區(qū)劃，針對本人買房90平米及下列，且屬于家中（組員范疇包含購房者、另一半及其未成年子女，相同）唯一住房的普通住房，減按1%征收率征繳房產(chǎn)契稅。對本人選購90平米以上而144平方米下列，屬于家中唯一住房的普通住房，說的便是第一一套房，依照1.5%征收率征繳房產(chǎn)契稅。對本人選購不屬于家中唯一住房的，無論屬于普通住房或是非普通住房，一律按3%征收率征繳房產(chǎn)契稅。

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