国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

二手房房產(chǎn)稅如何計算?二手房房產(chǎn)稅怎樣征繳?

二手房房產(chǎn)稅如何計算

一、房地產(chǎn)稅的征收率

按規(guī)定,房地產(chǎn)稅選用比例稅率、從價計稅.推行從價計稅的,征收率為1.2%;從租計稅的征收率為12%.

二、房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)有二種:一是房地產(chǎn)的記稅余值,二是房地產(chǎn)房租收益.

(一)房地產(chǎn)的記稅余值

按企業(yè)所得稅法要求,針對公司自購房地產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的記稅余值為計稅基礎(chǔ).

所說房地產(chǎn)的記稅余值,就是指房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%的耗損率等要素后的賬戶余額.

這兒所講的房產(chǎn)原值,就是指公司根據(jù)企業(yè)會計制度的要求,在"固資"帳本中記錄的住房的售價.,但凡在公司"固資"帳本中記錄有房子售價的,均以房子售價扣減一定百分比后做為房地產(chǎn)的記稅余值.按規(guī)定,公司對房子

二手房房產(chǎn)稅怎樣征繳？

90平方米下列房產(chǎn)契稅1%，90-140平方米1.5%，140平米以上3%（有的位置按144平方米算），也有增值稅，不滿意五年買賣的房屋交5.5%的增值稅和1%的個人所得稅。

二手房房產(chǎn)稅如何計算?二手房房產(chǎn)稅怎樣征繳?上文我還詳細(xì)介紹了計稅基礎(chǔ)，大量有關(guān)新聞資訊，敬請期待的升級！