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依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)具有房子作用的地下工程房地產(chǎn)稅的通告》（稅務(wù)〔2005〕181號(hào)）要求：“一、凡在房地產(chǎn)稅征繳范疇內(nèi)的具有房子作用的地下工程，包含與地面上房子相接的地下工程及其徹底建在路面之下的工程建筑、地底人防規(guī)范設(shè)備等，均理應(yīng)按照相關(guān)要求房地產(chǎn)稅。

以上具有房子作用的地下工程就是指有平屋面和維護(hù)保養(yǎng)構(gòu)造，可以擋風(fēng)遮雨，可供大家之中生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)、工作中、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、游戲娛樂(lè)、定居或貯藏物資供應(yīng)的場(chǎng)地。

二、自購(gòu)的地下工程，按下列方法記稅：

1．工業(yè)生產(chǎn)主要用途房地產(chǎn)，以房子售價(jià)的50—60%做為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

應(yīng)繳房地產(chǎn)稅的稅款=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)×1.2％。

2．商業(yè)服務(wù)和其它主要用途房地產(chǎn)，以房子售價(jià)的70—80％做為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

應(yīng)繳房地產(chǎn)稅的稅款=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。

房子售價(jià)換算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的實(shí)際占比，由各省市、自治州、市轄區(qū)和省級(jí)城市財(cái)政局和地區(qū)稅務(wù)單位在以上力度內(nèi)自主明確。

3．針對(duì)與地面上房子相接的地下工程，如房子的別墅地下室、地下停車(chē)場(chǎng)、大型商場(chǎng)的地底一部分等，應(yīng)將地底一部分與地面上房子視作一個(gè)總體依照地面上建筑物的相關(guān)規(guī)范測(cè)算房地產(chǎn)稅。

三、租賃的地下工程，依照租賃地面上建筑物的相關(guān)規(guī)范測(cè)算房地產(chǎn)稅。”

依據(jù)《北京市人民政府關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)<</font>中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>有關(guān)規(guī)定的通知》（京政發(fā)[2016]24號(hào)）要求：“一、以房地產(chǎn)余值做為計(jì)稅基礎(chǔ)的，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減30%后的余值測(cè)算交納。”

依據(jù)《分享國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)具有房子作用的地下工程房地產(chǎn)稅的通告》（京稅務(wù)〔2006〕374號(hào)）要求：“一、針對(duì)單獨(dú)地下工程，工業(yè)生產(chǎn)主要用途房地產(chǎn)，以房子售價(jià)的50%做為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)服務(wù)和其它主要用途房地產(chǎn)，以房子售價(jià)的70%做為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

二、凡獨(dú)立申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或與地面上房子并不是同一主體工程的地下工程，為獨(dú)立自主的地下工程。

三、單獨(dú)的地下工程的主要用途的明確，應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)備案的主要用途明確，針對(duì)未辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的按具體應(yīng)用主要用途明確。”