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外商投資的房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

外商投資的房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅處理辦法》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）講解

　　為了更好地提升從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)公司的所得稅征繳管理方法，標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程公司的繳稅個(gè)人行為，融合新企業(yè)企業(yè)所得稅法和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的特性，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于3月6日制訂發(fā)布了新《房地...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問(wèn)：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷(xiāo)售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費(fèi)化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來(lái)比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營(yíng)者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

財(cái)稅[2002]56號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)追加投資享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的通知

財(cái)政部　　財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)追加投資享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的通知　　財(cái)稅[2002]56號(hào)　　各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局，廣東省、海南省地方稅務(wù)局，深圳市地方稅...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅需從五個(gè)層面加強(qiáng)管理

一，提升密切配合。國(guó)稅局單位應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)與工商局，城市建設(shè)，房管所，土管等機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)，立即把握房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建筑項(xiàng)目，方案項(xiàng)目投資狀況，工程規(guī)模，修建企業(yè)等狀況，并立即創(chuàng)建好臺(tái)賬，便于追蹤管理方法?！　?..

國(guó)稅函[2005]488號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅若干問(wèn)題的通知

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備投資抵免企業(yè)所得稅若干問(wèn)題的通知　　國(guó)稅函[2005]488號(hào)　　各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局，廣東、海南省地方稅務(wù)局，深圳市地方稅務(wù)局：　　...

國(guó)稅函[2004]496號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)不核準(zhǔn)投資總額的外商投資企業(yè)如何適用購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備抵免企業(yè)所得稅規(guī)定的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局　　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)不核準(zhǔn)投資總額的外商投資企業(yè)如何適用購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備抵免企業(yè)所得稅規(guī)定的批復(fù)　　國(guó)稅函[2004]496號(hào)　　上海市國(guó)家稅務(wù)局、上海市地方稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于上海振華港口機(jī)械...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒(méi)有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對(duì)原房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國(guó)內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商除開(kāi)交納所得稅外，還需要就開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個(gè)稅收全是就開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬(wàn)元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤(pán)設(shè)備自購(gòu)，待開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無(wú)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，務(wù)必...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后怎樣繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，地區(qū)公司在繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅時(shí)，遭遇一個(gè)實(shí)際難題：是依照含所得稅的合同款繳納呢或是依照沒(méi)有所得稅的合同款繳納?現(xiàn)階段社會(huì)各界對(duì)于此事有不一樣建議。小編覺(jué)得，在主管機(jī)構(gòu)未要求...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項(xiàng)目，一般有售賣(mài)和租賃二種方式?！　≡谑圪u(mài)環(huán)節(jié)，針對(duì)沒(méi)有做到建造合同規(guī)范的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求，應(yīng)與此同時(shí)合...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）規(guī)定，企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

國(guó)稅函[2003]368號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)追加投資享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知

國(guó)家稅務(wù)總局　　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)追加投資享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知　　國(guó)稅函[2003]368號(hào)　　各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：　　現(xiàn)就執(zhí)行《財(cái)政部國(guó)家...

標(biāo)簽：

國(guó)稅函[2003]837號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于分期投資經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)享受先進(jìn)技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局　　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于分期投資經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)享受先進(jìn)技術(shù)企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的批復(fù)　　國(guó)稅函[2003]837號(hào)　　寧波市國(guó)家稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于要求對(duì)分期投入經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)分別享受所得稅...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說(shuō)企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷(xiāo)售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

廈國(guó)稅函[2005]88號(hào) 廈門(mén)市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知

廈門(mén)市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知廈國(guó)稅函[2005]88號(hào)2005-08-08各直屬局、區(qū)局：　　為了加強(qiáng)外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅的征收管理，規(guī)范外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的...

預(yù)繳稅款占比提升 危害房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)，下稱(chēng)新要求）至今，有一部分人覺(jué)得，“預(yù)估記稅利潤(rùn)率”新理念的引進(jìn)及其預(yù)征毛利率從15%提升到20%，代表著房產(chǎn)開(kāi)...