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      例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購(gòu)，待開發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無開發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，務(wù)必回收A企業(yè)的股份，承諾在購(gòu)買時(shí)，A企業(yè)早已研發(fā)實(shí)現(xiàn)的商業(yè)服務(wù)設(shè)備留歸自身，不被項(xiàng)目投資企業(yè)收購(gòu)。2007年底，A企業(yè)商業(yè)服務(wù)新樓盤順利開發(fā)設(shè)計(jì)進(jìn)行，轉(zhuǎn)作固資6000萬余元。

　　A企業(yè)推行了免稅政策改制，A決策將6000萬的商業(yè)服務(wù)財(cái)產(chǎn)分離出來給目前的控股企業(yè)C，在公司分立6000萬的商業(yè)服務(wù)財(cái)產(chǎn)的與此同時(shí)公司分立擔(dān)負(fù)債務(wù)五千萬，以資產(chǎn)總額1000萬所有作為對(duì)C企業(yè)的股份增資擴(kuò)股，提升對(duì)C企業(yè)的資本公積。B企業(yè)按A剩余的資產(chǎn)總額開展回收。

　　在企業(yè)所得稅層面首要考慮到了“免稅政策公司分立改制”。稅收法律要求，公司分立公司在付款給被公司分立公司或其公司股東的轉(zhuǎn)換合同款中，除公司分立公司的股份之外的非股份付款額不高過股份票面價(jià)值的20%的，經(jīng)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)審批確定，被公司分立公司并不確定分離出來的財(cái)產(chǎn)的出讓所得的或損害，不測(cè)算企業(yè)所得稅。因?yàn)锳企業(yè)分離出來的1000萬資產(chǎn)總額所有用以提升目前公司分立公司C的股份，沒有得到一切非股份付款額，并不確定A企業(yè)分離出來的6000萬財(cái)產(chǎn)的出讓所得的。

      在增值稅層面首要考慮到以資產(chǎn)投資可以不交納增值稅的要求?！白?003年1月1日起，以資產(chǎn)投資入股投資。參加接納投資人分配利潤(rùn)，一同承當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)人行為，不征繳增值稅?！币?yàn)锳企業(yè)將財(cái)產(chǎn)所有用以項(xiàng)目投資，與接納投資人C企業(yè)參加分配利潤(rùn)，一同承擔(dān)責(zé)任，因此6000萬余元財(cái)產(chǎn)使用權(quán)出讓都不交納增值稅。在房產(chǎn)契稅層面，A房產(chǎn)公司將6000萬的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自身的控股企業(yè)C后，沒有交納所得稅、增值稅，節(jié)約了稅款成本費(fèi)，但因?yàn)镃是A的控股企業(yè)，二者的投資主體并不完全一致，因此房產(chǎn)契稅并不可以免繳，A企業(yè)分離出來了6000萬的財(cái)產(chǎn)，C企業(yè)要交納6000×4%＝2四十萬的房產(chǎn)契稅，假如A企業(yè)在免稅政策公司分立改制的情形下，采用新注冊(cè)分公司方法公司分立，將新成立的子公司的注冊(cè)資金按股權(quán)占比分到A企業(yè)以前的公司股東，則被公司分立企業(yè)與公司分立企業(yè)行為主體一致，則不僅依然合乎企業(yè)所得稅免稅政策改制和增值稅免稅政策的要求，并且房產(chǎn)契稅也免了。