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房屋出售 企業(yè)所得稅

房屋出售 企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

本人房屋出售價差將按20%交納個人所得稅

【實(shí)例】150萬房子價格個人所得稅多繳24萬來京工作中6年的胡先生剛交納定金，但因二手房買房政策的調(diào)節(jié)，他很有可能要遭遇多交納20多萬個稅的狀況。于北京，選購二手房全部稅種均由買房者擔(dān)負(fù)。近日，胡先生在北京...

房地產(chǎn)企業(yè)營銷特惠房屋出售怎樣繳稅

房地產(chǎn)企業(yè)營銷特惠房屋出售怎樣繳稅近日，某三線城市一家房地產(chǎn)開發(fā)商資詢，該公司的一個開發(fā)設(shè)計新項(xiàng)目最近提前準(zhǔn)備新房開盤市場銷售，其采用了下列三種促銷手段：一、樓盤申購期內(nèi)，意向客戶預(yù)付3萬余元可在樓...

外資企業(yè)授權(quán)委托國外公司房屋出售怎樣交稅

　　問：我們是一家從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司，近些年選購我企業(yè)新樓盤的海外人員占多數(shù)，為便捷海外工作人員買房，大家授權(quán)委托國外公司推銷產(chǎn)品我企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，我想問一下這類狀況大家應(yīng)怎樣繳稅？　　答：依...

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？公司出售房地產(chǎn)必須按生產(chǎn)經(jīng)營性客戶來交稅：交納所得稅按純利潤的25%來交納。值得一提的是：房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額的測算可分為下列2種狀況，其計算方法為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅基礎(chǔ)...

國稅發(fā)[2008]576號審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以“國稅發(fā)[2008]576號”文檔對福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂有條件價格優(yōu)惠協(xié)議購買商店征收個人所得稅問題的請示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時間）開展了...

講解國稅發(fā)[2008]576號審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以國稅發(fā)[2008]576號文檔對福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂有條件價格優(yōu)惠協(xié)議購買商店征收個人所得稅問題的請示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時間）開展了審批...

企業(yè)向員工福利房屋出售的稅務(wù)解決及經(jīng)典案例

當(dāng)今，有許多企業(yè)廉價向其員工本人房屋出售，員工本人從這當(dāng)中得到的價差盈利需不需要交納個人所得稅，企業(yè)需不需要交納增值稅.土地增值稅和所得稅？假如不必交納，現(xiàn)行政策根據(jù)是啥？假設(shè)要交納個人所得稅.增值稅...

房地產(chǎn)企業(yè)房屋出售贈予家用電器應(yīng)不應(yīng)該為家用電器交稅

　　一些房產(chǎn)開發(fā)公司在房屋出售全過程中，常常采用房屋出售贈予家用電器的方法搞營銷。針對這種贈予的家用電器，有些人覺得應(yīng)當(dāng)交納所得稅，有些人覺得應(yīng)當(dāng)交納增值稅。那麼，公司到底應(yīng)不應(yīng)該為這種贈予出來的家...

向員工福利房屋出售的納稅問題分析

　　[實(shí)例]2009年A房產(chǎn)公司房地產(chǎn)庫存積壓，為減輕資金不足局勢，決策朝向企業(yè)內(nèi)部員工特惠市場銷售商住樓一批，針對有5年之上工齡的企業(yè)員工以一切正常市場價格的60%為內(nèi)部優(yōu)惠價，針對5年下列工作年限的企業(yè)員工...

房屋出售一年內(nèi)外地買房能不能退還個人所得稅

　　1、我覺得把麗水市的房屋賣出（沒滿5年）在杭州買房，20%的個人所得稅能夠免稅嗎？　　答：稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局對住房出讓企業(yè)所得稅稅收征管現(xiàn)行政策是：對售賣自己的房子并擬在現(xiàn)住宅售賣一年內(nèi)按市價再次買房的經(jīng)...

我企業(yè)那樣的個人行為是不是歸屬于房屋出售信息個人行為？

我地有一家公司剛開始辦廠的那時候用的名稱是青島***有限責(zé)任公司，因此購買的土地資源，修建房屋用的資料等都會開的青島***有限責(zé)任公司的戶頭，在青島***有限責(zé)任公司早已記帳，之后嫌名稱過小，又再次創(chuàng)立一個...

買賣房屋繳個人所得稅

　　售賣一套房子，出售者到底要補(bǔ)繳是多少稅呢？　　合乎一般規(guī)范住宅的商住樓個人社保繳納　　胡先生于2004年9月以60萬元的總價格于北京選購了一套二手商住樓，總建筑面積為100平米。如今他決策將房子以72萬元的...

根據(jù)企業(yè)土地資源房屋建筑公司分立創(chuàng)立分公司后出售股份的稅收剖析

　　（一）案件詳細(xì)介紹　　A公司是一家非房地產(chǎn)開發(fā)商，A公司有著一塊工業(yè)土地特性的土地資源（2016年4月30日以前獲得的土地資源），且在該土地上建成了工業(yè)廠房等房屋建筑。非房地產(chǎn)開發(fā)商乙企業(yè)有意愿選購A公司...

政府部門拔款的房屋拆遷賠償款記入資本公積金是不是繳企業(yè)所得稅

　　問：大家企業(yè)在棚戶區(qū)拆遷全過程中，接到政府部門一定的賠償，依照《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知（財企[2005]123號）》的相關(guān)要求，一部分賠償款記入了資本公積金，我想問一下：...

房屋出售時期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用的稅款籌劃實(shí)例

房產(chǎn)開發(fā)公司在銷售不動產(chǎn)時，常常要代別的單位扣除一些例如城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋維修基金等花費(fèi)?，F(xiàn)階段，經(jīng)營者有二種扣除方法：將代收費(fèi)用視作房地產(chǎn)銷售收益，劃入房子價格向購方一并扣除；或是在房子價格以外...

總體財產(chǎn)出售的企業(yè)所得稅解決

　　2000年6月21日我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)的《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2000]118號）要求，公司總體財產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用遣散而將其生產(chǎn)經(jīng)營的所有（包含全部財...

房屋出售與租賃稅款籌劃智謀

　　假定A房地產(chǎn)、B房地產(chǎn)兩新項(xiàng)目均由某內(nèi)資開發(fā)設(shè)計，其適用范圍不一樣，前面一種主要是為商住樓售賣，后面一種關(guān)鍵為辦公樓出租。因?yàn)楣こ添?xiàng)目詳細(xì)地址均選在同一地域距離很近，實(shí)行的稅收優(yōu)惠政策同樣，享有的...

這套房屋出售是不是要交增值稅

　　A老先生準(zhǔn)備出國留學(xué)，他有一套房地產(chǎn)，為了更好地出國留學(xué)后便捷房屋的解決，A老先生出國時就把這套房產(chǎn)繼承給老婆B女性。但是，A老先生想不到B女性在售賣這套房地產(chǎn)時，或是碰到了意料之外的不便……　　案...

廉價房屋出售給員工，價差一部分須繳納個人所得稅

某企業(yè)修建了一幢居民樓，修建成本費(fèi)為每平米6000元，對本企業(yè)員工零售價為每平米5000元，對外開放零售價為每平米8000元。該企業(yè)共20名員工，每個人都是在這棟居民樓中選購了一套住宅，但企業(yè)未就員工少開支的價差...

承繼受贈的房屋對外開放出售時的個人所得稅籌劃剖析

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)提升房地產(chǎn)業(yè)本人免費(fèi)贈予房產(chǎn)稅務(wù)管理相關(guān)難題的通告》（國稅發(fā)[2006]1411號）下達(dá)后，社會輿論眾口一詞表明“假贈予將完全避免”。原來，房子免費(fèi)贈予，只需交納3％的房產(chǎn)契稅；而目前除...