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陜西省房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

陜西省房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）講解

　　為了更好地提升從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營公司的所得稅征繳管理方法，標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營業(yè)務(wù)流程公司的繳稅個人行為，融合新企業(yè)企業(yè)所得稅法和房產(chǎn)開發(fā)運營服務(wù)的特性，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于3月6日制訂發(fā)布了新《房地...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅需從五個層面加強管理

一，提升密切配合。國稅局單位應(yīng)進(jìn)一步加強與工商局，城市建設(shè)，房管所，土管等機構(gòu)的聯(lián)絡(luò)，立即把握房產(chǎn)開發(fā)的建筑項目，方案項目投資狀況，工程規(guī)模，修建企業(yè)等狀況，并立即創(chuàng)建好臺賬，便于追蹤管理方法?！　?..

財稅政字[1997]45號 財政部關(guān)于陜西省國際信托投資股份有限公司企業(yè)所得稅問題的復(fù)函

財政部關(guān)于陜西省國際信托投資股份有限公司企業(yè)所得稅問題的復(fù)函財稅政字[1997]45號1997-04-29陜西省財政廳：　　你省人民政府《關(guān)于陜西省國際信托投資股份有限公司所得稅問題的函》（陜政函[1997]17號）收悉，經(jīng)...

房地產(chǎn)營改增后金融機構(gòu)貸款利率沒有開票能不能抵稅企業(yè)所得稅呢?

房地產(chǎn)營改增后金融機構(gòu)貸款利率沒有開票能不能抵稅企業(yè)所得稅呢?答:貸款利率一般不用開稅票,有銀行對賬單;房地產(chǎn)營改增后只要求貸款利率含所得稅;但沒改動所得稅抵扣項.依據(jù)有關(guān)要求:經(jīng)營者向非居民企業(yè)或是向居...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設(shè)計新項目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

房地產(chǎn)開發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競價土地資源，總價格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購，待開發(fā)設(shè)計完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無開發(fā)設(shè)計資質(zhì)證書，務(wù)必...

“房地產(chǎn)營改增”后怎樣繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

“房地產(chǎn)營改增”后，地區(qū)公司在繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅時，遭遇一個實際難題：是依照含所得稅的合同款繳納呢或是依照沒有所得稅的合同款繳納?現(xiàn)階段社會各界對于此事有不一樣建議。小編覺得，在主管機構(gòu)未要求...

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項目，一般有售賣和租賃二種方式。　　在售賣環(huán)節(jié)，針對沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設(shè)計新項目，按《企業(yè)會計制度》要求，應(yīng)與此同時合...

陜地稅函[2006]124號 陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)所得稅稅前彌補虧損問題的補充通知

陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)所得稅稅前彌補虧損問題的補充通知陜地稅函[2006]124號2006-7-10各設(shè)區(qū)市、楊凌地方稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局各直屬機構(gòu)：　　為了進(jìn)一步加強企業(yè)所得稅稅前彌補虧損的管理，及時掌握企業(yè)稅前...

標(biāo)簽：

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計算方法

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

冀地稅發(fā)[2003]113號 河北省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法(試行)》的通知

河北省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法(試行)》的通知冀地稅發(fā)[2003]113號2003-12-8各市地方稅務(wù)局：　　為加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的征收管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅行為，省...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

“房地產(chǎn)營改增”后付款海外應(yīng)納稅額花費測算所得稅和企業(yè)所得稅科學(xué)研究

房地產(chǎn)營改增之后，公司產(chǎn)生的付款海外機構(gòu)的如服務(wù)費、附加費、開發(fā)權(quán)服務(wù)費等，也需要相對應(yīng)的由繳納增值稅而改成繳納所得稅，到底如何計算繳納稅金，所繳納稅金能不能抵扣，看起來簡易難題，在不一樣的合同書承...

預(yù)繳稅款占比提升 危害房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅的財務(wù)會計解決

　　我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號，下稱新要求）至今，有一部分人覺得，“預(yù)估記稅利潤率”新理念的引進(jìn)及其預(yù)征毛利率從15%提升到20%，代表著房產(chǎn)開...

陜地稅發(fā)[2006]73號 陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅稅前彌補虧損管理辦法》的通知

陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅稅前彌補虧損管理辦法》的通知陜地稅發(fā)[2006]73號2006-6-13各設(shè)區(qū)市、楊凌地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局各直屬機構(gòu)：　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于做好已取消和下放管理的企業(yè)所得...