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四川房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)征政策

四川房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)征政策  相關(guān)內(nèi)容

川地稅發(fā)[2009]33號 印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》

轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知的通知文號:川地稅發(fā)[2009]33號?發(fā)文日期:2009.4.14現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并對計(jì)稅毛...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅預(yù)征的稅務(wù)解決

摘?要：文中講解了國稅發(fā)[2006]31文檔中企業(yè)所得稅預(yù)征的稅務(wù)解決難題，并根據(jù)實(shí)例表明了未竣工和竣工開發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)解決實(shí)際的操作步驟。為經(jīng)營者精確掌握企業(yè)所得稅的稅務(wù)解決、避開稅款風(fēng)險(xiǎn)性給予了實(shí)際操作上的...

四川地稅講解《企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案管理辦法》

　　四川省地區(qū)稅務(wù)局公示2012年第1號公布新修訂的《企業(yè)所得稅優(yōu)惠備案管理辦法》（下稱“新方法”，自2012年1月1日起實(shí)施。與《四川省地區(qū)稅務(wù)局所得稅優(yōu)惠政策辦理備案管理方法暫行規(guī)定》（川地稅局發(fā)[2010]55...

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)免費(fèi)下載:doc文檔

四川成都市高新區(qū)財(cái)政局對某企業(yè)集團(tuán)有意廉價(jià)房子出租開展反避稅 補(bǔ)征房地產(chǎn)稅及增值稅等41三萬元

四川在線信息(向坤柯新聞?dòng)浾呃讉?市價(jià)為50元/平米的房屋，卻以15元/平方米的費(fèi)用放租，是“折扣大甩賣”？日前，成都高新園區(qū)財(cái)政局查獲了一起“有意廉價(jià)房子出租節(jié)稅”案子——某企業(yè)集團(tuán)成都市子公司將7套房子...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購規(guī)章制度下的企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策

　　自打1994年在我國宣布創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)預(yù)購規(guī)章制度至今，對于房地產(chǎn)業(yè)收益完成的獨(dú)特性，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于2003年和2006年依次公布了二份對于房產(chǎn)開發(fā)所得稅難題的秘密文件：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)...

四川國稅確立所得稅實(shí)行中的十項(xiàng)現(xiàn)行政策

　?最近，四川省稅務(wù)局公布《四川省我國稅務(wù)局有關(guān)所得稅多個(gè)現(xiàn)象的公示》（四川省我國稅務(wù)局公示2011年第三號），將所得稅現(xiàn)行政策實(shí)施中的一部分難題做出確立。　　有關(guān)一般納稅人既市場銷售可用簡單方式征繳所...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費(fèi)化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

房地產(chǎn)開發(fā)商按預(yù)估盈利預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策

　　公司企業(yè)所得稅法要求，公司按月（季）預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅時(shí)，依照營業(yè)利潤，不經(jīng)過納稅調(diào)整，立即按照規(guī)定繳稅計(jì)算企業(yè)所得稅。但對原先按預(yù)購收益預(yù)估盈利交納企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)商，是不是立即按營業(yè)利...

北京昌平區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅預(yù)征利潤率多少錢？

我企業(yè)在北京市昌平區(qū)，開發(fā)設(shè)計(jì)工作也在昌平市區(qū)核心，我想問一下預(yù)征企業(yè)所得稅記稅利潤率是20%嗎？京國稅發(fā)[2006]306號文檔的要求：在本市行政區(qū)劃內(nèi)的開發(fā)設(shè)計(jì)公司，其經(jīng)濟(jì)實(shí)用房新項(xiàng)目預(yù)購收益的記稅利潤率為...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個(gè)稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

房地產(chǎn)開發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購，待開發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無開發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，務(wù)必...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

四川省刊印《營改增詞典》助推“房地產(chǎn)營改增”

四川省成都稅務(wù)局于最近定編出十萬余字的《營改增詞典》，協(xié)助全省國稅局黨員干部能夠更好地學(xué)習(xí)培訓(xùn)把握房地產(chǎn)營改增新政策和操作實(shí)務(wù)操作步驟?！　∥揖謪f(xié)同西南財(cái)大稅務(wù)總局學(xué)校構(gòu)成常務(wù)委員會(huì)，機(jī)構(gòu)稅務(wù)總局學(xué)...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

【2018年度匯算清繳】青島市房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅匯算清繳政策指引

青島市房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅匯算清繳政策指引--房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策專家團(tuán)隊(duì)目錄一、房地產(chǎn)企業(yè)1.1?基本規(guī)定1.2?收入的稅務(wù)處理1.2.1?收入確認(rèn)1.2.2?視同銷售1.2.3?未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率1.2.4?實(shí)際毛利額...