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房產(chǎn)企業(yè)所得稅處理

房產(chǎn)企業(yè)所得稅處理  相關(guān)內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團(tuán)公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團(tuán)公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團(tuán)公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)歷經(jīng)...

外國(guó)投資房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2001年12月出文：國(guó)稅發(fā)[2001]142號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅管理問(wèn)題的通知》（下稱《通知》），進(jìn)一步嚴(yán)格管理：公司預(yù)購(gòu)房地產(chǎn)業(yè)的。其獲得的預(yù)收賬款，應(yīng)按國(guó)...

企業(yè)所得稅加計(jì)范疇及賬務(wù)處理關(guān)鍵點(diǎn)

加計(jì)特惠包含下列二項(xiàng)內(nèi)容：（一）科學(xué)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)科學(xué)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)就是指公司為開(kāi)發(fā)技術(shù)性、新品、新技術(shù)新工藝產(chǎn)生的科研開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)花費(fèi)，未產(chǎn)生固定資產(chǎn)記入損益類的，在依照要求按實(shí)扣減的根基上，依照科學(xué)研究開(kāi)發(fā)...

創(chuàng)建年金企業(yè)所得稅要怎么處理

創(chuàng)建年金企業(yè)所得稅要怎么處理答：依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)個(gè)人所得稅相關(guān)難題的審批》(稅務(wù)〔2005〕911號(hào))要求：企業(yè)為員工本人選購(gòu)盈利性填補(bǔ)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)等，在申請(qǐng)辦理承保辦理手續(xù)時(shí)要做為個(gè)...

企業(yè)所得稅查驗(yàn)時(shí)賬務(wù)處理

　　在我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)稅收制度推行記稅所得的與營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分離出來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)，因而，在所得稅查驗(yàn)時(shí)，發(fā)覺(jué)的繳稅差別存有這兩種狀況：一是與此同時(shí)危害二種收入額，即一種財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決與此同時(shí)為稅收法律和會(huì)計(jì)規(guī)章制度政...

房產(chǎn)公司選用帳本上不列或少列收益等方式少繳企業(yè)所得稅

　　一、基本情況　　青海省某某某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“某某某企業(yè)”）于2001年8月創(chuàng)立的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司（港、澳、日資）。企業(yè)注冊(cè)資金4800萬(wàn)余元，該公司成立迄今，共開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)了2個(gè)新項(xiàng)目?！　∫皇?001年...

投資者企業(yè)所得稅如何處理

　　問(wèn)：我們都是2004年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性外國(guó)投資公司，按照規(guī)定享有兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策，（早已審核過(guò)資質(zhì)）但目前為止沒(méi)有贏利，因而依照新稅法需從2008年起享有5年的緩沖期特惠，大家是不是還必須再度審請(qǐng)，...

市場(chǎng)銷售損毀商品所得稅及企業(yè)所得稅如何處理？

　　問(wèn)：我企業(yè)是所得稅一般納稅人，生產(chǎn)制造的商品為pcb線路板，一切正常價(jià)錢為一千元/片，成本費(fèi)為70零元/片。因本企業(yè)加工工藝難題，2010年1月至7月產(chǎn)生重特大生產(chǎn)制造不正確，導(dǎo)致商品損毀，廢料成本費(fèi)約為800...

企業(yè)接收政府劃入資產(chǎn)企業(yè)所得稅如何處理

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第29號(hào)）的規(guī)定：“一、企業(yè)接收政府劃入資產(chǎn)的企業(yè)所得稅處理　?。ㄒ唬┛h級(jí)以上人民政府（包括政府有關(guān)部門，...

永續(xù)債企業(yè)所得稅處理方式明確-政策解讀

永續(xù)債企業(yè)所得稅處理方式明確-政策解讀近日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于永續(xù)債企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的公告》（財(cái)政部、稅務(wù)總局公告2019年第64號(hào)）規(guī)定，自2019年1月1日起，企業(yè)發(fā)行的永續(xù)債，可以適用股息、紅...

海外會(huì)員費(fèi)代收代繳的企業(yè)所得稅怎么處理

海外會(huì)員費(fèi)代收代繳的企業(yè)所得稅怎么處理答：依據(jù)中國(guó)要求，居民企業(yè)繳納海外企業(yè)所得稅，非居民企業(yè)不交海外企業(yè)所得稅。1、借：期間費(fèi)用--會(huì)員費(fèi)(或其它雜費(fèi)新項(xiàng)目)貸：應(yīng)付賬款(其他應(yīng)收款或應(yīng)付款)2、借：應(yīng)付...

企業(yè)債券項(xiàng)目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?

企業(yè)債券項(xiàng)目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?答：債卷貸款利息是不是繳稅，在于債卷的特性：1、國(guó)債利息收益免稅企業(yè)所得稅，別的債卷的利息費(fèi)用，公司收益的計(jì)入應(yīng)納稅總額按公司適合的所得稅率25%繳稅，工資...

股權(quán)回購(gòu)企業(yè)所得稅怎么處理？

股權(quán)回購(gòu)企業(yè)所得稅怎么處理？答：《新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則12號(hào)——債務(wù)重組》第五條要求，以貨幣性財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)的，借款人理應(yīng)將資產(chǎn)重組負(fù)債的固定資產(chǎn)凈值與出售的貨幣性財(cái)產(chǎn)投資性房地產(chǎn)兩者之間的凈額記入損益類，出讓的...

國(guó)有企業(yè)所得稅的會(huì)計(jì)處理方法

　　一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損應(yīng)既能后轉(zhuǎn)也可前溯抵免　　以往我國(guó)財(cái)政收入主要依賴國(guó)有企業(yè)上繳的所得稅，為了確保財(cái)政收入，企業(yè)虧損時(shí)，我國(guó)《企業(yè)所得稅法》明確規(guī)定：“納稅人發(fā)生年度虧損的，可以用下一納稅年...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào))要求：“我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房子抵頂土地價(jià)格如何計(jì)算交納企業(yè)所得稅

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》及《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅好多個(gè)實(shí)際難題的通告》（財(cái)稅字［1996］79號(hào)）的相關(guān)要求精神實(shí)質(zhì)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房子抵頂?shù)貎r(jià)款賠付給原居民的，在預(yù)估交...

異地項(xiàng)目預(yù)繳的企業(yè)所得稅如何處理？

今天先談建筑企業(yè)直接管理的項(xiàng)目部，即公司總部直屬項(xiàng)目部的財(cái)稅處理。1、根據(jù)國(guó)稅函〔2010〕156號(hào)的規(guī)定，跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市）經(jīng)營(yíng)的建筑企業(yè)應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的0.2%在項(xiàng)目所在地預(yù)繳企業(yè)所得稅，...

獲得結(jié)算財(cái)產(chǎn)的企業(yè)所得稅怎么處理?

獲得結(jié)算財(cái)產(chǎn)的企業(yè)所得稅怎么處理?《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十一條要求，投資人公司從被結(jié)算公司獲得的多余財(cái)產(chǎn)，在其中等同于從被結(jié)算公司總計(jì)未分配利潤(rùn)和總計(jì)法定盈余公積中理應(yīng)獲得的一部分，理應(yīng)確定為股...

法律規(guī)定免企業(yè)所得稅帳務(wù)怎么處理?

法律規(guī)定免企業(yè)所得稅帳務(wù)怎么處理?答：大家以前為各位講解過(guò)先征后退的企業(yè)所得稅解決方式，如今大家就一起來(lái)看一下即征即退如何做帳吧!公司在預(yù)估應(yīng)繳個(gè)人所得稅的情況下：借：企業(yè)所得稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)-所得稅交...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...