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房產(chǎn)無租使用 企業(yè)所得稅

房產(chǎn)無租使用 企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

財產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團(tuán)公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團(tuán)公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團(tuán)公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)歷經(jīng)...

房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目所得稅怎么處理

房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目所得稅怎么處理答：1、一般納稅人給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目，所得稅的交納（1）租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，能夠挑選可用簡易計稅方式，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。房產(chǎn)所在城...

外國投資房產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅財務(wù)會計解決

　　我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2001年12月出文：國稅發(fā)[2001]142號《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅管理問題的通知》（下稱《通知》），進(jìn)一步嚴(yán)格管理：公司預(yù)購房地產(chǎn)業(yè)的。其獲得的預(yù)收賬款，應(yīng)按國...

企業(yè)所得稅免減現(xiàn)行政策，80%的公司沒有使用！

有一個政策優(yōu)惠，經(jīng)常被一般公司所忽視，有數(shù)據(jù)信息表明類似80%的公司也沒有使用，這一政策優(yōu)惠便是“產(chǎn)品研發(fā)加計”。大家今日就來了解一下這一“產(chǎn)品研發(fā)加計”——一?什么叫研發(fā)支出加計？研發(fā)支出，就是指公...

新老租賃準(zhǔn)則下售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅轉(zhuǎn)變

為了更好地適用共產(chǎn)主義商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須，標(biāo)準(zhǔn)租用的財務(wù)會計解決，提升財務(wù)信息品質(zhì)，國家財政部對《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》開展了修定，并公布現(xiàn)行政策有關(guān)修改下發(fā)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號&mdash...

深圳地稅確立2008年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳的使用事宜

深圳地稅確立2008年度企業(yè)所得稅年度匯算清繳的使用事宜?????2008年是新企業(yè)企業(yè)所得稅法逐漸執(zhí)行的第一年。所得稅年度匯算清繳也將依照新的制度要求實行。為了更好地便于經(jīng)營者，深圳地區(qū)稅務(wù)局日前公布有關(guān)...

房產(chǎn)公司選用帳本上不列或少列收益等方式少繳企業(yè)所得稅

　　一、基本情況　　青海省某某某房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“某某某企業(yè)”）于2001年8月創(chuàng)立的聯(lián)合經(jīng)營公司（港、澳、日資）。企業(yè)注冊資金4800萬余元，該公司成立迄今，共開發(fā)設(shè)計了2個新項目?！　∫皇?001年...

房地產(chǎn)稅事并不大，無租免租可籌劃

　　1.問：免費給予房地產(chǎn)給別人應(yīng)用，所得稅按視作給予租賃記提銷項稅額，房地產(chǎn)稅按從租計稅或是按從價計稅?　　答：依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅，城區(qū)污水處理費相關(guān)難題的通報》(稅務(wù)〔2009...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

售后回租服務(wù)項目所得稅與企業(yè)所得稅解決差別

　　售后回租服務(wù)項目是租用廠家的關(guān)鍵運營模式，包含動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)租賃，就是指在承諾時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或是動產(chǎn)的所有權(quán)交給承租方的業(yè)務(wù)流程活動內(nèi)容。　　一、繳稅要求　?。ㄒ唬┧枚悺　∫罁?jù)36號文檔要求...

國稅發(fā)[2007]603號講解：外資企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)流程的審批[廢除]

　　依據(jù)《關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)所得稅處理問題的批復(fù)》（國稅發(fā)[2007]603號）文檔的要求，從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司以銷售方式出讓其生產(chǎn)制造、開發(fā)設(shè)計的房子、房屋建筑等房產(chǎn)，...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

使用別人賬號，亂發(fā)實體，偷漏企業(yè)所得稅案

　　某鍋爐廠經(jīng)檢驗發(fā)覺該公司有意徇私舞弊，亂發(fā)實體83758零元，偷漏企業(yè)所得稅。對本廠派發(fā)獎勵金狀況做好了查驗。查驗掌握到，本廠發(fā)過許多實體，如羽絨衣、針織毛線、精練植物油等。但在核查公司帳本時，并沒...

無項目投資關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)公司間借款利率企業(yè)所得稅抵扣政策措施

　　依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第四十一條要求，公司與其說關(guān)聯(lián)企業(yè)兩者之間的工作來往，不符獨立性買賣標(biāo)準(zhǔn)而降低公司或是其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)繳稅收益或是收入額的，稅務(wù)行政機(jī)關(guān)有權(quán)利依照有效辦法調(diào)節(jié)。第四十六條要求，公...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號)要求：“我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂土地價格如何計算交納企業(yè)所得稅

依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》及《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅好多個實際難題的通告》（財稅字［1996］79號）的相關(guān)要求精神實質(zhì)，房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂?shù)貎r款賠付給原居民的，在預(yù)估交...

國稅函發(fā)[1991]403號 國家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門經(jīng)租的居民住房用地在房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門經(jīng)租的居民住房用地在房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問題的批復(fù)國稅函發(fā)[1991]403號1991-03-09山東省稅務(wù)局：　　你局魯稅三〔1991〕42號文收悉。關(guān)于房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

現(xiàn)錢使用與股權(quán)收購的企業(yè)所得稅解決剖析

　　“大家公司提前準(zhǔn)備與另一家公司根據(jù)合拼的形式開展資產(chǎn)重組，此項業(yè)務(wù)流程怎樣做好企業(yè)所得稅解決？”近日，江西省萍鄉(xiāng)市財政局12366稅務(wù)服務(wù)熱線電話收到公司的熱線電話，座席員融合有關(guān)現(xiàn)行政策，解讀了合...