投資性房地產(chǎn)變化損益表明細科目有買賣性資產(chǎn)嗎?答:包含的與“其他應(yīng)付款損益表調(diào)節(jié)”學(xué)科對比,該學(xué)科恰好反過來。該學(xué)科年底轉(zhuǎn)到“本年利潤”學(xué)科卻由于歸屬于虛報盈利不繳稅,不可以分紅。下今年初應(yīng)當從“分...
???公司的辦公房一直完全免費占有著老總本人的房地產(chǎn),從未付過租金,好像沒什么不當之處,但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬: 假定標準:企業(yè)的辦公房屬老總住房,老總必須從公司分紅1二十萬,假設(shè)公...
房地產(chǎn)營改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?必須交稅一、本人到稅務(wù)代開票提成稅票必須交納個人所得稅。本人給予單獨勞務(wù)公司而獲得個人所得,應(yīng)按“勞務(wù)報酬所得個人所得”新項目計稅個人所得稅,計算方式是:(一)每...
房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》 對按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn),無論是不是記述在會計憑證固資學(xué)科中,均應(yīng)...
房地產(chǎn)稅不計入應(yīng)交稅金嗎?答:依據(jù)公司企業(yè)會計準則管理體系(2006)的相關(guān)要求,“應(yīng)交稅金”學(xué)科計算公司依照稅收法律等要求測算應(yīng)繳納的各種各樣稅金。針對一些不用預(yù)估應(yīng)繳數(shù)的稅金,主要是:合同印花稅、耕地...
租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國家財政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求,有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題:對租賃房地產(chǎn),租用兩方簽...
免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金,還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎? 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...
企業(yè)閑置的寫字樓必須繳納房地產(chǎn)稅嗎?不用交房地產(chǎn)稅.房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象,按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ),向產(chǎn)權(quán)年限任何人征繳的一種直接稅.你們企業(yè)是租賃寫字樓而不是房屋所有權(quán)任何人就不用交...
分公司房子出租給總公司要交房地產(chǎn)稅嗎?1、所得稅:依據(jù)稅務(wù)2016年36號文件要求,理應(yīng)交納所得稅。2、土增:依據(jù)稅務(wù)2015年5號文檔第四條要求,企業(yè)和本人在改革資產(chǎn)重組時以集體土地、房子開展項目投資,對其將...
質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答:必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的,或是產(chǎn)...
非貨幣性資產(chǎn)互換以投資性房地產(chǎn)計量檢定嗎?《企業(yè)會計準則第7號----非貨幣性資產(chǎn)交換》規(guī)則中,對非貨幣性資產(chǎn)互換選用投資性房地產(chǎn)和帳面價值二種計價方式。合乎投資性房地產(chǎn)計費方式,即非貨幣性資產(chǎn)互換在此項互...
一、2018年,房地產(chǎn)開發(fā)商即將應(yīng)對的稅務(wù)監(jiān)管局勢 遭遇持續(xù)升高的財政收入每日任務(wù),各個稅務(wù)行政機關(guān)必定進一步加強稅收管理;“以查促管”,促進領(lǐng)域公司依法納稅,是稅務(wù)監(jiān)管的永恒不變崗位職責。當今,...
資詢敘述:我是一家房地產(chǎn)開發(fā)商,依據(jù)2021年的房地產(chǎn)新政策,房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購收益按預(yù)估毛利率方法預(yù)繳稅款,是否要更改征繳方法,由查帳征繳改成定率征繳? 如果是得話,產(chǎn)品研發(fā)竣工后還能調(diào)節(jié)為具體盈利嗎...
土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎?答:必須,土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因為所有權(quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...
房地產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)含所得稅嗎?依據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》要求:房產(chǎn)租賃的,計稅房地產(chǎn)稅的房租收益沒有所得稅;依據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》定:...
我大型商場一樓招商合作,按場地設(shè)施收費標準,轉(zhuǎn)租給個體工商戶,大家已按租用收益交了增值稅,并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅,但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交,是怎樣的嗎?《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行...
房地產(chǎn)開發(fā)商開給本人普票能夠抵稅嗎答:一般納稅人實行一般計稅收法律的房地產(chǎn)開發(fā)商,能夠抵稅的進項票有下列幾類:1、付款工程進度款獲得的所得稅增值稅專票;2、選購辦公設(shè)備、家俱用品、電子產(chǎn)品等獲得所得稅...
公共性出租住宅免稅房地產(chǎn)稅嗎?從2016年1月1日至2018年12月31日期內(nèi),在我國對公共性出租住宅建設(shè)規(guī)劃和經(jīng)營給與免稅房地產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠政策。依據(jù)國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住...
本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(下稱《條例》)第二條要求:房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納;依據(jù)《條例》第四條要求:房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測算交納的,征收率...
房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?答:1、針對出售的別墅地下室,依照房租的12%從租計稅房地產(chǎn)稅;2、針對自購的地下車庫,依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實際價值的1.2%從價計稅房地產(chǎn)稅;日程提醒:1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...