房地產(chǎn)交易未成傭金退么
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“房地產(chǎn)營改增”后可提升運送花費交易方式
???浙江省某天然氣公司A，自2010年10月逐漸向其上下游企業(yè)B購置天然氣，并根據(jù)已有天燃氣管道（該管路與此同時用以運送業(yè)務流程及渠道銷售）市場銷售給B特定的顧客C。A、B、C三方承諾：A在價稅合計采購價格2.5...
大地稅函[2009]60號 大連市地方稅務局關于開展利用房地產(chǎn)評稅技術核定房地產(chǎn)交易計稅價格工作有關事宜的通知
大連市地方稅務局關于開展利用房地產(chǎn)評稅技術核定房地產(chǎn)交易計稅價格工作有關事宜的通知大地稅函〔2009〕60號2009-04-24直屬局，各縣市區(qū)地稅局： 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、《中華人民...
“房地產(chǎn)營改增”之所得稅即征即退、扣除新項目歸納
（一）、所得稅免稅新項目（已歸納實際前文）（二）、所得稅即征即退 1.所得稅一般納稅人市場銷售其自主開發(fā)設計生產(chǎn)制造的軟件項目，按17%征收率征繳所得稅后，對其所得稅具體稅賦超出3%的一部分推行即征即退...
母子公司間免費應用房地產(chǎn)應按關聯(lián)交易繳稅
某公司財會人員撥電話資詢，其企業(yè)有屬下幾個控股子公司，在其中有一分公司為總公司給予房子免費應用。這類狀況下應怎樣繳稅？關鍵涉及到哪些稅？ 這類狀況確應按關聯(lián)交易繳稅。關鍵涉及到增值稅、房地產(chǎn)稅...
房地產(chǎn)營改增后，以出讓和做價入股投資開展土地交易的稅收剖析
購買土地資源：二種計算方法怎樣考慮 某房地產(chǎn)開發(fā)商（下稱A房地產(chǎn)企業(yè)）擬購買總體目標企業(yè)（下稱B企業(yè)）所具有的一塊土地資源。B企業(yè)獲得的該土地資源成本費為一億元，該土地資源市場價2.7億人民幣，出讓價5....
房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？
房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？ 原外資企業(yè)稅收法律要求做為內部...
房地產(chǎn)稅兩大伏筆：示范點大城市擴張與房屋交易繳稅
權威專家預估，短時間會出現(xiàn)一批大城市相繼添加示范點隊伍，刮起新一輪分稅制改革?！ 【驮谛侣劽襟w研究新“國八條”中并沒有談及房地產(chǎn)稅還不上24小時，上海市和重慶市的房地產(chǎn)稅征繳實施方案就已落地式。接...
房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談
最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
遼地稅發(fā)[2007]142號 關于進一步加強房地產(chǎn)交易有關稅收管理的通知
遼寧省地方稅務局關于進一步加強房地產(chǎn)交易有關稅收管理的通知??發(fā)文字號:遼地稅發(fā)[2007]142號??發(fā)文日期:2007-10-22各市地方稅務局沈陽市財政局： 為貫徹落實房地產(chǎn)稅收一體化管理的工作要求，根據(jù)《國家...
房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
稅眼見房地產(chǎn)
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身。 稅眼見房地產(chǎn) 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調控現(xiàn)行政策的時效性...
廈地稅函[2006]63號 廈門市地方稅務局關于房地產(chǎn)交易價格無增值的確認依據(jù)的通知
廈門市地方稅務局關于房地產(chǎn)交易價格無增值的確認依據(jù)的通知廈地稅函[2006]63號2006-11-03各區(qū)地方稅務局、直征局、外稅分局、稽查局、信息技術分局：為加強不動產(chǎn)和土地使用權轉讓的稅收征管，防止稅款流失，依據(jù)...
房屋交易及房屋交易房地產(chǎn)稅征繳規(guī)范
房屋交易是啥？答：房屋交易一般來說便是“庫存量可售”的房地產(chǎn)，指已被選購或建造并獲得使用權資格證書的房子，臨時不大可能取出去買賣的房屋，一般是未定居過的二手房，屬房子二級市場。房屋交易房地產(chǎn)稅怎樣征...
房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應交房地產(chǎn)稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產(chǎn)稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產(chǎn)營改增后，國稅地稅代開票常見問題，你都知曉么！
在近日的資詢答疑解惑中，答疑解惑權威專家常常收到vip會員資詢有關稅務行政機關代開票的有關難題，為了更好地便于眾多vip會員盆友掌握相應的現(xiàn)行政策，特意給我們干了整理和歸納，下邊一起來了解一下吧，針對關鍵...
房地產(chǎn)企業(yè)老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣贈送禮品相匹配的進項稅能夠抵稅么
針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，下意識的覺得，一般核算辦法下相匹配的進項稅能夠抵稅，簡易計稅方式相匹配的進項稅都不能抵稅。但近期某房地產(chǎn)公司的財會人員碰到一個難點，新項目為老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣...
“甲供材”方式，房地產(chǎn)開發(fā)商確實避稅么？
“房地產(chǎn)營改增”后，“甲供材”問題越來越深受高度重視，因為基本建設原材料高征收率的進行抵稅“引誘”，促使“甲供材”或是“乙供材”變成房地產(chǎn)開發(fā)商和建筑施工企業(yè)搶奪的“搶手貨”。從表層看來，根據(jù)所...
企業(yè)房地產(chǎn)交易銷貨彼此怎樣交稅？
?????購房屋出售雙方都涉及到合同印花稅。依據(jù)《關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1991]155號）的要求：“‘資產(chǎn)使用權’遷移書據(jù)的繳稅范疇是：經(jīng)國家管理方法行政機關注冊登記的動產(chǎn)抵...
房地產(chǎn)商“低首付款”導致交易雙方的稅賦提升
依照政策要求，本人貸款購買產(chǎn)品住宅，首付占比為30%及之上，貸款購買第二套住宅，首付占比也是達到60%.殊不知，為了更好地能多賣房，一部分房地產(chǎn)商選用了“低首付款”來打動消費者，有的首付占比乃至低至一...
房地產(chǎn)稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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