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房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金制度

房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金制度  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率房產(chǎn)開發(fā)公司征繳10%的所得稅；本人將選購不夠2年住宅對外開放市場銷售的，依照5%的增值稅率全額的交納所得稅；本人將選購2年之上（含2年）的房屋對外開放市場銷售的，增值稅免稅...

[93]財會字第02號 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度[全文廢止]

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度[全文廢止][93]財會字第02號1993-01-07　　提示——　　1.依據(jù)財政部令第83號財政部關(guān)于公布廢止和失效的財政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄[第十二批]的決定，本法規(guī)全文廢止?！　?.依據(jù)...

房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費能否抵扣？

　　問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費、業(yè)務(wù)宣傳費和招待費（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因為年度無銷售額，...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

“房地產(chǎn)營改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關(guān)鍵點

在房市低迷的領(lǐng)域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營改增”有希望年之內(nèi)推動的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因為現(xiàn)階段征收率和抵稅新項目尚不容樂觀，企業(yè)內(nèi)部運營管理...

重慶征繳住房房地產(chǎn)稅有關(guān)制度及特性分析

　　做為我國第一批住房房產(chǎn)稅改革示范點大城市，重慶市定為1月28日宣布示范點房地產(chǎn)稅?！　「鶕?jù)《重慶市人民政府關(guān)于進行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》、《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)...

內(nèi)資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)會計制度和稅款差別淺談

　　房地產(chǎn)開發(fā)商由于其新項目開發(fā)進度長、新項目翻轉(zhuǎn)開展、成本結(jié)轉(zhuǎn)存有獨特性的緣故，其領(lǐng)域企業(yè)會計制度和稅款相關(guān)要求存有一定差別?，F(xiàn)階段在我國的內(nèi)資企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)所得稅管理方法關(guān)鍵創(chuàng)建在《國家稅務(wù)總局關(guān)...

房地產(chǎn)企業(yè)“房地產(chǎn)營改增”稅票那些事

內(nèi)容概述：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者需融合自己的具體，制定適宜的《增值稅發(fā)票管理規(guī)定》，嚴(yán)苛依照要求業(yè)務(wù)流程解決，合理預(yù)防發(fā)票信息稅收風(fēng)險性。原增值稅稅收制度下，增值稅稅票僅做為購買方有關(guān)資金或花費的確定根據(jù)...

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購規(guī)章制度下的企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策

　　自打1994年在我國宣布創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)預(yù)購規(guī)章制度至今，對于房地產(chǎn)業(yè)收益完成的獨特性，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于2003年和2006年依次公布了二份對于房產(chǎn)開發(fā)所得稅難題的秘密文件：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)...

房地產(chǎn)業(yè)稅收制度必須調(diào)節(jié)什么？

目前在中國房地產(chǎn)業(yè)稅收制度體系管理存在一連串的難點，務(wù)必不斷調(diào)整和完善。下面，小編整理了好多個點關(guān)于房地產(chǎn)稅收制度體系管理創(chuàng)新發(fā)展的建議，特別喜愛的認(rèn)識一下?！　》康禺a(chǎn)業(yè)稅收制度體系管理創(chuàng)新發(fā)展是重...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經(jīng)打...

房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)核算　留意規(guī)章制度差別

房地產(chǎn)開發(fā)商因新項目開發(fā)設(shè)計時間長、新項目翻轉(zhuǎn)開展、成本結(jié)轉(zhuǎn)具備獨特性，其有關(guān)財務(wù)制度和稅款要求存有一定差別。并且中國的房地產(chǎn)業(yè)所得稅管理方法關(guān)鍵構(gòu)建在我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅...

“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...

“房地產(chǎn)營改增”合理緩解公司稅收制度自然環(huán)境

　　導(dǎo)?讀：“房地產(chǎn)營改增”后，公司上中下游中間產(chǎn)生了完善的一環(huán)扣一環(huán)傳動鏈條，公司管理方面做得就越好，可以抵稅的稅款就越大?！　∽?012年1月1日上海市“房地產(chǎn)營改增”示范點運行至今，示范點地域已擴張...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)稅記稅原值的確定及內(nèi)外制度對接講解

一，記稅原值的確定(一)稅收優(yōu)惠政策演化《國家財政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)檢發(fā)房地產(chǎn)稅多個實際難題的詮釋和暫行條例》(〔86〕稅務(wù)地字第006號，已廢除)第十五條要求：“房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營者依照財務(wù)會計制訂要求，...

“房地產(chǎn)營改增”催熱大企業(yè)改制涉稅服務(wù)銷售市場

伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點省區(qū)的增多和示范點的進一步深層次，多方針對“房地產(chǎn)營改增”的認(rèn)識也逐漸多了起來，有些人還從這當(dāng)中聞到了許多創(chuàng)業(yè)商機。那麼，能不能把握住創(chuàng)業(yè)商機，分到改革創(chuàng)新產(chǎn)生的蛋糕，則...