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房地產(chǎn)會計傭金怎么算

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房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設(shè)計規(guī)范成本怎么算？

房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設(shè)計規(guī)范成本怎么算？開發(fā)產(chǎn)品成就是指房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設(shè)計流程中所造成的各類花費，從財務(wù)管理視角，這種成本費可按用處分成：土地資源項目成本、房子項目成本、服務(wù)設(shè)施項目成本等。而在計算...

出售投資性房地產(chǎn)的會計分錄

1.投資性房地產(chǎn)按成本模式進(jìn)行計量，出售會計分錄：借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入。應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。借：其他業(yè)務(wù)成本，投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸：投資性...

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?答：為了更好地便于測算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算土增稅款，實際計算方法如下所示：應(yīng)繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項目...

公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算

公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算答：以房地產(chǎn)房租收益為計稅基礎(chǔ)的（出租人）應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)房租收益×征收率(12%)房地產(chǎn)稅繳稅責(zé)任產(chǎn)生的時間為：(1)經(jīng)營者新創(chuàng)建、改建、拆建的房子，從完工工程驗收的次月起交納房...

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號—投資性房地產(chǎn)》對房地產(chǎn)行業(yè)危害剖析

　　國家財政部公布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（通稱新規(guī)則）對投資型房地產(chǎn)業(yè)引進(jìn)投資性房地產(chǎn)計費方式，確立了投資型房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)計量以及信息公開。新規(guī)則很有可能對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生哪些危害？...

房地產(chǎn)營改增后建筑業(yè)工程決算會計分錄要怎么寫？

房地產(chǎn)營改增后建筑業(yè)工程決算會計分錄要怎么寫？我也想問一下建筑施工企業(yè)工程決算房地產(chǎn)營改增后如何做分錄，例如房地產(chǎn)營改增以前，合同額為五百萬，開稅票額度為五百萬。借：應(yīng)收帳款五百萬貸：工程決算五百萬...

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會計分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫？

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會計分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫？答：針對房地產(chǎn)業(yè)收房租的會計分錄應(yīng)該怎么寫，能夠分成二種狀況探討：1、若房子出租并不是主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)記入的學(xué)科是“別的經(jīng)營收入”，會計分錄以下：借：存款...

旅游業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)營改增收益的會計分錄怎么處理?

旅游業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)營改增收益的會計分錄怎么處理?答：給出的稅票做收益借：應(yīng)收帳款--xx企業(yè)，或存款或現(xiàn)錢貸：應(yīng)交稅金-銷項稅-銷項稅額主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益由于成本費是地稅局開的，沒法抵稅需記入成本費。借：主...

酒店餐廳傭金會計分錄怎么處理?

酒店餐廳傭金會計分錄怎么處理?答：(1)一切正常做：出具紅字發(fā)票,視作銷售折扣,用紅色字體抵減,可是一般類似采購回扣,是不可以出具紅字發(fā)票的,以下(2)要是沒有在稅票上反映,類似采購回扣得話,那麼在賬內(nèi)沒法反映,...

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?答：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》要求：公司研發(fā)的商品，應(yīng)于工程驗收時，按計劃成本，借記“開發(fā)產(chǎn)品”學(xué)科，貸記“項目成本”學(xué)科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗收達(dá)標(biāo)的土...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

財務(wù)會計、稅收法律中有關(guān)投資性房地產(chǎn)的差別

稅收法律〈公司股權(quán)回購業(yè)務(wù)流程企業(yè)所得稅解決方法〉??我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局第6命令??2003年1月23日???第十一條要求：“本法子所稱投資性房地產(chǎn)就是指單獨公司中間業(yè)務(wù)流程來往的公平公正交易量使用價值”財務(wù)...

房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務(wù)費發(fā)票稅率怎么算

房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務(wù)費發(fā)票稅率怎么算答：房地產(chǎn)營改增后，說白了的“勞務(wù)公司”(傳統(tǒng)式勞務(wù)公司，并不是房地產(chǎn)營改增中勞務(wù)公司定義)的所得稅稅率/增值稅率以下：1、勞動派遣服務(wù)項目(含安保服務(wù))一...

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益答：算不上收益財務(wù)會計解決按認(rèn)購業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)解決，不計收益。市場銷售房子：借：存款/應(yīng)收帳款等貸：產(chǎn)成品應(yīng)交稅費——應(yīng)繳增值稅應(yīng)交稅費——應(yīng)繳城建稅其他應(yīng)交款——教育附加...

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)購環(huán)節(jié)稅金會計分錄要怎么寫？

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)購環(huán)節(jié)稅金會計分錄要怎么寫？依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》要求，房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購業(yè)務(wù)流程的財務(wù)會計解決為：當(dāng)公司接到預(yù)購賬款時，因為不符收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，不確認(rèn)收入，只是做為債務(wù)記入應(yīng)收帳款，待房子交...

個股投資性房地產(chǎn)變化的財務(wù)會計理應(yīng)怎么處理

個股投資性房地產(chǎn)變化的財務(wù)會計理應(yīng)怎么處理答：借：買賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化貸：投資性房地產(chǎn)變化損益表借：存款長期投資貸：買賣性資產(chǎn)——成本費買賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化借：投資性房地產(chǎn)變化損...

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會計賬務(wù)處理?

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會計賬務(wù)處理?答：1、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅能取回來得話借：其他應(yīng)收款貸：現(xiàn)錢(或存款)2、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅不可以取回來得話，只有根據(jù)營業(yè)外支出，并且這一在申請所得稅的...

以投資性房地產(chǎn)計量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)擁有.處理的會計解決

　　依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（2006）要求，已租賃的尺寸應(yīng)按投資型房地產(chǎn)業(yè)開展計算，這兒已租賃的房屋建筑就是指從租期逐漸日以售后回租方法租賃的房屋建筑（務(wù)必是企業(yè)有著所有權(quán)的房屋建筑...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購收益財務(wù)會計解決

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購收益財務(wù)會計解決依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》要求，房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購業(yè)務(wù)流程的財務(wù)會計解決為：當(dāng)公司接到預(yù)購賬款時，因為不符收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，不確認(rèn)收入，只是做為債務(wù)記入應(yīng)收帳款，待房子交到購方...

2016年房地產(chǎn)營改增對會計從業(yè)資格考試的危害

2016年全方位推行房地產(chǎn)營改增對會計從業(yè)資格考試有影響嗎現(xiàn)階段，國務(wù)院辦公廳常務(wù)會決議根據(jù)了全方位拉開房地產(chǎn)營改增試點工作方案，確立自2016年5月1日起，全方位拉開房地產(chǎn)營改增示范點，那麼全方位推行房地產(chǎn)...