房地產二手傭金
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房地產業(yè)稅務查驗解決手冊
房地產業(yè)稅務查驗解決手冊?一、預售房款未按照規(guī)定預繳增值稅有關政策法規(guī)連接：《我國稅務質監(jiān)總局有關房產開發(fā)業(yè)務流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕第031號）第一條要求：開發(fā)設計公司開發(fā)設計、修...
購買二手車的發(fā)票開具
???依據(jù)《我國稅務質監(jiān)總局有關統(tǒng)一二手車銷售清單款式難題的通告》[國稅發(fā)[2005]693號]第二條第一款要求：二手車稅票由下列用票人出具：從業(yè)二手車交易的銷售市場，包含二手車經紀人組織和顧客本人中間二手車...
二手房買賣的稅金籌劃
孫先生是山東省煙臺開發(fā)區(qū)某跨國公司的一名中層管理工作人員，他于四年前以10五萬元的價位在煙臺開發(fā)區(qū)某高端樓盤購買了一套房地產。如今，房產證還有1八個月就到5年了，房子使用面積為169㎡，現(xiàn)市價為160萬元...
房地產業(yè)所得稅納稅評估實例（二）
1.公司基本情況XX省XX市XX房產開發(fā)公司創(chuàng)立于2001年4月，注冊資金4000萬元，是經省建設廳準許的具備二級資質證書的房產開發(fā)公司，集房產開發(fā)、工程施工、市場銷售、物業(yè)管理為一體。自2001年公司成立至今，依次研...
二手車交易賬務處理
二手車交易賬務處理答：1、從他人手上回收車子時借：產成品—比較舊一點的車應交稅金—銷項稅（進項稅）（不可以得到所得稅增值稅專票不做此會計分錄）貸：貨幣資金等2、將接收的車售出借：貨幣資金等貸：主要經營...
選購二手房怎樣省稅？
選購二手房，除開必須交納國家規(guī)定的稅金以外，還有可能涉及到介紹費、過戶費用、公證費用等各類花費。這種花費合計起來，是一筆很大的支出。省稅金也變成每一位購房者思索的“重中之重”。那麼，在增值稅上有什么...
二手房沒滿2年如何節(jié)稅
房產買賣的情況下一般全是必須繳稅的，它是我國有關法律法規(guī)的，無論誰在交易房子的情況下全是必須有效的去繳稅的，并且有關的繳稅規(guī)定是很高的?，F(xiàn)如今，選購二手房的人較為的多，可是二手房的繳稅開支是很高的，...
選購二手房怎樣稅收籌劃
是我一套33.5平方米小戶型房子房地產，現(xiàn)提前準備售賣，原先買15.8萬，沒滿二年，如今和買家達到30萬賣價。有關稅費中介公司說增值稅5.5%如果不按賣價30萬算，只是按比原值略高一點算得話會更劃算（節(jié)稅的一種...
房子應用后組裝的扶手電梯是不是交納房地產稅？
問：我企業(yè)自購房子已應用10年，原來室內樓梯及升到梯，每一年交納房地產稅。如因經營管理必須，需提升扶手電梯4部，原來室內樓梯及扶手電梯保存，新提升的4部扶手電梯是不是必須交納房地產稅？ 答：依據(jù)《...
二手車交易怎么交稅
二手車交易怎么交稅前言：許多新人在剛考出來駕駛證的情況下，會選取買一個二手車練習，并且二手車還不需要交汽車購置稅，因此很有誘惑力，今日筆者就與各位一起共享二手車交易怎么交稅哈。二手車交易怎么交稅?答...
二手房的稅費計算分析
現(xiàn)如今的在建住房更趨向高總價格、逆城市化，再加上相關部門的管控方式及其對二手房中介銷售市場的整治等現(xiàn)行政策，有借口堅信，大量的顧客將轉為二手房消費。可是二手房稅費層面卻為許多顧客出了一個難點，現(xiàn)...
購買二手固資怎樣進賬
購買二手固資怎樣進賬答：跟購買一項新的財產一樣，借：固資貸：存款。但是固資的入賬價值便是所購買價。固資就是指公司為制造商品、提供勞務、租賃或是運營管理而擁有的、使用時間超出12個月的，使用價值做到一定...
二手房轉讓及贈予怎樣繳稅
?????國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（稅務總局[2009]76號）及其國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局《關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（稅務總...
二手車交易涉稅問題
財政部稅務總局昨日發(fā)布關于二手車經銷有關增值稅政策的公告，財政部稅務總局公告2020年第17號，文件規(guī)定，為促進汽車消費，自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車經銷的納稅人銷售其收購的二手車，由原按照...
“房地產營改增”網(wǎng)絡熱點常見問題二
1.2021年房地產營改增擴張的地域有那好多個？答：依據(jù)《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關于北京等8省份進行交通業(yè)和一部分服務業(yè)增值稅改征所得稅示范點的通告》（稅務[2012]72號）的要求，由上海分次擴張至北京，...
二手房交易房子原值如何明確
日前，我國稅務質監(jiān)總局下達了《關于住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕106號，下稱108號文件）。要求自2021年8月1日起，本人出售住宅須按“資產出售所得的”新項目交納個人所得稅，...
二手車交易稅收難題
國家財政部稅務質監(jiān)總局昨日公布有關二手車經銷商相關所得稅現(xiàn)行政策的公示，國家財政部稅務質監(jiān)總局公示2020年第17號，文檔要求，為推動汽車消費貸款，自2020年5月1日至2023年12月31日，從業(yè)二手車經銷商的經營者...
二手房“房地產營改增”，稅收優(yōu)惠政策有啥轉變？
在今年的兩會上，我國稅務質監(jiān)總局張軍廳長確立“房地產營改增”5月1日將按期落地式，在其中就包含本人二手房交易將由增值稅改征所得稅。全國各地城鎮(zhèn)居民更為關注的是二手房交易“房地產營改增”后是不是會提升稅...
“房地產營改增”經營者過渡政策優(yōu)惠手冊
??房地產營改增示范點執(zhí)行后，我國給與示范點領域的增值稅政策優(yōu)惠可以持續(xù)，但針對根據(jù)改革創(chuàng)新可以處理反復繳稅難題的，給予撤銷。為協(xié)助示范點經營者精確、便捷的申請辦理銜接特惠新項目，特制訂本手冊?！ ?..
怎樣定義二手房的“5年”
我國稅務質監(jiān)總局《關于加強住房營業(yè)稅征收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕711號），國家財政部，我國稅務質監(jiān)總局《關于調整房地產營業(yè)稅有關政策的通知》（稅務〔2006〕75號）要求，2006年6月1日后，...
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