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房地產(chǎn)營(yíng)銷傭金清算規(guī)則

房地產(chǎn)營(yíng)銷傭金清算規(guī)則  相關(guān)內(nèi)容

投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的危害

　　房地產(chǎn)業(yè)被覺得是受新企業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則危害較大的領(lǐng)域之一，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》（下面通稱新規(guī)則）對(duì)收益性房地產(chǎn)業(yè)可采用投資性房地產(chǎn)方式和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表需列項(xiàng)“投資型房地產(chǎn)”新項(xiàng)目的...

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷特惠房屋出售怎樣繳稅

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷特惠房屋出售怎樣繳稅近日，某三線城市一家房地產(chǎn)開發(fā)商資詢，該公司的一個(gè)開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目最近提前準(zhǔn)備新房開盤市場(chǎng)銷售，其采用了下列三種促銷手段：一、樓盤申購期內(nèi)，意向客戶預(yù)付3萬余元可在樓...

新規(guī)則下投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式的詳細(xì)應(yīng)用分析

　　在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決中應(yīng)用投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式，是在我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的優(yōu)點(diǎn)之一。因而，怎樣看待投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式本身具有的特性、應(yīng)用范疇及其與其它帳戶兩者之間的關(guān)聯(lián)，變成廣...

新規(guī)則下房地產(chǎn)開發(fā)商開辦費(fèi)的稅務(wù)總局解決

　　在中國(guó)有關(guān)開辦費(fèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與稅務(wù)解決，一直不很標(biāo)準(zhǔn)、都不健全。開辦費(fèi)的界定迄今沒有權(quán)威性表述，而籌備期內(nèi)的觀點(diǎn)也是五花八門。企業(yè)會(huì)計(jì)制度、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)開辦費(fèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決也只是逗留在賬務(wù)解決方...

新規(guī)則新稅法下房地產(chǎn)開發(fā)商開辦費(fèi)的稅務(wù)總局解決

??????在中國(guó)有關(guān)開辦費(fèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與稅務(wù)解決，一直不很標(biāo)準(zhǔn)、都不健全。開辦費(fèi)的界定迄今沒有權(quán)威性表述，而籌備期內(nèi)的叫法也是五花八門。企業(yè)會(huì)計(jì)制度、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)開辦費(fèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決也只是滯留在賬...

新規(guī)則下投資性房地產(chǎn)對(duì)納稅調(diào)整的危害

　　在中國(guó)，公司的財(cái)務(wù)核算和稅款解決遵循差異的標(biāo)準(zhǔn)，開展納稅調(diào)整是稅務(wù)法和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則互相分離出來的必然趨勢(shì)。文中利用比照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定與稅制改革的要求，簡(jiǎn)略剖析了企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)...

遼地稅發(fā)[2007]102號(hào) 遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法

遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》的通知???發(fā)文字號(hào):遼地稅發(fā)[2007]102號(hào)????發(fā)文日期:2007-08-02各市地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局稽查局：　　為進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)清算財(cái)產(chǎn)怎樣交稅

　　一家房地產(chǎn)業(yè)公司清算時(shí)，還有一部分余房（開發(fā)產(chǎn)品）未市場(chǎng)銷售，現(xiàn)該公司將未售賣的房屋做為結(jié)算后的所得的分到公司股東，從而造成2個(gè)稅款難題：結(jié)算后將開發(fā)產(chǎn)品分到公司股東時(shí)，是不是要做為市場(chǎng)銷售交納...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個(gè)共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)業(yè)公司清算階段稅收剖析

　　一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)到收盤結(jié)算階段后，可供稅務(wù)籌劃的室內(nèi)空間早已十分比較有限，但這并不代表著，在這里環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃工作中就看起來毫無疑義的。融合瀝嘔君很多年來參加公司財(cái)稅服務(wù)工作中的真實(shí)工作...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

房地產(chǎn)調(diào)控新政策確立 房地產(chǎn)稅將頒布并全國(guó)各地營(yíng)銷推廣

首套房貸款首付款最少3成順利的話，大家一直忐忑不安中的二輪房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)施方案在昨天晚上總算落地式。盡管全新的管控對(duì)策沒有確立實(shí)行的時(shí)刻表，可是初次確立了購房者貸款買房子一律3成起、嚴(yán)格控制消費(fèi)性借款用...

房地產(chǎn)業(yè)計(jì)算的規(guī)則規(guī)章制度差別及有關(guān)賬務(wù)解決

　　財(cái)務(wù)核算的差別　　1．引進(jìn)投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式　　新規(guī)則要求，在有確鑿證據(jù)說明投資型房地產(chǎn)業(yè)的投資性房地產(chǎn)可以不斷靠譜獲得的狀況下，能夠?qū)ν顿Y型房地產(chǎn)業(yè)選用投資性房地產(chǎn)方式開展后續(xù)計(jì)量，而《...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”現(xiàn)行政策2013年8月1日起全國(guó)各地營(yíng)銷推廣

2011年11月16日，國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布經(jīng)國(guó)家允許的國(guó)家財(cái)政部，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》的通告（稅務(wù)[2011]116號(hào)），與此同時(shí)下發(fā)了《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

房地產(chǎn)企業(yè)首付款一成營(yíng)銷新樓盤留意稅收風(fēng)險(xiǎn)性

限購政策限貸調(diào)控政策下，房地產(chǎn)開發(fā)商求資若渴，為資金回籠，各種各樣“好點(diǎn)子”可用的都用上。依照政策要求，本人貸款購買產(chǎn)品住宅，首付占比為30%及之上，貸款購買第二套住宅，首付占比也是達(dá)到60%.殊不知，為...

房地產(chǎn)企業(yè)老新項(xiàng)目且挑選簡(jiǎn)易計(jì)稅方式，營(yíng)銷推廣贈(zèng)送禮品相匹配的進(jìn)項(xiàng)稅能夠抵稅么

針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，下意識(shí)的覺得，一般核算辦法下相匹配的進(jìn)項(xiàng)稅能夠抵稅，簡(jiǎn)易計(jì)稅方式相匹配的進(jìn)項(xiàng)稅都不能抵稅。但近期某房地產(chǎn)公司的財(cái)會(huì)人員碰到一個(gè)難點(diǎn)，新項(xiàng)目為老新項(xiàng)目且挑選簡(jiǎn)易計(jì)稅方式，營(yíng)銷推廣...

未清算的租賃和自用地怎樣交房地產(chǎn)稅？

我們都是北京市一家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我企業(yè)已開發(fā)設(shè)計(jì)的新樓盤已兜售了絕大多數(shù)，有很小一部分在租賃和自購，但因未做新項(xiàng)目完工結(jié)算，因此不可以精確測(cè)算已租賃和自購一部分的固資入賬價(jià)值，現(xiàn)階段該一部分房屋的房...

講解：《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》

　　文檔細(xì)讀后的整體印像，確立了土增結(jié)算的時(shí)間和空間“道德底線”，一方面使稅務(wù)行政機(jī)關(guān)在征繳這一稅收時(shí)更有可操作性，另一方面，也標(biāo)準(zhǔn)了房地產(chǎn)開發(fā)商的繳稅責(zé)任，有益于公平公正房地產(chǎn)開發(fā)商稅賦...

在我國(guó)投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則中投資性房地產(chǎn)運(yùn)用危害剖析

創(chuàng)作者:吳福忠　張軍　叢學(xué)智日期：2008-09-02來源于:《經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊》2008年第4期?　　一、投資性房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)　?。ㄒ唬┩顿Y性房地產(chǎn)的界定