房地產(chǎn)代理傭金稅點
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未辦竣工結算的試運轉房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅？
問：2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運轉，11月申請辦理竣工結算，具體使用時間是7個月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么？房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳，分期付款交納”。針對在本年度...
產(chǎn)權年限出典的房地產(chǎn)怎樣交納房地產(chǎn)稅?
產(chǎn)權年限出典的房地產(chǎn)怎樣交納房地產(chǎn)稅?產(chǎn)權年限出典一般就是指產(chǎn)權年限任何人將房子、生產(chǎn)要素等產(chǎn)權年限，在一定期內出典給別人應用，而獲得資產(chǎn)的一種股權融資業(yè)務流程。大多數(shù)產(chǎn)生于出典人急缺用款又想保存產(chǎn)...
免費租用房地產(chǎn)是不是能夠免征房地產(chǎn)稅
問：我選購了一處房地產(chǎn)，后將其免費租賃幫我盆友的一家企業(yè)應用，我并沒有扣除房租，是不是能夠免征房地產(chǎn)稅？ 答：依據(jù)《關于進一步明確房產(chǎn)稅有關政策的意見》要求，本人將其有著產(chǎn)權年限的房地產(chǎn)無房租...
“房地產(chǎn)營改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關鍵點
在房市低迷的領域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營改增”有希望年之內推動的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因為現(xiàn)階段征收率和抵稅新項目尚不容樂觀，企業(yè)內部運營管理...
免費租用房地產(chǎn)是不是能夠 免征房地產(chǎn)稅
問：我選購了一處房地產(chǎn)，后將其免費租賃幫我盆友的一家企業(yè)應用，我并沒有扣除房租，是不是能夠免征房地產(chǎn)稅？ 答：依據(jù)《關于進一步明確房產(chǎn)稅有關政策的意見》要求，本人將其有著產(chǎn)權年限的房地產(chǎn)無房租...
房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談
最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
已有營業(yè)性房地產(chǎn)怎樣交納房地產(chǎn)稅？
已有營業(yè)性房地產(chǎn)怎樣交納房地產(chǎn)稅？房地產(chǎn)稅的稅款依照房租收益測算交納，計算方法為：每月應繳房地產(chǎn)稅稅款＝月房租收益×稅率。假如租賃的是運營用地，稅率為12%；假如租賃的是住戶住宅，可用4%的特惠征收率。...
稅眼見房地產(chǎn)
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a(chǎn) 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調控現(xiàn)行政策的時效性...
質押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?
質押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答：必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權年限任何人交納。產(chǎn)權年限歸屬于全民所有的，由運營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的，或是產(chǎn)...
房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀代發(fā)工資稅籌方案
房地產(chǎn)中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求，我國...
未辦預算先交付使用的房地產(chǎn)如何計算房地產(chǎn)稅
???提出問題：???王駿教師，從我國會計視野網(wǎng)站看到了你所屬的我國轉讓定價服務項目同盟和思威瑞特協(xié)同（北京市）財稅服務有限責任公司的信息內容，特別感興趣。如今資詢您一個難題,農(nóng)村自建房屋，未取得工...
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)營業(yè)稅日常解決應重關鍵點
房地產(chǎn)業(yè)自2016年5月1日起，宣布變成“所得稅經(jīng)營者”，經(jīng)歷5年的所得稅稅收管理方法后，絕大多數(shù)房地產(chǎn)業(yè)公司早已深得所得稅計算、記稅、申請、風險管控的各類內容。但小編在操作實務中發(fā)覺，一部分房地產(chǎn)業(yè)公司...
房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應交房地產(chǎn)稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產(chǎn)稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產(chǎn)稅節(jié)稅
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?！ 》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的。 一般狀況下，房地產(chǎn)稅的...
評定后的房地產(chǎn)怎樣計繳房地產(chǎn)稅？
??????問：我企業(yè)原賬目房產(chǎn)原值700萬余元，2009年重組上市，經(jīng)中介服務評定后房產(chǎn)原值為200余萬元。我想問一下應當按評定前或是評定后的原值計繳房地產(chǎn)稅？ 答：《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關房地...
無租或免費應用房地產(chǎn)怎樣計稅房地產(chǎn)稅
問：無租或免費應用房地產(chǎn)怎樣計稅房地產(chǎn)稅？ 答：房地產(chǎn)稅一般由房屋所有權任何人交納。對繳稅企業(yè)和本人無租應用房地產(chǎn)管理單位、免稅政策企業(yè)及繳稅企業(yè)的房地產(chǎn)，依照現(xiàn)行政策要求，應由應用人委托交納...
房地產(chǎn)營改增后“貨運代理花費”抵稅現(xiàn)行政策討論
?出口企業(yè)獲得的由國際性貨運運輸服務咨詢（下稱“貨運代理”）公司出具的，勞務公司名字是“代理費用”、“海運費用”、“國際運費”等的所得稅增值稅專票是不是可以抵稅，一直是一個極具爭議性的話題討論。關...
自購房地產(chǎn)應繳房地產(chǎn)稅的稅款籌劃
稅收法律要求，房地產(chǎn)稅的課稅對象是房子。公司自購房地產(chǎn)按照房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值按1.2%的繳稅計算交納。房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營者依照企業(yè)會計制度要求，在帳本“固資”學科中記錄的房子售價。因而，針...
房地產(chǎn)稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
＂房地產(chǎn)營改增＂示范點期內40個新項目增值稅免稅
經(jīng)國務院辦公廳準許，國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局傳出《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》?！敦敹悺?016〕36號》配件《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》確立，本人市場銷售建造自購住宅、本人...
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