房地產(chǎn)企業(yè)營銷特惠房屋出售怎樣繳稅近日,某三線城市一家房地產(chǎn)開發(fā)商資詢,該公司的一個開發(fā)設(shè)計新項目最近提前準(zhǔn)備新房開盤市場銷售,其采用了下列三種促銷手段:一、樓盤申購期內(nèi),意向客戶預(yù)付3萬余元可在樓...
房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
一、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益,少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目前期,必須資金額大,房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠”...
問:我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地,如因某房地產(chǎn)公司要回收該市,另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置,并給與一定的賠償,我想問一下該換置都涉及到什么稅收,計繳方法如何,賠償金的解決? ...
??現(xiàn)階段,在修建全過程之中,通常會產(chǎn)生建筑施工企業(yè)或房產(chǎn)公司付款給農(nóng)民的青苗補(bǔ)償費、動遷賠償款和土地資源賠償款的問題,關(guān)于房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)向農(nóng)戶或有關(guān)企業(yè)付款青苗補(bǔ)償費、動遷賠償款和土地資源賠...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個共性問題:當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答:盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的,往往發(fā)生盤盈盤虧,常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯,忘掉進(jìn)賬了,因此視作早期財務(wù)錯漏在...
???上世紀(jì)九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新趨勢,與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進(jìn)軍注稅領(lǐng)域,初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控,怎樣整體規(guī)劃自身。 稅眼見房地產(chǎn) 每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...
首套房貸款首付款最少3成順利的話,大家一直忐忑不安中的二輪房地產(chǎn)調(diào)控實施方案在昨天晚上總算落地式。盡管全新的管控對策沒有確立實行的時刻表,可是初次確立了購房者貸款買房子一律3成起、嚴(yán)格控制消費性借款用...
2011年11月16日,國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公布經(jīng)國家允許的國家財政部,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》的通告(稅務(wù)[2011]116號),與此同時下發(fā)了《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。 房地產(chǎn)稅的壓力非常大,會危害本人買房。因而,完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?! ∫话銧顩r下,房地產(chǎn)稅的...
限購政策限貸調(diào)控政策下,房地產(chǎn)開發(fā)商求資若渴,為資金回籠,各種各樣“好點子”可用的都用上。依照政策要求,本人貸款購買產(chǎn)品住宅,首付占比為30%及之上,貸款購買第二套住宅,首付占比也是達(dá)到60%.殊不知,為...
針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言,下意識的覺得,一般核算辦法下相匹配的進(jìn)項稅能夠抵稅,簡易計稅方式相匹配的進(jìn)項稅都不能抵稅。但近期某房地產(chǎn)公司的財會人員碰到一個難點,新項目為老新項目且挑選簡易計稅方式,營銷推廣...
問:某房產(chǎn)開發(fā)新項目分期付款開發(fā)設(shè)計,在土地增值稅結(jié)算時,我想問一下: 1.依據(jù)“分期付款開發(fā)設(shè)計,分期付款結(jié)算”的標(biāo)準(zhǔn),公司開展土地增值稅分期付款結(jié)算。假定第一期結(jié)算的是A商業(yè)街,第二期結(jié)算的...
一、業(yè)務(wù)流程簡述 從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書,授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè),并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務(wù)費...
房地產(chǎn)營改增后房產(chǎn)能夠抵稅增值稅抵扣,分期付款抵稅怎么做賬?我收集了有關(guān)制度要求,期待對您有些協(xié)助?!疚蚁敫腻e】責(zé)編:zx
分期付款收付款房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅答:《土地增值稅暫行條例》第十條要求,經(jīng)營者理應(yīng)自出讓房地產(chǎn)業(yè)合同簽訂之日起七日內(nèi)向型房地產(chǎn)業(yè)所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請辦理稅務(wù)申報,并在稅務(wù)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的期...
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè),行業(yè)類別為別的能源供應(yīng),關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書,注冊資金為五百萬。二、實...