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房地產(chǎn)預(yù)售階段傭金稅前

房地產(chǎn)預(yù)售階段傭金稅前  相關(guān)內(nèi)容

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企...

“房地產(chǎn)營改增”財務(wù)審計要注意四個階段

納稅人資格評定階段依照企業(yè)所得稅法要求，所得稅分成一般納稅人和小規(guī)模納稅人，兩大類經(jīng)營者的管理方法和繳稅方法差別比較大。核查方式：一、是根據(jù)剖析我國稅收管理信息管理系統(tǒng)（CTAIS）中的小規(guī)模納稅人稅務(wù)...

房地產(chǎn)企業(yè)為什么付款這樣昂貴股權(quán)融資咨詢費？此花費能否稅前列支？

???在房地產(chǎn)業(yè)信托融資日益強盛之時，大連稅務(wù)局第三稽查局沿著X企業(yè)的資產(chǎn)運行運動軌跡深查深究，發(fā)覺公司運用這類錯綜復(fù)雜的新式股權(quán)融資方式手工編織了一張瞞報收益之網(wǎng)?！　〔痪们?，一個看起來平凡的舉報...

房地產(chǎn)行業(yè)六大階段30個稅收風(fēng)險防控措施分析

　　持續(xù)12年被稅務(wù)行政機關(guān)列入專項整治目標，一個領(lǐng)域涉及到10個稅收，全過程六大階段掩藏著高達30個稅款風(fēng)險防控措施，房地產(chǎn)業(yè)一直被業(yè)內(nèi)稱之為稅收高風(fēng)險行業(yè)。對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，怎樣在前期工作做好稅款課...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)業(yè)公司清算階段稅收剖析

　　一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)商進到收盤結(jié)算階段后，可供稅務(wù)籌劃的室內(nèi)空間早已十分比較有限，但這并不代表著，在這里環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃工作中就看起來毫無疑義的。融合瀝嘔君很多年來參加公司財稅服務(wù)工作中的真實工作...

房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索

???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

銷售傭金是否能在稅前抵扣？

　　問：我司在銷售機器時，會給中介公司或中介人支付的一定的傭金費用，請問此部分傭金費用是否可在稅前抵扣？因為中介公司或中介人不會開具傭金服務(wù)費的發(fā)票給我司，那我司在入賬時憑何入賬？　　答：根據(jù)財政部...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

瓊國稅函[2006]135號 海南省國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整外商投資企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)取得預(yù)收款核定利潤率標準的通知

海南省國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整外商投資企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)取得預(yù)收款核定利潤率標準的通知瓊國稅函[2006]135號2006-06-9各市、縣國家稅務(wù)局，洋浦國家稅務(wù)局：　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營征...

標簽：

房地產(chǎn)業(yè)完工后階段稅務(wù)風(fēng)險管控關(guān)鍵環(huán)節(jié)

完工后階段稅務(wù)風(fēng)險管控關(guān)鍵環(huán)節(jié)（上）　　第一節(jié)　　竣工備案的方式要素及稅收不良影響　　工程驗收獲得竣工備案表，表明該房屋建筑可以交付使用，獲得竣工備案表的與此同時建設(shè)部門會授予房屋建筑的宣布使用證。...

關(guān)系房地產(chǎn)開發(fā)公司利息稅前怎樣扣減

　　難題：之前難題中已表明房產(chǎn)公司A出借B的資產(chǎn)是來自貸款銀行并非自籌資金，而31號文件確立“開發(fā)設(shè)計公司向金融企業(yè)統(tǒng)一貸款后借于集團公司內(nèi)部別的公司.企業(yè)采用的，籌集資金方凡能出示開發(fā)設(shè)計公司從金融企...

稅務(wù)回答公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊稅前扣除？

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)財務(wù)、會計處理辦法與稅收...

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局布署房地產(chǎn)營改增示范點第四階段

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局布署房地產(chǎn)營改增示范點第四階段　　房地產(chǎn)營改增第四場戰(zhàn)爭拉響！依照中共中央、國務(wù)院辦公廳的統(tǒng)一部署安排，稅務(wù)單位深入開展全方位拉開房地產(chǎn)營改增示范點各項任務(wù)。2016年9月18日，我國稅務(wù)...

后房地產(chǎn)營改增階段發(fā)票開具熱點話題選編

問：自2017年7月1日起，公司經(jīng)營者索要所得稅專用發(fā)票時，是不是需要給予經(jīng)營者辨識號？答：依據(jù)16號公示要求，自2017年7月1日起，購方為公司的，索要所得稅專用發(fā)票時，應(yīng)向供貨方給予經(jīng)營者辨識號或統(tǒng)一社會信用...

外國投資房地產(chǎn)業(yè)運營企業(yè)支付海外分銷、承銷房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)費稅前列支

一、業(yè)務(wù)流程簡述　　從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書，授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)，并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務(wù)費...

房地產(chǎn)園林綠化工程費尚未完工是否允許稅前扣除

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的園林綠化工程費，尚未完工，是否允許按預(yù)算造價合理預(yù)提費用在企業(yè)所得稅稅前扣除？　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31...

房地產(chǎn)開發(fā)階段普遍稅收風(fēng)險分析

???????提醒——文中發(fā)布于2009年，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)規(guī)定的不斷創(chuàng)新，有關(guān)制度實行請根據(jù)全新官方發(fā)布的政策法規(guī)根據(jù)為標準，刊登該文，只是給予該領(lǐng)域某一階段稅收風(fēng)險管控構(gòu)思，請慎重引入。　　房地產(chǎn)...

“房地產(chǎn)營改增”后影院混和運營和預(yù)售票收益的稅務(wù)解決

???《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在國內(nèi)進行交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點稅收優(yōu)惠政策的通報》（稅務(wù)〔2013〕37號）要求，自2013年8月1日起，廣播節(jié)目影視制作納入“房地產(chǎn)營改增”示范點...

安徽省【房地產(chǎn)營改增】示范點階段做為國稅地稅協(xié)作的“蜜月期”

近日，在推動房地產(chǎn)營改增改革創(chuàng)新的關(guān)鍵期，安徽稅務(wù)局、財政局舉辦聯(lián)席會議，專題調(diào)研在全方位拉開房地產(chǎn)營改增示范點期內(nèi)進一步加強協(xié)作難題。大會一致覺得，房地產(chǎn)營改增示范點必須國稅局、地稅局深層次協(xié)作，...