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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)提銷售傭金

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)提銷售傭金  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率房產(chǎn)開發(fā)公司征繳10%的所得稅；本人將選購不夠2年住宅對外開放市場銷售的，依照5%的增值稅率全額的交納所得稅；本人將選購2年之上（含2年）的房屋對外開放市場銷售的，增值稅免稅...

房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費(fèi)能否抵扣？

　　問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和招待費(fèi)（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因?yàn)槟甓葻o銷售額，...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項(xiàng)要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

“房地產(chǎn)營改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關(guān)鍵點(diǎn)

在房市低迷的領(lǐng)域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營改增”有希望年之內(nèi)推動的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實(shí)行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因?yàn)楝F(xiàn)階段征收率和抵稅新項(xiàng)目尚不容樂觀，企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營管理...

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控.ppt

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控.ppt免費(fèi)下載:ppt文檔

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃的幾類方式

房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的稅收有增值稅、大城市維護(hù)保養(yǎng)基本建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、所得稅、外國投資公司和國外所得稅、個人所得稅、土增、城區(qū)土地稅、房地產(chǎn)稅、大城市房產(chǎn)稅、合同印花稅、耕地占用稅、房產(chǎn)契稅等，再再...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)提費(fèi)用抵扣難題？

我公司一新項(xiàng)目，于2011年低結(jié)轉(zhuǎn)成本銷售額，因?yàn)橐徊糠峙涮自O(shè)施未竣工，不可以獲得稅票，在結(jié)轉(zhuǎn)成本時我公司按合同書沖減了沒有稅票一部分的額度（相匹配的工程進(jìn)度款也未開支）。難題：1.沖減的工程費(fèi)用能不能在...

房地產(chǎn)企業(yè)“房地產(chǎn)營改增”稅票那些事

內(nèi)容概述：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者需融合自己的具體，制定適宜的《增值稅發(fā)票管理規(guī)定》，嚴(yán)苛依照要求業(yè)務(wù)流程解決，合理預(yù)防發(fā)票信息稅收風(fēng)險(xiǎn)性。原增值稅稅收制度下，增值稅稅票僅做為購買方有關(guān)資金或花費(fèi)的確定根據(jù)...

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟(jì)發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

非房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)提費(fèi)用是不是可抵扣？現(xiàn)行政策根據(jù)有什么？

預(yù)提費(fèi)用是不是可抵扣（非房地產(chǎn)行業(yè)）？現(xiàn)行政策根據(jù)有什么？針對非房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)提費(fèi)用的抵扣現(xiàn)階段有關(guān)政策法規(guī)未有確立，可是具體工作上公司的“預(yù)提費(fèi)用”務(wù)必按國家統(tǒng)一政策法規(guī)的新項(xiàng)目和規(guī)范獲取，不可擴(kuò)...

房地產(chǎn)企業(yè)公益捐贈能否當(dāng)初扣減？

　　問：一家新辦內(nèi)資企業(yè)房產(chǎn)公司，預(yù)估2006年獲得房產(chǎn)開發(fā)商品預(yù)購收益1000萬余元，按15％的預(yù)估毛利率應(yīng)記入應(yīng)繳稅收入額150萬余元；企業(yè)預(yù)估2006年財(cái)務(wù)會計(jì)賬目盈利為0（假定無別的除捐助以外的納稅調(diào)整新項(xiàng)目...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價(jià)格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)營改增后怎么計(jì)算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計(jì)算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計(jì)稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價(jià)稅合計(jì)也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計(jì)稅房產(chǎn)契稅的交易價(jià)錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財(cái)政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財(cái)政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項(xiàng)整治。經(jīng)打...

房地產(chǎn)開發(fā)商能夠預(yù)提費(fèi)用包含什么?

房地產(chǎn)開發(fā)商能夠預(yù)提費(fèi)用包含什么?答：房地產(chǎn)公司首要的預(yù)提費(fèi)用是：1.出包工程未最后申請辦理清算而未得到全額的稅票的，在證實(shí)材料充足的條件下，其稅票不夠額度能夠沖減，但最后不能超出合同金額的10%。2.公共...

“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告新的增...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

“房地產(chǎn)營改增”催熱大企業(yè)改制涉稅服務(wù)銷售市場

伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)省區(qū)的增多和示范點(diǎn)的進(jìn)一步深層次，多方針對“房地產(chǎn)營改增”的認(rèn)識也逐漸多了起來，有些人還從這當(dāng)中聞到了許多創(chuàng)業(yè)商機(jī)。那麼，能不能把握住創(chuàng)業(yè)商機(jī)，分到改革創(chuàng)新產(chǎn)生的蛋糕，則...

企業(yè)捐贈房地產(chǎn)的增值稅遷移對策

　　實(shí)例　　A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產(chǎn)免費(fèi)捐助給B企業(yè)，該房地產(chǎn)賬目原值為80萬元，已提折舊費(fèi)三十萬元，投資性房地產(chǎn)為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃例子

繳稅籌劃是由于中國市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)的規(guī)范性、法制化及其中國公民依法納稅觀念的提升而發(fā)生的，而且隨銷售市場經(jīng)濟(jì)制度的逐步完善，繳稅籌劃將具備更為寬廣的發(fā)展前途。房產(chǎn)開發(fā)公司要在白熱化的市場竟?fàn)幹姓痉€(wěn)腳跟，...