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房地產(chǎn)傭金預(yù)收款

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房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會計賬務(wù)處理

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會計賬務(wù)處理依據(jù)《我國稅務(wù)總有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題的通告》國稅發(fā)[2009]31號)要求,其本期獲得的預(yù)購收益先按照規(guī)定的稅毛利率計算出預(yù)估利潤總額,再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一...

青地稅發(fā)[2005]109號 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于啟用機(jī)開“青島市房地產(chǎn)業(yè)專用發(fā)票”和“青島市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專用收據(jù)”的通知[條款廢止]

青島市地方稅務(wù)局關(guān)于啟用機(jī)開“青島市房地產(chǎn)業(yè)專用發(fā)票”和“青島市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專用收據(jù)”的通知[條款廢止]青地稅發(fā)[2005]109號2005-06-07　　提示——依據(jù)青地稅發(fā)[2007]149號...

負(fù)債表預(yù)收款項怎么計算？

負(fù)債表預(yù)收款項怎么計算？1、負(fù)債表中的預(yù)收款項不單單是應(yīng)收帳款。2、負(fù)債表中“應(yīng)收帳款”，按“應(yīng)收帳款”和“應(yīng)收帳款”學(xué)科隸屬明細(xì)科目的貸方余額累計數(shù)填列。3、預(yù)收款項是在公司市場銷售買賣創(chuàng)立之前，事...

獲得的預(yù)收款項稅務(wù)解決經(jīng)典案例

???在日常運(yùn)營中，公司常常會發(fā)生先收付款，后送貨的情況。而針對得到的這一部分預(yù)收款項是不是應(yīng)當(dāng)繳稅，許多公司財會人員存有疑惑。融合近日公司向中國稅網(wǎng)資詢的一個難題，小編就預(yù)收款項的稅務(wù)解決作簡易剖...

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

企業(yè)提供電信服務(wù)收到預(yù)收款時如何開具憑證

　　問：企業(yè)提供電信服務(wù)收到預(yù)收款時如何開具憑證？　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《電信企業(yè)增值稅征收管理暫行辦法》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第26號）的規(guī)定，總機(jī)構(gòu)的計稅銷售額應(yīng)按照試點(diǎn)實(shí)施...

“房地產(chǎn)營改增”后:預(yù)收賬款新項目不一樣繳稅時段不一樣

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)麗水市企業(yè)2014年10月有幾筆預(yù)收賬款業(yè)務(wù)流程：一是為A公司給予了企業(yè)咨詢管理服務(wù)項目，預(yù)收賬款20萬余元；二是為B建筑工程公司給予了建設(shè)機(jī)械設(shè)備的租賃，預(yù)收賬款30萬余元，由于沒得到承諾業(yè)務(wù)流程逐...

特殊情況下預(yù)收款項收入的確認(rèn)

　　近日，河南鄧州市稅務(wù)局收到經(jīng)營者有關(guān)預(yù)收款項收入確認(rèn)的熱線電話。經(jīng)營者說，公司最近市場銷售了一批大中型工業(yè)設(shè)備，公司在售賣以前，早已應(yīng)收了公司借款，賣貨合同書明文規(guī)定，工業(yè)設(shè)備必須組裝和檢測，安...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問：我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？　　...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進(jìn)賬了，因此視作早期財務(wù)錯漏在...

預(yù)收款項審計常見造假手段及審計思路

預(yù)收款項在資產(chǎn)負(fù)債表列示為一項負(fù)債。實(shí)務(wù)中，很多人對于像應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等等資產(chǎn)類的科目“盯”得比較緊，但是對于負(fù)債類的科目往往比較大意。實(shí)際工作過程中，對于預(yù)收款項的審計底稿，很...

房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡姺康禺a(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?！　》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

瓊國稅函[2006]135號 海南省國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整外商投資企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)取得預(yù)收款核定利潤率標(biāo)準(zhǔn)的通知

海南省國家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整外商投資企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)取得預(yù)收款核定利潤率標(biāo)準(zhǔn)的通知瓊國稅函[2006]135號2006-06-9各市、縣國家稅務(wù)局，洋浦國家稅務(wù)局：　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營征...

標(biāo)簽：

企業(yè)因疫情為租戶免租金繳增值稅嗎？退還租金后預(yù)收款發(fā)票咋處理

因為疫情原因，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不征收增值稅。已提前預(yù)收租金并開票，因此退還的租金，應(yīng)開具紅字發(fā)票，沖減對應(yīng)的租金金額。根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第86號《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地...

房地產(chǎn)稅評定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書，注冊資金為五百萬。二、實(shí)...

房地產(chǎn)行業(yè)接到預(yù)收賬款怎樣出具增值發(fā)票

依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)多個稅收征管情況的公示》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第53號）第九條第（十一）款要求，提升6“未出現(xiàn)市場銷售個人行為的不繳稅新項目”，用以經(jīng)營者扣...