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房地產(chǎn)傭金可以抵扣嗎

房地產(chǎn)傭金可以抵扣嗎  相關(guān)內(nèi)容

“房地產(chǎn)營改增”后員工食堂有關(guān)開支的抵扣難題

公司員工食堂一般是公司推行內(nèi)部成本核算的福利性單位，企業(yè)設(shè)立員工食堂主要是因為便捷員工日常生活，處理用餐的難題。但在實際中，因為各個公司的詳細情況不一樣，員工食堂的稅收花費解決難題一直讓財會人員頭痛...

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)征稅費能不能在抵扣

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)征的稅費能不能在本期的個人所得抵扣？　　答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2006]31號）文檔要求測算未竣工商品所得稅時，能夠扣減與未竣工商品...

房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費能否抵扣？

　　問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費、業(yè)務(wù)宣傳費和招待費（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因為年度無銷售額，...

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國家財政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求，有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題：對租賃房地產(chǎn)，租用兩方簽...

房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效

房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效答：1.房產(chǎn)進項稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅二種狀況，實際可用為：　　分2年抵稅　　一次性抵稅　　按固資計算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項目　　按速動資產(chǎn)計算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項目...

補交以往的房地產(chǎn)稅和土地稅怎樣抵扣

問：我企業(yè)因稅務(wù)查驗補交了2014—2015年度的房地產(chǎn)稅和土地稅15.2萬元，所得稅稅前怎樣扣減？答：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅應(yīng)繳稅收入額多個稅務(wù)解決難題的公示》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第15...

免繳房地產(chǎn)稅的房子用以租賃還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？

免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金，還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？　《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎實際分下面幾類狀況：一、因為一般納稅人市場銷售商品時采用的一般是增值稅專票，其合同款與稅金是分離的，因此針對一般納稅人而言，除非是尤其指出其銷售總額是價稅合計的，不...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)提費用抵扣難題？

我公司一新項目，于2011年低結(jié)轉(zhuǎn)成本銷售額，因為一部分配套設(shè)施未竣工，不可以獲得稅票，在結(jié)轉(zhuǎn)成本時我公司按合同書沖減了沒有稅票一部分的額度（相匹配的工程進度款也未開支）。難題：1.沖減的工程費用能不能在...

房地產(chǎn)開發(fā)商抵扣額確定方式

　　房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工之后，按哪些規(guī)范清算成本費，變成稅收管理工作上尤為重要的一環(huán)。為了更好地避免開發(fā)設(shè)計公司根據(jù)隨便明確成本費目標或搞混成本費界限等方法躲避繳稅責任，為成本費目標的精確、有效...

房地產(chǎn)開發(fā)商扣押的質(zhì)量保證金能抵扣嗎

房地產(chǎn)開發(fā)商扣押的質(zhì)量保證金能抵扣嗎?依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)情況的通告》（國稅發(fā)220號）第二條要求，房地產(chǎn)開發(fā)公司在工程項目工程驗收后，依據(jù)協(xié)議承諾，扣押建設(shè)工程建筑企業(yè)一定百分...

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答：必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的，或是產(chǎn)...

土地出租必須 交納房地產(chǎn)稅嗎？

土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎？答：必須，土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因為所有權(quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...

租賃房地產(chǎn)務(wù)必按房租收益計稅房地產(chǎn)稅嗎？

我大型商場一樓招商合作，按場地設(shè)施收費標準，轉(zhuǎn)租給個體工商戶，大家已按租用收益交了增值稅，并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅，但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交，是怎樣的嗎？《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行...

房地產(chǎn)營改增后增值稅抵扣憑據(jù)都有哪些？

房地產(chǎn)營改增改革創(chuàng)新進入了最后的沖刺環(huán)節(jié)，將有一大波增值稅經(jīng)營者在年末改征所得稅。所得稅的特性是購入繳稅，抵稅憑據(jù)管理方法是所得稅進項稅計算的關(guān)鍵工作中，那麼增值稅抵扣憑據(jù)有什么?依據(jù)《中華人民共和...

房地產(chǎn)營改增購入農(nóng)副產(chǎn)品的進項稅還可以抵稅嗎？

房地產(chǎn)營改增購入農(nóng)副產(chǎn)品的進項稅還可以抵稅嗎？公司購入農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，歸屬于下述幾類狀況進項稅可抵稅：1、獲得一般納稅人出具的增值發(fā)票或中國海關(guān)進口增值稅專用型交款書，以票上所得稅額為進項稅。2、獲得小規(guī)模...

代交社保的房地產(chǎn)稅是不是能夠在抵扣？

　　難題內(nèi)容：　　依據(jù)稅務(wù)總局[2009]128號文檔有關(guān)房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅相關(guān)難題的通告要求“無租應(yīng)用別的企業(yè)房地產(chǎn)的應(yīng)納稅額企業(yè)和本人，按照房地產(chǎn)余值代交納房地產(chǎn)稅”，那麼這兒代交社保的房地產(chǎn)稅在所得稅...

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（下稱《條例》）第二條要求：房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納；依據(jù)《條例》第四條要求：房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測算交納的，征收率...

房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?

房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?答：1、針對出售的別墅地下室，依照房租的12%從租計稅房地產(chǎn)稅;2、針對自購的地下車庫，依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實際價值的1.2%從價計稅房地產(chǎn)稅;日程提醒：1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費能夠抵扣嗎

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費能夠抵扣嗎?答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運營項目所得稅解決方法〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕31號）要求，公司市場銷售未完成商品獲得收益，應(yīng)測算出預(yù)估毛利潤，記入本期...