房地產營銷公共傭金辦法
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房地產企業(yè)營銷特惠房屋出售怎樣繳稅
房地產企業(yè)營銷特惠房屋出售怎樣繳稅近日，某三線城市一家房地產開發(fā)商資詢，該公司的一個開發(fā)設計新項目最近提前準備新房開盤市場銷售，其采用了下列三種促銷手段：一、樓盤申購期內，意向客戶預付3萬余元可在樓...
房地產企業(yè)配套設施基本建設的中小學和小區(qū)公共性用地無嘗轉交政府部門管理方法應用涉及到的稅收優(yōu)惠
中山市地區(qū)稅務局對中山市第十二屆全國人民代表大會第一次大會第19號提議的回應黎曉意味著： 您明確提出的有關貫徹落實小區(qū)辦公房所有權的提議函復，現(xiàn)對房產開發(fā)公司配套設施基本建設的中小學和小區(qū)公共性用地...
上海市標準房地產營改增示范點發(fā)票管理辦法事宜
上海市開展“房地產營改增”示范點至今，相關稅票的申領、出具、應用變成示范點經營者體現(xiàn)較多的難題。因此，上海稅務局、上海財政局近日協(xié)同公布了《關于規(guī)范營業(yè)稅改征增值稅試點工作發(fā)票管理相關事項的公告...
建筑行業(yè)房地產營改增實施辦法與籌劃實例
建筑行業(yè)房地產營改增實施辦法內容較多，針對建筑業(yè)房地產營改增后相應的現(xiàn)行政策關鍵點，許多人是不清楚或者只掌握一部分的，文中將溯本清源。2016建筑業(yè)房地產營改增實施方案經營者的稅率《實施辦法》第十五條要...
房地產業(yè)配套公共租賃房的稅務解決如何做
房地產業(yè)配套公共租賃房的稅務解決如何做答：一、房產契稅現(xiàn)行政策要求：依據稅務總局〔2004〕134號文第一條要求，轉讓公有土地所有權的，其房產契稅購買價為承擔人為因素獲得該土地使用權證而支出的所有經濟發(fā)展...
《房地產開發(fā)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）講解
為了更好地提升從業(yè)房產開發(fā)運營公司的所得稅征繳管理方法，標準從業(yè)房產開發(fā)運營業(yè)務流程公司的繳稅個人行為，融合新企業(yè)企業(yè)所得稅法和房產開發(fā)運營服務的特性，我國稅務質監(jiān)總局于3月6日制訂發(fā)布了新《房地...
公共房地產換置外出問題分析
問：我企業(yè)是福建省經營者，因大城市擴建工程，政府部門將我司原來一批公共房地產，再次換置另一批房地產，我想問一下是不是存有稅收事宜？假如換置的行為主體并不是政府部門，是別的一般企業(yè)又如何處理？答：一....
用公共房地產換置都有哪些稅收難題？
問：我企業(yè)是福建省經營者，因大城市擴建工程，政府部門將我司原來一批公共房地產，再次換置另一批房地產，我想問一下是不是存有稅收事宜？假如換置的行為主體并不是政府部門，是別的一般企業(yè)又如何處理？ ...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當地政府為了更好地招商引資工作，做好地方經濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
2018年房地產稅暫行規(guī)定實施辦法有什么調節(jié)？
2018年房地產稅暫行規(guī)定實施辦法有什么調節(jié)？答：一、房產稅征繳范疇是在大城市、縣里、轄縣和規(guī)劃區(qū)的房地產業(yè)。二、房產稅經營者大城市房產稅由產權年限任何人交納。產權年限出典者由承典人交納；產權年限任何人...
房地產營改增后 公共性基礎設施建設建設規(guī)劃的稅務風險性與預防
提議確立公共性基礎設施建設各種各樣基本建設方式可用的條例或現(xiàn)行政策，明確稅務管理構思，統(tǒng)一現(xiàn)行政策規(guī)格，統(tǒng)一稽查標準。尤其是針對新式基本建設方式，應更改過去全國各地各行其是，分別描述，分別實行的...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數的房...
房地產調控新政策確立 房地產稅將頒布并全國各地營銷推廣
首套房貸款首付款最少3成順利的話，大家一直忐忑不安中的二輪房地產調控實施方案在昨天晚上總算落地式。盡管全新的管控對策沒有確立實行的時刻表，可是初次確立了購房者貸款買房子一律3成起、嚴格控制消費性借款用...
“房地產營改增”現(xiàn)行政策2013年8月1日起全國各地營銷推廣
2011年11月16日，國家財政部和我國稅務質監(jiān)總局公布經國家允許的國家財政部，我國稅務質監(jiān)總局關于做好《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》的通告（稅務[2011]116號），與此同時下發(fā)了《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產企業(yè)首付款一成營銷新樓盤留意稅收風險性
限購政策限貸調控政策下，房地產開發(fā)商求資若渴，為資金回籠，各種各樣“好點子”可用的都用上。依照政策要求，本人貸款購買產品住宅，首付占比為30%及之上，貸款購買第二套住宅，首付占比也是達到60%.殊不知，為...
房地產企業(yè)老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣贈送禮品相匹配的進項稅能夠抵稅么
針對房地產開發(fā)商而言，下意識的覺得，一般核算辦法下相匹配的進項稅能夠抵稅，簡易計稅方式相匹配的進項稅都不能抵稅。但近期某房地產公司的財會人員碰到一個難點，新項目為老新項目且挑選簡易計稅方式，營銷推廣...
公共性出租住宅免稅房地產稅嗎？
公共性出租住宅免稅房地產稅嗎？從2016年1月1日至2018年12月31日期內，在我國對公共性出租住宅建設規(guī)劃和經營給與免稅房地產稅等一系列稅收優(yōu)惠政策。依據國家財政部和我國稅務質監(jiān)總局最新發(fā)布的《關于公共租賃住...
房地產開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥？
房地產開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥節(jié)稅方式1:推遲施工期不管怎樣繳稅,都需要等候新項目徹底完工以后才具有成本核算方法的很有可能.因而事先只有根據1%或0.5%的預征來處理,一旦新項目也有就算一點沒有竣工,我國就沒法...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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