???公司的辦公房一直完全免費(fèi)占有著老總本人的房地產(chǎn),從未付過(guò)租金,好像沒(méi)什么不當(dāng)之處,但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬: 假定標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)的辦公房屬老總住房,老總必須從公司分紅1二十萬(wàn),假設(shè)公...
租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求,有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題:對(duì)租賃房地產(chǎn),租用兩方簽...
一、對(duì)文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)型的危害。 文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目是自2012年1月1日起“房地產(chǎn)營(yíng)改增”上海市區(qū)拉開(kāi)帷幕以后就包括在服務(wù)行業(yè)范圍以?xún)?nèi)的,文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的應(yīng)納稅額范疇包含五方面的內(nèi)容,設(shè)計(jì)服務(wù)、商標(biāo)lo...
在“房地產(chǎn)營(yíng)改增”以前,增值稅的征繳范疇是很廣的,在此次“房地產(chǎn)營(yíng)改增”的示范點(diǎn)之中,產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)咨詢(xún)、信息科技服務(wù)項(xiàng)目從原先增值稅稅收分類(lèi)服務(wù)行業(yè)別的食材的子目之中脫離出來(lái),變成“房地產(chǎn)營(yíng)改...
免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金,還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎? 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...
房地產(chǎn)業(yè)做為一種獨(dú)特產(chǎn)品,具備單項(xiàng)工程使用價(jià)值大的特性。因而,交易房子時(shí),即便征收率很低,稅款成本費(fèi)也會(huì)很高,它是我們不能忽略的成本費(fèi)。殊不知,針對(duì)非房地產(chǎn)業(yè)的平常人而言,平常難以得到房產(chǎn)稅...
質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答:必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒(méi)有房地產(chǎn)所在區(qū)域的,或是產(chǎn)...
問(wèn):委托管理服務(wù)是不是歸屬于“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)范疇?是不是歸屬于示范點(diǎn)范疇中的服務(wù)咨詢(xún)? 答:《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在上海進(jìn)行交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通報(bào)》...
一、2018年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商即將應(yīng)對(duì)的稅務(wù)監(jiān)管局勢(shì) 遭遇持續(xù)升高的財(cái)政收入每日任務(wù),各個(gè)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)必定進(jìn)一步加強(qiáng)稅收管理;“以查促管”,促進(jìn)領(lǐng)域公司依法納稅,是稅務(wù)監(jiān)管的永恒不變崗位職責(zé)。當(dāng)今,...
土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎?答:必須,土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因?yàn)樗袡?quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無(wú)租應(yīng)...
我大型商場(chǎng)一樓招商合作,按場(chǎng)地設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),轉(zhuǎn)租給個(gè)體工商戶(hù),大家已按租用收益交了增值稅,并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅,但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交,是怎樣的嗎?《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)給本人普票能夠抵稅嗎答:一般納稅人實(shí)行一般計(jì)稅收法律的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,能夠抵稅的進(jìn)項(xiàng)票有下列幾類(lèi):1、付款工程進(jìn)度款獲得的所得稅增值稅專(zhuān)票;2、選購(gòu)辦公設(shè)備、家俱用品、電子產(chǎn)品等獲得所得稅...
問(wèn):地區(qū)企業(yè)A接納海外企業(yè)B的授權(quán)委托,為海外企業(yè)B將在中國(guó)建國(guó)的地區(qū)分公司C給予財(cái)稅服務(wù)、法律法規(guī)、政府部門(mén)聯(lián)系資詢(xún)等服務(wù)項(xiàng)目,從B企業(yè)繳納賬款。A公司開(kāi)具的以上服務(wù)項(xiàng)目是不是歸屬于“房地產(chǎn)營(yíng)改增”...
教育服務(wù),就是指給予學(xué)歷提升服務(wù)項(xiàng)目、非學(xué)歷服務(wù)項(xiàng)目、文化教育輔助服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)流程主題活動(dòng)。學(xué)歷提升服務(wù)項(xiàng)目,就是指依據(jù)文化教育行政管理學(xué)單位明確或是認(rèn)同的招收和教學(xué)工作計(jì)劃?rùn)C(jī)構(gòu)課堂教學(xué),并授予相...
公共性出租住宅免稅房地產(chǎn)稅嗎?從2016年1月1日至2018年12月31日期內(nèi),在我國(guó)對(duì)公共性出租住宅建設(shè)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)給與免稅房地產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠政策。依據(jù)國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住...
本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(下稱(chēng)《條例》)第二條要求:房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納;依據(jù)《條例》第四條要求:房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測(cè)算交納的,征收率...
房地產(chǎn)稅包含地下車(chē)庫(kù)嗎?答:1、針對(duì)出售的別墅地下室,依照房租的12%從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅;2、針對(duì)自購(gòu)的地下車(chē)庫(kù),依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的1.2%從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅;日程提醒:1、別墅地下室、地下車(chē)庫(kù)歸屬于有平...
“房地產(chǎn)營(yíng)改增”應(yīng)納稅額服務(wù)業(yè)歸類(lèi)及注解(依據(jù)稅務(wù)[2011]111號(hào)、稅務(wù)[2012]53號(hào)、稅務(wù)[2012]86號(hào)有關(guān)文檔綜合性梳理)? 一、交通業(yè)? 交通業(yè),就是指應(yīng)用運(yùn)載工具將貨品或是游客送到到達(dá)站,使其室內(nèi)空...
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)電梯及安裝服務(wù)分為三種情況:一是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)電梯及安裝服務(wù);二是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯貿(mào)易企業(yè)購(gòu)買(mǎi)電梯及安裝服務(wù);三是房地產(chǎn)企業(yè)直接從電梯生產(chǎn)廠家或電梯貿(mào)易企業(yè)購(gòu)買(mǎi)電...
案?例A企業(yè)是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,2011年初開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)修建完成了一棟高檔辦公樓,并于同一年逐漸對(duì)外開(kāi)放出租運(yùn)營(yíng)。2013年初,負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)在對(duì)該領(lǐng)域的日常納稅評(píng)估中,獲取了該企業(yè)有關(guān)稅收管理信息內(nèi)容材料...