我國房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定(2011年修定) 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》是根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》制訂的配套設(shè)施稅暫行規(guī)定。由國務(wù)院辦公廳于1986年9月15日公布,自1986年10月1日起實施?!?..
難題內(nèi)容: 我司是房產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)階段我司正開展一新前期工作調(diào)研工作,發(fā)生了例如整體規(guī)劃設(shè)計費用、資詢咨詢費、勘測測繪工程費等有關(guān)花費,但我司不確定性此新項目最后能不能取得成功獲得,因而將以上...
寧波市一房地產(chǎn)公司為解決資產(chǎn)窘境,竟以預(yù)購新樓盤的為名,選用還本付高利貸的方式不法消化吸收別人資產(chǎn)達7000多萬元,并在運營房地產(chǎn)業(yè)全過程中,逃稅240多萬元。8月25日,經(jīng)湖州市北侖區(qū)人民檢察院立案偵查...
投資性房地產(chǎn)的確定規(guī)定是啥內(nèi)容?答:一、存有活躍性、公開市場操作價錢,以該價錢為規(guī)范確定的使用價值即是投資性房地產(chǎn)。二。在不會有公開市場操作價錢的情形下,在多方面詢價采購基本的條件下,選用適度估值模...
國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達的《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅相關(guān)難題的通告》(稅務(wù)總局[2008]152號),對房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅開展了從新調(diào)節(jié)。比照新老要求,最新政策中確立...
????小故事一:有意毀約 一房地產(chǎn)開發(fā)商將自己新樓盤的空中別墅,售賣給房管局高官的親威,還使他先交貨了訂金十萬元。過去了幾日,該親朋好友來交房,發(fā)覺此房子已被房地產(chǎn)商售賣給別人。因此到法院起訴房...
本次“房地產(chǎn)營改增”,稅務(wù)【2016】36號取消了《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十五條“經(jīng)營者出讓土地使用權(quán)證或是銷售不動產(chǎn),釆取預(yù)收賬款方法的,其繳稅責(zé)任產(chǎn)生時間為受到預(yù)收賬款的當(dāng)日”...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個共性問題:當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
回望2021年房市的轉(zhuǎn)變,可謂是應(yīng)接不暇。只是后半年,有幾個最新政策公布,對房地產(chǎn)業(yè)危害廣闊。例如,農(nóng)村土地進入市場的阻礙早已排除。新改動的土地法中,征收土地依照區(qū)片結(jié)合土地價格開展賠償,容許團體營業(yè)性...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
2021年4月,為平穩(wěn)房市,推動房地產(chǎn)市場身心健康穩(wěn)定發(fā)展趨勢,國務(wù)院辦公廳頒布了新的房地產(chǎn)新政策、房貸新政策等多個文檔,普通百姓將其稱之為“房產(chǎn)新政策國十條”。那麼,最近頒布的相關(guān)部委局貫徹執(zhí)行“國十...
房地產(chǎn)業(yè)最新項目調(diào)查費是不是記入損益類難題我局是房產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)階段我局正開展一新前期工作調(diào)研工作,發(fā)生了例如整體規(guī)劃設(shè)計費用,資詢咨詢費,勘測測繪工程費等有關(guān)花費,但我局不確定性此新項目最后能不能...
?????增值稅一部分: 一、經(jīng)營者 (一)經(jīng)營者的評定 新實施方案第十條要求:“除本細則第十一條(承攬、租賃、掛證)和第十二條(中間鐵路線公司)的要求外,承擔(dān)增值稅繳稅責(zé)任的企業(yè)為產(chǎn)生應(yīng)納稅額...
薪資代發(fā):一種高效、便捷的薪酬支付方式隨著企業(yè)發(fā)展和員工管理的需要,越來越多的企業(yè)選擇采用薪資代發(fā)這一新型的薪酬支付方式。薪資代發(fā)不僅能夠幫助企業(yè)實現(xiàn)高效、便捷的薪酬管理,還能夠有效地降低企業(yè)的人力...
引言:伴隨著我國對房地產(chǎn)業(yè)管控幅度的提升,全國各地政府部門對房地產(chǎn)企業(yè)拿地均頒布了新的現(xiàn)行政策,在其中配套保障房并轉(zhuǎn)交政府部門變成新時期的拿地標準之一。配套保障房對房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)解決很有可能造...
房地產(chǎn)業(yè)最新項目是否務(wù)必一般記稅房產(chǎn)開發(fā)公司研發(fā)的,動工日期在4月30日以前的同一《施工許可證》下的不一樣房地產(chǎn),如建設(shè)新項目中不僅有普通住宅,又有獨棟別墅,能夠各自挑選簡易征收和一般記稅方式嗎?房地產(chǎn)業(yè)最...
2016年房地產(chǎn)營改增新稅率表,十分好用!見到就堅決個人收藏吧……【我想改錯】責(zé)編:zx
一、業(yè)務(wù)流程簡述 從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書,授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè),并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務(wù)費...
8月1日,交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)“房地產(chǎn)營改增”示范點已在國內(nèi)運行,在示范點全過程中,一些經(jīng)營者針對一般納稅人的真實身份評定存有疑慮,小編因此融合經(jīng)典案例如下所示。 應(yīng)納稅額服務(wù)項目銷售總額與銷售...
近期幾日網(wǎng)站搜索稅務(wù)網(wǎng)絡(luò)熱點關(guān)鍵字“房地產(chǎn)營改增高危公司重點監(jiān)管”,便會發(fā)覺,質(zhì)監(jiān)總局早已公布了《2016年營改增高風(fēng)險企業(yè)開展專項稽查工作方案》(稅總函【2016】385號),將要在全國各地進行各項任務(wù),為有...