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房地產(chǎn)傭金核算部

房地產(chǎn)傭金核算部  相關(guān)內(nèi)容

國家財(cái)政部和稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局解釋"房地產(chǎn)營改增"多個(gè)難題

2012年2月24日10時(shí)，國家財(cái)政部稅政司副處長鄭建新和稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局貨品勞務(wù)稅司副處長龍?jiān)垒x接納中國政府網(wǎng)采訪，就一部分地域和領(lǐng)域增值稅改征所得稅試點(diǎn)開展當(dāng)場講解并回應(yīng)網(wǎng)友提出問題。下列是訪談實(shí)錄。[節(jié)目主...

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材的財(cái)務(wù)核算

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材的財(cái)務(wù)核算甲供材料的稅票及繳稅解決因?yàn)槿珖鞯囟悇?wù)行政機(jī)關(guān)管理方法的差異一般分下面2種狀況：（1）施工企業(yè)只交稅，不動(dòng)含甲供材料額度的稅票；（2）施工企業(yè)既交稅，又開含甲供材料額度的...

臨時(shí)性售樓部也應(yīng)交納房地產(chǎn)稅的稅務(wù)監(jiān)管實(shí)例

　　案件詳細(xì)介紹：最近，南京地稅監(jiān)管一大隊(duì)檢查員在風(fēng)險(xiǎn)性解決中發(fā)覺，某房產(chǎn)公司于2013年3月份從施工單位接受臨時(shí)性售樓部并交付使用，房產(chǎn)原值為556514.4兩元，一直未交納房地產(chǎn)稅。對于此事，檢查員就有關(guān)制...

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)免費(fèi)下載:doc文檔

財(cái)務(wù)核算時(shí)未將土地價(jià)格記入房產(chǎn)原值的，是不是補(bǔ)征2010年度之前的房地產(chǎn)稅？

問：稅務(wù)[2010]121號(hào)信息下達(dá)之前，經(jīng)營者在財(cái)務(wù)核算時(shí)未將土地價(jià)格記入房產(chǎn)原值，而且申請補(bǔ)繳房地產(chǎn)稅時(shí)未將土地價(jià)格記入房地產(chǎn)記稅原值的，是不是理應(yīng)補(bǔ)征2010年度之前的房地產(chǎn)稅？答：稅務(wù)[2008]152號(hào)文檔要求...

臨時(shí)性售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？

大家企業(yè)在施工工地旁邊修建了一些景觀帶，并在里面修建了一幢臨時(shí)建筑做為售樓處，依據(jù)大家和當(dāng)?shù)卣某兄Z在大家新項(xiàng)目接納后這一景觀帶要交到政府部門做為公共性園林景觀，而售樓處也必須拆卸。我想問一下就這...

房產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)業(yè)變換的財(cái)務(wù)核算

　　一、房地產(chǎn)業(yè)變換的定義　　房地產(chǎn)業(yè)變換就是指房產(chǎn)開發(fā)公司擁有的房地產(chǎn)業(yè)在主要用途層面發(fā)生了實(shí)際性更改。依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》(下稱“新規(guī)則”)的要求，投資型房地產(chǎn)業(yè)改成自購，做...

房地產(chǎn)營改增后修建固資直營方法下的財(cái)務(wù)核算

房地產(chǎn)營改增后修建固資直營方法下的財(cái)務(wù)核算公司以直營方法修建固資，就是指公司自主組織工程材料采購、自主機(jī)構(gòu)施工隊(duì)伍從業(yè)建筑施工進(jìn)行固資修建。操作實(shí)務(wù)中，公司較少選用直營方法修建固資，大部分狀況下選用...

臨時(shí)性建立的售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時(shí)性建立的售樓部，在樓盤銷售完畢后必須拆卸的，我想問一下，此售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　答：《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個(gè)業(yè)務(wù)流程情況的解讀...

房地產(chǎn)開發(fā)商售賣一部分怎樣交納土增稅

房地產(chǎn)開發(fā)商售賣一部分怎樣交納土增稅答：1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》第四條房產(chǎn)開發(fā)公司中的一般納稅人（下稱一般納稅人）市場銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，可用一般...

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算　留意規(guī)章制度差別

房地產(chǎn)開發(fā)商因新項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)間長、新項(xiàng)目翻轉(zhuǎn)開展、成本結(jié)轉(zhuǎn)具備獨(dú)特性，其有關(guān)財(cái)務(wù)制度和稅款要求存有一定差別。并且中國的房地產(chǎn)業(yè)所得稅管理方法關(guān)鍵構(gòu)建在我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅...

房地產(chǎn)公司臨時(shí)性售樓部是不是交納房地產(chǎn)稅

　　【難題】　　房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時(shí)性構(gòu)建的售樓部，在樓盤銷售完畢后必須拆卸的，我想問一下，此售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　【解釋】　　《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個(gè)業(yè)...

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項(xiàng)目，一般有售賣和租賃二種方式?！　≡谑圪u環(huán)節(jié)，針對沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求，應(yīng)與此同時(shí)合...

房地產(chǎn)開發(fā)商土增的財(cái)務(wù)核算

　　土增是出讓國有制土地使用權(quán)證、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得收益的企業(yè)和本人依據(jù)土地資源增值額及超量超額累進(jìn)稅率測算繳納的稅收，依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，土增以經(jīng)...

“房地產(chǎn)營改增”后所得稅差額納稅的核算與稅務(wù)解決

???2012年8月1日起至年末，“房地產(chǎn)營改增”的示范點(diǎn)范疇將相繼擴(kuò)張至北京市，天津市等8省份。在“房地產(chǎn)營改增”的環(huán)節(jié)中，所得稅差額納稅這一實(shí)際難題非常值得關(guān)心。???所得稅差額納稅難題的發(fā)源???增...

公司員工宿舍內(nèi)部租賃滿足條件的減免房地產(chǎn)稅，增值稅

????日前，某公司財(cái)務(wù)曾先生向廣州市地稅單位資詢，了解公司員工宿舍是不是免稅房地產(chǎn)稅。?????據(jù)統(tǒng)計(jì)，許多加工廠公司都是有將已有房地產(chǎn)免費(fèi)或是以扣除較低要求的內(nèi)容給予給本企業(yè)員工做為寢室應(yīng)用的狀...

“房地產(chǎn)營改增”后零稅率應(yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)目免抵退稅怎樣作財(cái)務(wù)核算

?《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)在國內(nèi)進(jìn)行交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)稅收優(yōu)惠政策的通報(bào)》（稅務(wù)[2013]37號(hào)）配件4《應(yīng)稅服務(wù)適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》第四條要求，地區(qū)的部門...

“房地產(chǎn)營改增”后，成本核算需關(guān)心的11個(gè)會(huì)計(jì)分錄！

1一般納稅人購置貨品或接收的應(yīng)稅服務(wù)和應(yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)目【情況】獲得增值稅專票、完稅憑證、免稅農(nóng)產(chǎn)品銷售清單或農(nóng)業(yè)產(chǎn)品回收稅票、中國海關(guān)進(jìn)口增值稅專用型交款書【實(shí)例】C金融機(jī)構(gòu)5月對其數(shù)據(jù)可視化電腦操作...

房地產(chǎn)售樓部接到花費(fèi)如何入帳?

房地產(chǎn)售樓部接到花費(fèi)如何入帳?答：房屋出售收益計(jì)入主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益借：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)交稅費(fèi)貸：應(yīng)交稅費(fèi)其他應(yīng)交款借：開發(fā)產(chǎn)品——商住樓貸：項(xiàng)目成本借：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)...

小議投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定的核算與稅務(wù)差別

小議投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定的核算與稅務(wù)差別　　企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為完成與國際性財(cái)務(wù)報(bào)表規(guī)則的趨同化，降低經(jīng)營者會(huì)計(jì)計(jì)算成本，減少納稅調(diào)整艱難，不會(huì)再注重歷史成本為基本計(jì)量檢定特性，適當(dāng)引進(jìn)了投資性房地產(chǎn)計(jì)量...