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房地產(chǎn)租房傭金怎么算

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本人將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租房是不是必須交納個人所得稅？

　　問：本人將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租房必須交納個人所得稅嗎？　　答：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人轉(zhuǎn)租房房子獲得收益征繳個人所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2009]639號）要求：　　1.本人將租賃房屋轉(zhuǎn)租獲得的房租...

房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設(shè)計規(guī)范成本怎么算？

房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)設(shè)計規(guī)范成本怎么算？開發(fā)產(chǎn)品成就是指房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設(shè)計流程中所造成的各類花費，從財務(wù)管理視角，這種成本費可按用處分成：土地資源項目成本、房子項目成本、服務(wù)設(shè)施項目成本等。而在計算...

商企銀行柜臺轉(zhuǎn)租房房地產(chǎn)稅交納

　　近日，新疆省某公司財會人員小楊給新疆國稅12366撥打電話，了解相關(guān)大中型商業(yè)企業(yè)（如購物中心或商場等）開展銀行柜臺轉(zhuǎn)租房、門店轉(zhuǎn)租房，應(yīng)當(dāng)怎樣交納房地產(chǎn)稅的難題?！　⌒钫f，他所處的公司租入A企業(yè)營...

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?答：為了更好地便于測算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算土增稅款，實際計算方法如下所示：應(yīng)繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項目...

公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算

公司租用房地產(chǎn)稅怎樣算答：以房地產(chǎn)房租收益為計稅基礎(chǔ)的（出租人）應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)房租收益×征收率(12%)房地產(chǎn)稅繳稅責(zé)任產(chǎn)生的時間為：(1)經(jīng)營者新創(chuàng)建、改建、拆建的房子，從完工工程驗收的次月起交納房...

?租房子所應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅怎么計算?

租房子所應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅怎么計算?答:房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對象,按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ),向使用權(quán)任何人征繳的一種直接稅.房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定要求,房產(chǎn)租賃的,以房地產(chǎn)房租收益為房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)....

變轉(zhuǎn)租房產(chǎn)為代租房地產(chǎn)可避稅

變轉(zhuǎn)租房產(chǎn)為代租房地產(chǎn)可避稅　　李某欲長期性租用某企業(yè)一棟房子，方案根據(jù)更新改造室內(nèi)裝修后(裝修預(yù)算在10萬余元)，將所出租的房子用以營業(yè)性轉(zhuǎn)租房，從這當(dāng)中獲得差值盈利。經(jīng)彼此商議，張某年預(yù)算定額付款屋...

房子出租房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)

房子出租房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)?答：房地產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)關(guān)鍵有：　　1.從價計稅　　　　依照房地產(chǎn)余值繳稅的，稱之為從價計稅。房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的帳面價值計算交納?？蹨p占比由省.自治州.市轄...

房子出租房地產(chǎn)稅應(yīng)按房租收益計繳

???????某鄉(xiāng)村協(xié)作金融機(jī)構(gòu)2009年初將一處原值68000零元的房產(chǎn)租賃給某公司用以運營，租金1600零元，并按房租收益交納了房地產(chǎn)稅19二十元（16000×12%），但稅務(wù)行政機(jī)關(guān)在對該企業(yè)2009年度房地產(chǎn)稅查驗全...

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?答：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》要求：公司研發(fā)的商品，應(yīng)于工程驗收時，按計劃成本，借記“開發(fā)產(chǎn)品”學(xué)科，貸記“項目成本”學(xué)科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗收達(dá)標(biāo)的土...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

鋪面轉(zhuǎn)租房歸誰交納房地產(chǎn)稅

　　某財政局稽查局在2006年初查驗A企業(yè)繳稅狀況時發(fā)覺：該企業(yè)上年租賃了左右二層鋪面用以本身生產(chǎn)經(jīng)營，但因為企業(yè)剛開創(chuàng)，承擔(dān)資產(chǎn)工作壓力的能力有限，因而在租賃該鋪面數(shù)月后，將在其中二樓鋪面轉(zhuǎn)租房別人。...

房地產(chǎn)個人所得稅怎么計算？

房地產(chǎn)個人所得稅怎么計算？有關(guān)房子測算個人所得稅是多少的辦法有二種，選用哪一種計算方式需看賣家的詳細(xì)資料：1、個人所得稅經(jīng)營者（賣家）能在地稅局系統(tǒng)軟件中查出房子原值，或能給予房子原值等花費，個人所...

明確投資性房地產(chǎn)變化分錄怎么寫？

明確投資性房地產(chǎn)變化分錄怎么寫？投資性房地產(chǎn)變化損益表學(xué)科計算公司因買賣性資產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)變化而產(chǎn)生的應(yīng)記入損益類的凈收益或損害。借貸方備案負(fù)債表日公司擁有的買賣性資產(chǎn)等的投資性房地產(chǎn)小于賬面凈值...

房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務(wù)費發(fā)票稅率怎么算

房地產(chǎn)營改增后一般納稅人獲得勞務(wù)費發(fā)票稅率怎么算答：房地產(chǎn)營改增后，說白了的“勞務(wù)公司”(傳統(tǒng)式勞務(wù)公司，并不是房地產(chǎn)營改增中勞務(wù)公司定義)的所得稅稅率/增值稅率以下：1、勞動派遣服務(wù)項目(含安保服務(wù))一...

怎么計算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費?

怎么計算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費?答：自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計算方式依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的余值測算交納，實際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求...

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益答：算不上收益財務(wù)會計解決按認(rèn)購業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)解決，不計收益。市場銷售房子：借：存款/應(yīng)收帳款等貸：產(chǎn)成品應(yīng)交稅費——應(yīng)繳增值稅應(yīng)交稅費——應(yīng)繳城建稅其他應(yīng)交款——教育附加...

轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同書必須交納合同印花稅？房地產(chǎn)稅？

簽署轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同書，是不是必須交納合同印花稅？答：依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號)配件《印花稅稅目稅率表》要求：“資產(chǎn)租賃協(xié)議：包含租用房子、船只、飛機(jī)場、機(jī)動車、機(jī)械設(shè)備、...

精裝修中的家用電器是否算房地產(chǎn)業(yè)項目成本

???基本上案件???大連某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售賣的精裝房商住樓中，包括了電視、家用冰箱、床、布藝沙發(fā)等電器產(chǎn)品和家俱。這一部分家用電器、家俱是由裝修公司選購的，其成本費用做為裝飾設(shè)計花費全額的出具了工...

三一套房房地產(chǎn)稅擬征收 空置房稅款超過租房子近3倍

日前，繼房貸首付比例和銀行貸款利率大幅度提高這一嚴(yán)格房地產(chǎn)業(yè)貸款政策頒布以后，下面房地產(chǎn)調(diào)控新政策將放到調(diào)節(jié)房地產(chǎn)稅上，對本人有著的房子開展有所差異。有新聞媒體，稅務(wù)總局單位即日起第三一套房及三套之...