????從市北區(qū)房產(chǎn)交易核心服務(wù)廳掌握到,為公平公正稅收負(fù)擔(dān),提升稅務(wù)稽查管控,自5月1日起(以網(wǎng)簽合同時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)),本人申請(qǐng)辦理普通住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理手續(xù)(包含交易、承繼、贈(zèng)予等),應(yīng)向稅務(wù)單位申請(qǐng)交...
???公司的辦公房一直完全免費(fèi)占有著老總本人的房地產(chǎn),從未付過(guò)租金,好像沒(méi)什么不當(dāng)之處,但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬: 假定標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)的辦公房屬老總住房,老總必須從公司分紅1二十萬(wàn),假設(shè)公...
土地增值稅暫行規(guī)定第二條要求,出讓國(guó)有制土地使用權(quán)證,地面上的建筑以及附屬物并獲得收益的企業(yè)和本人,為土地增值稅的繳稅扣繳義務(wù)人。假如公司法人以出讓100%股份的方法出讓房地產(chǎn)業(yè),要按此要求交納土地增值...
房地產(chǎn)營(yíng)改增后,付款本人提成必須繳稅嗎?必須交稅一、本人到稅務(wù)代開(kāi)票提成稅票必須交納個(gè)人所得稅。本人給予單獨(dú)勞務(wù)公司而獲得個(gè)人所得,應(yīng)按“勞務(wù)報(bào)酬所得個(gè)人所得”新項(xiàng)目計(jì)稅個(gè)人所得稅,計(jì)算方式是:(一)每...
房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》 對(duì)按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn),無(wú)論是不是記述在會(huì)計(jì)憑證固資學(xué)科中,均應(yīng)...
租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求,有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題:對(duì)租賃房地產(chǎn),租用兩方簽...
免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金,還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎? 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...
家人中間免費(fèi)贈(zèng)予的房地產(chǎn)也需要照章繳稅嗎1.下列情況的房屋所有權(quán)免費(fèi)贈(zèng)予,對(duì)當(dāng)事人彼此不征繳個(gè)人所得稅:(1)房屋所有權(quán)任何人將房子免費(fèi)贈(zèng)予另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外祖父母、小孫子女、外孫女...
質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答:必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒(méi)有房地產(chǎn)所在區(qū)域的,或是產(chǎn)...
非貨幣性資產(chǎn)互換以投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定嗎?《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)----非貨幣性資產(chǎn)交換》規(guī)則中,對(duì)非貨幣性資產(chǎn)互換選用投資性房地產(chǎn)和帳面價(jià)值二種計(jì)價(jià)方式。合乎投資性房地產(chǎn)計(jì)費(fèi)方式,即非貨幣性資產(chǎn)互換在此項(xiàng)互...
一、2018年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商即將應(yīng)對(duì)的稅務(wù)監(jiān)管局勢(shì) 遭遇持續(xù)升高的財(cái)政收入每日任務(wù),各個(gè)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)必定進(jìn)一步加強(qiáng)稅收管理;“以查促管”,促進(jìn)領(lǐng)域公司依法納稅,是稅務(wù)監(jiān)管的永恒不變崗位職責(zé)。當(dāng)今,...
土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎?答:必須,土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因?yàn)樗袡?quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無(wú)租應(yīng)...
我大型商場(chǎng)一樓招商合作,按場(chǎng)地設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),轉(zhuǎn)租給個(gè)體工商戶,大家已按租用收益交了增值稅,并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅,但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交,是怎樣的嗎?《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)給本人普票能夠抵稅嗎答:一般納稅人實(shí)行一般計(jì)稅收法律的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,能夠抵稅的進(jìn)項(xiàng)票有下列幾類:1、付款工程進(jìn)度款獲得的所得稅增值稅專票;2、選購(gòu)辦公設(shè)備、家俱用品、電子產(chǎn)品等獲得所得稅...
近些年,我國(guó)的房子價(jià)格一直在增漲,這些只必須房子價(jià)格的人只有覺(jué)得束手無(wú)策。房子價(jià)格這般之高,以致于每一個(gè)人都沒(méi)錢(qián)買(mǎi)。因而,我國(guó)早已逐漸高度重視住宅銷售市場(chǎng)。管控限定從2019逐漸執(zhí)行,但實(shí)際效果大致同樣...
公共性出租住宅免稅房地產(chǎn)稅嗎?從2016年1月1日至2018年12月31日期內(nèi),在我國(guó)對(duì)公共性出租住宅建設(shè)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)給與免稅房地產(chǎn)稅等一系列稅收優(yōu)惠政策。依據(jù)國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住...
立刻快到年末了,本年度結(jié)帳前房地產(chǎn)需要什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性自糾自查,減少公司稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性,是橫亙?cè)诒姸嘭?cái)會(huì)人員眼前的一個(gè)實(shí)際難題。因此,聰慧源(中國(guó)房產(chǎn)財(cái)稅服務(wù)網(wǎng)),做為15年以來(lái)從業(yè)房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)科學(xué)研究的房...
經(jīng)國(guó)務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許,自2016年5月1日起,在國(guó)內(nèi)區(qū)域內(nèi)全方位拉開(kāi)增值稅改征所得稅(下列稱房地產(chǎn)營(yíng)改增)示范點(diǎn),建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等所有增值稅經(jīng)營(yíng)者,列入試點(diǎn)工作范疇,由交納增值稅...
本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(下稱《條例》)第二條要求:房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納;依據(jù)《條例》第四條要求:房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測(cè)算交納的,征收率...
房地產(chǎn)稅包含地下車庫(kù)嗎?答:1、針對(duì)出售的別墅地下室,依照房租的12%從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅;2、針對(duì)自購(gòu)的地下車庫(kù),依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的1.2%從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅;日程提醒:1、別墅地下室、地下車庫(kù)歸屬于有平...