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房地產(chǎn)居間傭金稅費

房地產(chǎn)居間傭金稅費  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)征稅費能不能在抵扣

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)征的稅費能不能在本期的個人所得抵扣？　　答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2006]31號）文檔要求測算未竣工商品所得稅時，能夠扣減與未竣工商品...

房地產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計時牽涉到什么稅費難題?

房地產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計時牽涉到什么稅費難題?答：房產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)鍵涉及到的稅金有11種：增值稅、附加稅、教育附加費，土地增值稅、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅、所得稅、耕地占用稅、個人所得稅及其房產(chǎn)契稅等。1、...

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應(yīng)交稅費？

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應(yīng)交稅費？“主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)交稅費”學(xué)科企業(yè)會計準(zhǔn)則改動為“運(yùn)營應(yīng)交稅費”學(xué)科計算企業(yè)運(yùn)營主題活動出現(xiàn)的增值稅、所得稅、大城市保護(hù)修建稅、資源稅和教育附加費等有關(guān)...

房地產(chǎn)營改增后應(yīng)交稅費包括了什么稅收?

房地產(chǎn)營改增后應(yīng)交稅費包括了什么稅收?答：應(yīng)交稅費就是指企業(yè)運(yùn)營主題活動應(yīng)壓力的有關(guān)稅金，包含所得稅、大城市保護(hù)修建稅、教育附加費、資源稅、房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅、車船使用稅、合同印花稅等。1、所得稅是...

房地產(chǎn)業(yè)一季度預(yù)繳稅款所得稅能否扣減應(yīng)交稅費？

房地產(chǎn)業(yè)一季度預(yù)繳稅款所得稅能否扣減應(yīng)交稅費？質(zhì)監(jiān)總局公示2015年第31號要求：企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款申報單A類第5行“特殊業(yè)務(wù)流程測算的應(yīng)繳稅收入額”：從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等特殊業(yè)務(wù)流程經(jīng)營者，填按稅款要求測算的特...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購全過程中的增值稅應(yīng)交稅費等怎樣抵扣？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)公司在獲得預(yù)購收益的情況下，交納的增值稅、土地增值稅等應(yīng)交稅費、也有在本期產(chǎn)生的成本費用是不是還可以在產(chǎn)生本期抵扣？　　答：因為房地產(chǎn)業(yè)未竣工，這時預(yù)購，獲得預(yù)購收益并不是常規(guī)的稅...

房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款應(yīng)考慮到成本費用和稅費額外

?????房地產(chǎn)行業(yè)所得稅（月）一季度預(yù)繳稅款稅務(wù)申報，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2011年公示第64號的要求，依照其申報單第五行特殊業(yè)務(wù)流程測算的應(yīng)繳稅企業(yè)所得稅填列，實際數(shù)據(jù)信息則按《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)營改增以后公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須申請哪些稅費?

房地產(chǎn)營改增以后公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須申請哪些稅費?答：關(guān)鍵有三種：合同印花稅、個人所得稅、所得稅。1、合同印花稅公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓要簽公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或協(xié)議書，而政策法規(guī)要求買賣合同書是必須貼花紙交納合同印花...

房地產(chǎn)營改增后接納海外服務(wù)項目繳納的稅費計算及財務(wù)會計解決

???伴隨著全球化的持續(xù)推動，產(chǎn)品、技術(shù)性、信息內(nèi)容、服務(wù)項目、貸幣、工作人員等規(guī)模經(jīng)濟(jì)的海外、跨區(qū)域流動性愈來愈經(jīng)常，這對世界各國稅收管理也明確提出了更好的規(guī)定。在我國對具備實體形式的產(chǎn)品采用出口...

怎么計算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費?

怎么計算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費?答：自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計算方式依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的余值測算交納，實際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求...

統(tǒng)一和標(biāo)準(zhǔn)是創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)稅費體制的方位

發(fā)改委近日在《關(guān)于2008年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》中明確提出“科學(xué)研究推動房地產(chǎn)業(yè)分稅制改革”。物業(yè)稅征收和房產(chǎn)稅改革創(chuàng)新將關(guān)鍵涉及哪幾個方面？執(zhí)行后又會發(fā)生什么樣的危害？國家財政部財政局科學(xué)研究...

測算土增時，與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費包含哪些

依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》（財法字〔1995〕6號）第七條第五款要求：“與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費，就是指在出讓房地產(chǎn)業(yè)時交納的增值稅、大城市保護(hù)修建稅、合同印花稅。因出讓房地產(chǎn)...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅款稅費的財務(wù)會計解決

　　《中華人民共和國營業(yè)稅法實施細(xì)則》第二十八條要求：經(jīng)營者出讓土地使用權(quán)證或是銷售不動產(chǎn)，選用預(yù)收賬款方法的，其繳稅責(zé)任產(chǎn)生時間為接到預(yù)收賬款的當(dāng)日。稅收法律中明確提出了經(jīng)營者在出讓土地使用權(quán)證或...

房地產(chǎn)營改增后施工預(yù)算稅費如何計算

房地產(chǎn)營改增后施工預(yù)算稅費如何計算答：房地產(chǎn)營改增之后工程建筑增值稅改征為所得稅，征收率為11%。建筑行業(yè)“房地產(chǎn)營改增”，涉及到建筑行業(yè)以及上中下游全產(chǎn)業(yè)鏈，建筑企業(yè)的具體稅賦很可能會提升。建筑行業(yè)...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅費財務(wù)會計解決

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅費財務(wù)會計解決最先，“應(yīng)交稅金—預(yù)交增值稅”（下稱“預(yù)交增值稅”），“應(yīng)交稅金——銷項稅（已交稅金）”（下稱“已交稅金”），都適用所得稅一般納稅人。即小規(guī)模納稅人不可應(yīng)用其計算。《...

房地產(chǎn)稅評定實例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費能夠抵扣嗎

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費能夠抵扣嗎?答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營項目所得稅解決方法〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕31號）要求，公司市場銷售未完成商品獲得收益，應(yīng)測算出預(yù)估毛利潤，記入本期...