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房地產(chǎn)傭金回款

房地產(chǎn)傭金回款  相關(guān)內(nèi)容

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企...

“房地產(chǎn)營改增”后，融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域遇售后回租難點

2012年1月1日逐漸的“房地產(chǎn)營改增”示范點，讓融資租賃業(yè)務(wù)公司的繳稅神經(jīng)系統(tǒng)，在剛釋放壓力了一年多時間后再度緊繃。而伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點地區(qū)范疇的不斷發(fā)展，大量的融資租賃業(yè)務(wù)公司逐漸深陷這類焦...

房地產(chǎn)企業(yè)接到政府部門給與動遷賠償款的稅收解決

???2010年12月，某房地產(chǎn)開發(fā)商接到當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門給與給公司的房屋拆遷賠償款五百萬元。近日，該房產(chǎn)公司資詢，此筆賬款應(yīng)做為工資解決或是做為抵減房屋拆遷補償開支解決？是不是必須交納增值稅？???房地...

房地產(chǎn)信托售后回租代表什么意思

房地產(chǎn)信托售后回租代表什么意思答：售后服務(wù)租回買賣是一種獨特類型的租賃業(yè)務(wù)，就是指賣方(即承租方)將一項自做或購入的財產(chǎn)售賣后，又將此項財產(chǎn)從買家(即出租方)租回，習(xí)慣性稱作"回租"。在售后服務(wù)租回方法下...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃　　某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱“房地產(chǎn)商”）是經(jīng)省委準(zhǔn)許開設(shè)的中法中外合資企業(yè)，二級房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，關(guān)鍵從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設(shè)計的“大...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

工程項目合同款是不是記入房產(chǎn)原值交納房地產(chǎn)稅

工程項目合同款是不是記入房產(chǎn)原值交納房地產(chǎn)稅依據(jù)目前要求，房產(chǎn)原值應(yīng)包含與住宅不可缺少的各類附設(shè)設(shè)施或一般不直接測算使用價值的服務(wù)設(shè)施。關(guān)鍵有：暖氣片、環(huán)境衛(wèi)生、自然通風(fēng)、照明燈具、液化氣等機器設(shè)備...

外資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商如何解決售后回租業(yè)務(wù)流程[廢除]

　　近日，一家外資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商通電話到河南許昌市稅務(wù)局。她們了解，因為業(yè)務(wù)流程必須，近期發(fā)生了一筆售后回租業(yè)務(wù)流程。在售后回租業(yè)務(wù)流程中怎樣判定公司已出讓了所有或一部分房產(chǎn)使用權(quán)？　　依據(jù)《關(guān)于...

房地產(chǎn)開發(fā)公司室內(nèi)裝修款的收益判定以及稅務(wù)解決

　　購房款以外扣除的房子裝修款，理應(yīng)確定商住樓銷售額或是建筑行業(yè)（室內(nèi)裝修）收益？這也是房地產(chǎn)開發(fā)公司不斷猶豫的一個稅務(wù)難題。下邊，小編融合操作實務(wù)實例，就二種不一樣的收益判定在稅務(wù)解決操作實務(wù)中碰...

房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營改增”納稅評估：土地資源合同款的扣減難題

　　““房地產(chǎn)營改增”后，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人市場銷售其研發(fā)的建筑項目（挑選簡易計稅方式的房地產(chǎn)業(yè)老新項目以外），以獲得的全都合同款和價外費用，扣減轉(zhuǎn)讓土地資源時往政府給的用地合同款后的賬戶余...

以房地產(chǎn)抵工程進度款怎樣交稅？

　　我是一家房產(chǎn)開發(fā)公司的財務(wù)會計，近期咱們企業(yè)把一部分開發(fā)設(shè)計的房屋給工程建筑工程承包商抵工程進度款。我想問一下，大家怎樣開展增值稅和企業(yè)所得稅繳稅解決？　　　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于以房屋抵頂債...

房地產(chǎn)營改增后,建筑施工企業(yè)應(yīng)收帳款的稅款風(fēng)險防控對策

建筑施工企業(yè)達到小區(qū)業(yè)主的應(yīng)收帳款，產(chǎn)生所得稅的繳稅責(zé)任時間如何處理？會遭遇如何的稅務(wù)風(fēng)險性？又該采用哪些控制方法呢？一.法律規(guī)定依據(jù)稅務(wù)〔2016〕3六號配件1第五章第四十五條第二款要求，經(jīng)營者給予建筑...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租怎樣開展稅務(wù)解決

房地產(chǎn)業(yè)售后回租怎樣開展稅務(wù)解決答：售后回租業(yè)務(wù)流程，涉及到房地產(chǎn)商、買房者和商家。這兒偏重于從房地產(chǎn)開發(fā)商的視角，表明售后回租業(yè)務(wù)流程的稅務(wù)解決。在售后回租業(yè)務(wù)流程中，房地產(chǎn)商與此同時以三種真實身...

“房地產(chǎn)營改增”后股權(quán)融資性售后回租怎樣繳稅?

　　“房地產(chǎn)營改增”后，示范點地域股權(quán)融資性售后回租業(yè)務(wù)流程所涉及到的稅款難題造成稅務(wù)的關(guān)心?！蛾P(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第13號）確立...

“房地產(chǎn)營改增”后：房產(chǎn)售后回租的避稅措施

不動產(chǎn)租賃收益是申請所得稅、房地產(chǎn)稅、所得稅的計稅依據(jù)，其較大避稅室內(nèi)空間取決于恰當(dāng)溶解或減少計稅依據(jù)。?全方位拉開增值稅改征所得稅(下稱“房地產(chǎn)營改增”)試點工作方案至今，持續(xù)實行了不動產(chǎn)租賃有關(guān)稅...

自主開發(fā)設(shè)計房地產(chǎn)用以售后回租的不一樣稅務(wù)總局解決較為

　　房產(chǎn)開發(fā)公司將其自主開發(fā)設(shè)計的商品用以售后回租時，一般有二種財務(wù)會計解決方式：一是將自主開發(fā)產(chǎn)品變?yōu)樽赓U開發(fā)產(chǎn)品計算，二是將自主開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資計算。從財務(wù)會計視角講，二種解決方式都不容易對本年...

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益

房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)購款是否算收益答：算不上收益財務(wù)會計解決按認(rèn)購業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)解決，不計收益。市場銷售房子：借：存款/應(yīng)收帳款等貸：產(chǎn)成品應(yīng)交稅費——應(yīng)繳增值稅應(yīng)交稅費——應(yīng)繳城建稅其他應(yīng)交款——教育附加...

房地產(chǎn)開發(fā)商付款動遷賠償款,如何做分錄?

政府部門搬遷補償款怎樣做好會計賬務(wù)處理?一、公司接到政府部門拔款的搬遷補償款,做為專項應(yīng)付款計算.搬遷補償款存款利率,一并轉(zhuǎn)贈專項應(yīng)付款.二、公司在拆遷和復(fù)建歷程中產(chǎn)生的財產(chǎn)損失或花費,區(qū)別下列國家財政部...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)收帳款所得稅的財務(wù)會計解決

　　房地產(chǎn)營改增后房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)收帳款不會再確定繳稅責(zé)任的產(chǎn)生，但規(guī)定預(yù)繳稅款，這也是房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)營改增的巨大轉(zhuǎn)變之一。文中根據(jù)實例，對房地產(chǎn)行業(yè)一般納稅人的財務(wù)會計處理及增值稅申報作如下所示分析...