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房地產(chǎn)機構(gòu)傭金收入

房地產(chǎn)機構(gòu)傭金收入  相關(guān)內(nèi)容

已有房地產(chǎn)向金融機構(gòu)質(zhì)押是不是交納房地產(chǎn)稅？

已有房地產(chǎn)向金融機構(gòu)質(zhì)押是不是交納房地產(chǎn)稅？必須交納房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納的，因此即便將已有房地產(chǎn)向金融機構(gòu)抵押貸款的過程中也是必須交納對應(yīng)的房地產(chǎn)稅的。房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對象，...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認收入...

金融機構(gòu)接到公司以物抵貸的房地產(chǎn)怎樣繳所得稅？

金融機構(gòu)接到公司以物抵貸的房地產(chǎn)怎樣繳所得稅？金融機構(gòu)將抵賬的房地產(chǎn)折扣率處理給同一系統(tǒng)軟件的資產(chǎn)管理顧問公司歸屬于廉價出讓房產(chǎn)應(yīng)按銷售不動產(chǎn)測算交納增值稅.稅務(wù)總局[2002]29號明文規(guī)定,經(jīng)營者市場銷售...

新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認提前，改為可以根據(jù)合同履約進度確認。實務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時點確認還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認收入

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認收入依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土地增值稅結(jié)算管理方法技術(shù)規(guī)范〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕92號）第十九條第一項要求，房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎賞、境外...

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎(chǔ)難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實例,市政管理配套費是不是歸屬于...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認時間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下列要求：...

探討房地產(chǎn)開發(fā)商收入確認稅會差別的納稅調(diào)整

　　房地產(chǎn)開發(fā)商市場銷售未竣工商品時按預(yù)估毛利率測算交納所得稅，竣工本年度結(jié)轉(zhuǎn)成本收益再將以前預(yù)估的毛利率轉(zhuǎn)到，完成企業(yè)所得稅稅金的平衡交納。假如竣工本年度與財務(wù)會計結(jié)轉(zhuǎn)成本收益在同一年則收入確認沒...

地下停車場臨時性營業(yè)收入怎樣交納房地產(chǎn)稅？

　　問：我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)設(shè)計的商住樓帶有地下停車場。該地下停車場一直無法售賣，也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場銷售，如今我企業(yè)將停車位用以臨時性運營。停車位一部分租賃，一...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)業(yè)收入確認標(biāo)準(zhǔn)有什么？

房地產(chǎn)業(yè)收入確認標(biāo)準(zhǔn)有什么？《企業(yè)會計制度》針對收入的確認標(biāo)準(zhǔn)，作了以下要求：“銷售產(chǎn)品的收益，理應(yīng)在下述情況均能滿足需要時進行確定：(一)公司已將產(chǎn)品使用權(quán)上的首要風(fēng)險性和酬勞轉(zhuǎn)換給購料方;(二)公司...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認 稅務(wù)與專業(yè)有差別

房產(chǎn)開發(fā)公司（下稱房地產(chǎn)企業(yè)）因為運營的獨特性，其財務(wù)核算和稅務(wù)解決也是有本身的規(guī)定。文中關(guān)鍵根據(jù)對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、增值稅應(yīng)稅收入與財務(wù)會計收益的較為，簡略詳細介紹其相關(guān)的差別。代收貨款項是不是做...

金融機構(gòu)服務(wù)行業(yè)“房地產(chǎn)營改增”的國際性參考

內(nèi)容摘要：在我國銀行服務(wù)將必然地邁入“房地產(chǎn)營改增”。文中詳細介紹了歐盟國家等在增值稅法上對銀行服務(wù)免稅政策與應(yīng)納稅額范疇的判斷，及其金融機構(gòu)向歐洲出具服務(wù)項目可用零稅率出口退稅等領(lǐng)域的工作經(jīng)驗，在...

未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn),結(jié)算時怎樣確認收入？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時，未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認收入？　　答：1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認的難題?！　　段覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國稅發(fā)...

“房地產(chǎn)營改增”后勞務(wù)公司收入的確認需慎重

??????在絕大多數(shù)狀況下，針對運送等勞務(wù)公司收益，財務(wù)會計與民法的確定標(biāo)準(zhǔn)是同樣的，即都遵循收付實現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn)?？墒?，會計確認收益時，必須考慮到謹慎性原則，注重預(yù)估經(jīng)濟發(fā)展權(quán)益很可能注入本公司，而稅...

金融機構(gòu)接到公司以物抵貸的房地產(chǎn)怎樣交納增值稅？

金融機構(gòu)接到公司以物抵貸的房地產(chǎn)，未辦產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)，怎樣交納增值稅，是差值或是全額的交納增值稅？有關(guān)根據(jù)是啥？借款給企業(yè)和本人，借債人以房子作質(zhì)押，滿期后借債人乏力償還借款，質(zhì)押的房子被金融機構(gòu)...

金融機構(gòu)租賃運營用房子是不是需代征房地產(chǎn)稅？

金融機構(gòu)租賃運營用房子，付款租金時是不是還需代繳出租人此筆租費收益的房地產(chǎn)稅？是不是有根據(jù)批準(zhǔn)文號？我國房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定　　　　第二條房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運營管...