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房屋租賃協(xié)議以主協(xié)議費(fèi)用結(jié)算

房屋租賃協(xié)議以主協(xié)議費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

簽署“以物換物”退換協(xié)議書的所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間什么時(shí)候確定？

　　問：我企業(yè)和其它企業(yè)簽署退換協(xié)議書，承諾在9至11月間彼此以同質(zhì)性同量原料（黃豆）開展互換，互換全過程完成后彼此相互之間給出銷售清單清算。全部互換全過程不斷三個(gè)月上下。依據(jù)企業(yè)所得稅法要求，我企業(yè)...

企業(yè)已有房屋租賃稅率

企業(yè)已有房屋租賃稅率答：公司租賃已有資產(chǎn)有這兩種狀況：最先，對一般納稅人的房產(chǎn)在2016年5月1日和租用后征繳11%的所得稅的均勻征收率，并依據(jù)5%的所得稅增值稅率，根據(jù)簡潔的所得稅計(jì)算方式挑選2016年5月1日前...

新公司成立房產(chǎn)租賃協(xié)議必須開稅票嗎

新公司成立房產(chǎn)租賃協(xié)議必須開稅票嗎1.假如三證合一上業(yè)務(wù)范圍內(nèi)容涉及有房租租賃，那麼公司自身出具增值發(fā)票。2.假如業(yè)務(wù)范圍內(nèi)沒有房產(chǎn)租賃的業(yè)務(wù)范圍，那麼必須去所在城市稅務(wù)局代開票。3.代開票必須材料如下所...

標(biāo)簽：

房屋租賃員工介紹傭金否并入工資所得納稅

　　問：我單位為增快房屋租賃進(jìn)度，公司在把租賃業(yè)務(wù)承包給專業(yè)的租賃公司，同時(shí)鼓勵(lì)所有人員介紹，給公司員工同樣有介紹傭金，這部分是否并入工資所得納稅？　　答：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》...

有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)：以所有合同款和價(jià)外費(fèi)用記稅

????有形動(dòng)產(chǎn)租用，包含有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃，歸屬于服務(wù)業(yè)，自2013年8月1日起，被列為了“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)范疇。在其中，有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)，指具備股權(quán)融資特性和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特...

國稅發(fā)[2008]576號審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價(jià)簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以“國稅發(fā)[2008]576號”文檔對福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個(gè)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂有條件價(jià)格優(yōu)惠協(xié)議購買商店征收個(gè)人所得稅問題的請示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時(shí)間）開展了...

講解國稅發(fā)[2008]576號審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價(jià)簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以國稅發(fā)[2008]576號文檔對福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個(gè)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂有條件價(jià)格優(yōu)惠協(xié)議購買商店征收個(gè)人所得稅問題的請示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時(shí)間）開展了審批...

租賃協(xié)議印花稅稅率交是多少適合？

租賃協(xié)議印花稅稅率交是多少適合？房產(chǎn)租賃印花稅率率按合同印花稅,按租賃協(xié)議額度的1%扣除.房子出租要繳稅是:(1)要向我國交房地產(chǎn)稅,出租人要按房租年薪的12%繳納房地產(chǎn)稅.(2)合同印花稅,租用彼此在申請辦理租用...

稅票上標(biāo)明的標(biāo)價(jià)和協(xié)議承諾的價(jià)格不一致，以哪一個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)？

增值發(fā)票記述合同款與協(xié)議承諾合同款不與此同時(shí)，正常情況下，若購房人接納出售人出具的增值發(fā)票并認(rèn)證、抵稅等，可視作購房人早已認(rèn)同增值發(fā)票上記述的擔(dān)保物種類、總數(shù)、價(jià)錢等內(nèi)容。案件2009年12月31日，沈志云...

以案說法——“三方協(xié)議支付”行嗎？

【案例分析】?？到ㄔO(shè)工程企業(yè)，創(chuàng)立于2016年5月1日，項(xiàng)目建設(shè)均可用一般征稅方法。檢查員在對該企業(yè)“房地產(chǎn)營改增”政策落實(shí)狀況專項(xiàng)整治中發(fā)覺下列二項(xiàng)難題：難題一：2016年8月獲得的2份進(jìn)項(xiàng)增值稅專票中，開稅...

房屋租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法法律的相關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同屬于印花稅稅目，具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，稅率按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花，納稅義務(wù)人為立合同人。1、...

有租賃協(xié)議的私家車產(chǎn)生牌照費(fèi)怎樣納稅調(diào)整？

　　問：個(gè)人的車企業(yè)應(yīng)用，有租賃協(xié)議、租賃發(fā)票，牌照費(fèi)能否抵扣？　　答：假如公司按投資性房地產(chǎn)同財(cái)產(chǎn)使用者簽署租賃協(xié)議的，憑房租稅票和其他合理合法憑據(jù)能夠抵扣房租及合同書承諾的其他有關(guān)花費(fèi)；除此之外...

企業(yè)房屋租賃納稅稅率是多少

如果是小規(guī)模納稅人，房屋出租增值稅稅率是5%，如果是一般納稅人，增值稅稅率是9%。城建稅=增值稅*7%或5%，教育費(fèi)附加=增值稅*3%，地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%，印花稅是租金的千分之1，房產(chǎn)稅是租金的12%。擴(kuò)展知識...

講解:哈爾濱本人房屋租賃稅收征繳實(shí)施細(xì)則

　　繼“租房子稅”自往年在南崗區(qū)實(shí)施后，本人房子出租收益依法納稅將在全省鋪平。昨日舉行的市人民政府常務(wù)會根據(jù)了《哈爾濱市個(gè)人房屋租賃稅收征收實(shí)施辦法》。對本人房產(chǎn)租賃的征收率、征收方法等開展了具體要...

租賃協(xié)議如何交合同印花稅？

租賃協(xié)議如何交合同印花稅？依照稅收法律有關(guān)要求，房產(chǎn)租賃合同書，應(yīng)當(dāng)按租賃協(xié)議記述額度的千分之一測算合同印花稅。并要留意以下幾個(gè)方面：1、選購印花稅票自主貼花紙、并畫線銷戶。2、租賃協(xié)議假如只要求了月...

房屋出售與租賃稅款籌劃智謀

　　假定A房地產(chǎn)、B房地產(chǎn)兩新項(xiàng)目均由某內(nèi)資開發(fā)設(shè)計(jì)，其適用范圍不一樣，前面一種主要是為商住樓售賣，后面一種關(guān)鍵為辦公樓出租。因?yàn)楣こ添?xiàng)目詳細(xì)地址均選在同一地域距離很近，實(shí)行的稅收優(yōu)惠政策同樣，享有的...

租賃協(xié)議在簽署時(shí)無法測算額度，怎樣貼花紙？

租賃協(xié)議在簽署時(shí)無法測算額度，怎樣貼花紙？《我國稅務(wù)局有關(guān)合同印花稅多個(gè)實(shí)際難題的要求》（（1988）國稅局地字第25號）：資產(chǎn)租賃協(xié)議，僅僅要求了月（天）房租規(guī)范而卻無租用限期的。對這種合同書，可在簽署...

高等院校與我們簽署的高等院校公寓樓租賃協(xié)議是不是貼花紙?

高等院校與我們簽署的高等院校公寓樓租賃協(xié)議是不是貼花紙?依據(jù)《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行高等院校學(xué)生宿舍和飯?zhí)孟嚓P(guān)稅收優(yōu)惠政策的通告》(稅務(wù)〔2016〕82號)要求：“一.自2016年1月1日至2018年12月31...

全方位房地產(chǎn)營改增后，租賃協(xié)議中的7大稅款風(fēng)險(xiǎn)性及操縱

??具體中，租賃協(xié)議中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控措施關(guān)鍵表現(xiàn)為：跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，承租方代出租方交納稅金的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，租用期內(nèi)合同違約金和賠償費(fèi)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，租用期內(nèi)租用價(jià)錢的風(fēng)險(xiǎn)性，免交房租的稅務(wù)風(fēng)...

租賃房屋的水電費(fèi)能否稅前列支？

　　【問題】　　我公司租個(gè)人房屋,公司與個(gè)人之間簽有租房合同,且表明水電費(fèi)由公司承擔(dān)。但因?yàn)榉恐魇莻€(gè)人,所能取得的發(fā)票抬頭也是個(gè)人,我們是否可以入賬?水電費(fèi)能否稅前列支?　　【解答】　　賬務(wù)處理方面，原則...