房地產(chǎn)營改增后,因為房地產(chǎn)開發(fā)商改繳所得稅,從而對土地增值稅的交納也造成較大危害。下邊我從所得稅記稅方式剖析土地增值稅結(jié)算收益的轉(zhuǎn)變。 經(jīng)典案例 甲房地產(chǎn)開發(fā)商是一般納稅人,2016年1月~4月市...
問:我企業(yè)是內(nèi)資,項目投資A企業(yè)20%的股權(quán),A企業(yè)注冊資金1000萬余元,我企業(yè)立即投200萬余元,歷經(jīng)兩年的運營,A企業(yè)賬目所有者權(quán)益1200萬余元,依據(jù)占比,我企業(yè)具有240萬余元,現(xiàn)我企業(yè)將該部分股份以300萬余...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時,其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
???實例 某稅務(wù)稽查組到TD購置產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司例行檢查?;榻M在了解了該企業(yè)被查驗本年度商住樓開發(fā)設(shè)計和售賣的狀況后,細(xì)心核查了樓盤銷售(包含預(yù)購)及門店房出租等狀況,末見增值稅層面具有顯著出現(xiàn)...
很多人想通過網(wǎng)絡(luò)找到一份適合自己的兼職工作。而在找兼職工作的時候,工資結(jié)算方式是需要參考的重要方面之一。我們在網(wǎng)絡(luò)平臺上找兼職做任務(wù)掙錢時,不同企業(yè)發(fā)布的任務(wù)結(jié)算方式會不一樣,因為完成的任務(wù)特性不一...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
依照《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字〔1995〕6號)第十六條要求,“經(jīng)營者在新項目所有工程結(jié)算前購買不動產(chǎn)獲得的收益,因為涉及到成本費明確或其它緣故,而難以據(jù)以測算土地增值稅的,可以核定征...
問:我企業(yè)在全國各地開設(shè)有控股子公司,市場銷售我集團(tuán)公司商品。依據(jù)所得稅繳稅責(zé)任時間的要求,我企業(yè)提前準(zhǔn)備與分公司簽署一個合同書,要求本月送貨,30日內(nèi)開稅票和支付(即月結(jié))。那樣也有利于我企業(yè)統(tǒng)...
其他應(yīng)付款損益表調(diào)節(jié)按月結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎其他應(yīng)付款損益表調(diào)節(jié)學(xué)科,應(yīng)當(dāng)在更改的那時候,也就是當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)成本,是結(jié)轉(zhuǎn)成本到分配利潤-未分配利潤.如果不那時候結(jié)轉(zhuǎn)成本,月末,其他應(yīng)付款損益表調(diào)節(jié)學(xué)科的賬戶余額,在表格就...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費,包含利息費用(減利息費用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費等。銷售...
《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通報》(國稅發(fā)〔2006〕187號,下稱187號文檔)第二條第二項要求,以下情況負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營者開展土地增值稅結(jié)算:1.已工程...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題,堅信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實行《...
一.實際操作關(guān)鍵點 “2個法人資格的勞務(wù)派遣公司與民工各自簽署非日制用工協(xié)議”的用人方式的操作流程如下所述: 第一步:建筑施工企業(yè)總承包單位.建筑施工企業(yè)技術(shù)專業(yè)承包單位.建筑施工企業(yè)...
依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅解決多個現(xiàn)象的通告》(稅務(wù)總局〔2009〕59號)要求,公司產(chǎn)生由法定代表人向個人獨資企業(yè)公司、合伙制企業(yè)等非法人組織的變化,或?qū)⒆缘怯浀?..
做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行?! 按舜谓Y(jié)算規(guī)格型號高些,經(jīng)營規(guī)模更廣,稅收征管能量更高,一方面能夠避免高額的土增外流,另一方面將抵制公司囤地,加速公司推盤速率,進(jìn)而做到調(diào)控房子價...
土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費用做...
選購未具體交易的餐飲發(fā)票費用報銷TX5名諾華制藥醫(yī)藥代理卷進(jìn)不法售賣稅票案 本報訊(小編趙新培)諾華公司5名醫(yī)藥意味著根據(jù)被告郭鋒以及北京市雅世德貿(mào)易有限公司(下稱“北京市雅世德”)選購未具體交易...
公司以生產(chǎn)制造的應(yīng)稅消費品用以項目投資,依照規(guī)范應(yīng)視同銷售繳納所得稅。 公司將自產(chǎn)自銷的應(yīng)稅消費品用以項目投資時,依照應(yīng)稅消費品的成交價或協(xié)議價和按照規(guī)定測算出的應(yīng)繳所得稅,借記“長線投資”學(xué)...
小規(guī)模納稅人賬務(wù)軟件記賬要每月結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?小規(guī)模納稅人賬務(wù)軟件記賬一般是必須按月結(jié)轉(zhuǎn)成本的。還可以按季結(jié)轉(zhuǎn)成本。小規(guī)模納稅人季不夠9萬享有增值稅免稅時的結(jié)轉(zhuǎn)成本,這時候才算是結(jié)轉(zhuǎn)成本為:借:應(yīng)交稅金-...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進(jìn)行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...