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房地產(chǎn)傭金年度計提

房地產(chǎn)傭金年度計提  相關(guān)內(nèi)容

收益和費(fèi)用是房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳的兩個主題風(fēng)格

??????一年一度的所得稅年度匯算清繳又要開始了，A房地產(chǎn)開發(fā)商的小趙焦慮多重，原先A房地產(chǎn)開發(fā)商有好幾個新項目，臨到年末，有的新項目竣工搬入了，有的新項目仍在修建環(huán)節(jié)，也有的新項目完工了售賣的新房...

房地產(chǎn)營改增后跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險性及操縱

具體中，租賃協(xié)議中的稅務(wù)風(fēng)險防控措施關(guān)鍵表現(xiàn)為：跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險性，承租方代出租方交納稅金的稅務(wù)風(fēng)險性，租用期內(nèi)合同違約金和賠償費(fèi)的稅務(wù)風(fēng)險性，租用期內(nèi)租用價錢的風(fēng)險性，免交房租的稅務(wù)風(fēng)險性...

房地產(chǎn)開發(fā)商沒有收益本年度宣傳費(fèi)如何處理

　　難題內(nèi)容：新辦開發(fā)設(shè)計公司未獲得開發(fā)產(chǎn)品具體銷售額本年度產(chǎn)生的，與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費(fèi)實(shí)行國稅發(fā)[2006]31號，而有收入本年度的宣傳費(fèi)實(shí)行國稅發(fā)[2001]89號，對不對？　　回應(yīng)：在結(jié)轉(zhuǎn)成本...

房地產(chǎn)企業(yè)毛利潤有差別年度匯算清繳時怎樣調(diào)節(jié)

房地產(chǎn)企業(yè)毛利潤有差別年度匯算清繳時怎樣調(diào)節(jié)某房地產(chǎn)開發(fā)商2011年獲得一項開發(fā)產(chǎn)品竣工前預(yù)購收益2000萬元，被核準(zhǔn)記稅利潤率10%，按照規(guī)定交納了所得稅;當(dāng)初12月此項商品竣工，財務(wù)會計上把竣工前預(yù)購收益2000...

未竣工房地產(chǎn)沒有本年度年度匯算清繳

未竣工房地產(chǎn)沒有本年度年度匯算清繳　　日前，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下發(fā)了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號），用于標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營業(yè)務(wù)流程經(jīng)營者的繳稅個人行為。許多房產(chǎn)開發(fā)公司...

房地產(chǎn)開發(fā)商能否延期所得稅年度匯算清繳？

　　問：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品竣工標(biāo)準(zhǔn)確定難題的通告》（國稅發(fā)[2010]202號）要求，房產(chǎn)開發(fā)商品投入使用就需要評定為竣工商品，就需要確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，開展企業(yè)所得稅的清繳。但...

【2018年度年度匯算清繳】青島房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳現(xiàn)行政策引導(dǎo)

青島房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳現(xiàn)行政策引導(dǎo)--房地產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策專家團(tuán)文件目錄一、房地產(chǎn)開發(fā)商1.1?基本上要求1.2?收益的稅務(wù)解決1.2.1?收入確認(rèn)1.2.2?視同銷售1.2.3?未竣工開發(fā)產(chǎn)品記稅利潤率1.2.4?具...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

貸款逾期一年沒獲稅票的房地產(chǎn)怎樣計提折舊？

?????固資的計稅依據(jù)遵循歷史時間成本計算標(biāo)準(zhǔn)。歷史成本，就是指公司獲得此項財產(chǎn)時具體產(chǎn)生的開支。在公司所得稅計算全過程中，根據(jù)歷史成本，依照直線法記提的固資折舊費(fèi)準(zhǔn)許扣減。因為公司經(jīng)營狀況繁雜，...

房地產(chǎn)業(yè) 所得稅 年度匯算清繳現(xiàn)行政策引導(dǎo)

房地產(chǎn)業(yè)所得稅年度匯算清繳現(xiàn)行政策引導(dǎo)文件目錄1.1基本上要求1.2收益的稅務(wù)解決1.2.1收入確認(rèn)1.2.2視同銷售1.2.3未竣工開發(fā)產(chǎn)品記稅利潤率1.2.4具體毛利潤1.2.5房租收益1.3成本費(fèi)、花費(fèi)扣減的稅務(wù)解決1.3.1一般...

房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡姺康禺a(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...

稅務(wù)回應(yīng)投資性房地產(chǎn)方式計量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計提折舊抵扣？

以投資性房地產(chǎn)方式計量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計提折舊在公司個人所得抵扣？12366北京市管理中心回應(yīng)：你好，客戶程序《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的要求：“第二十一條在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時，公司財務(wù)...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計提附加稅嗎

房地產(chǎn)營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計提附加稅嗎答：房地產(chǎn)營改增后，建筑行業(yè)還必須計提附加稅，是月末記提。關(guān)于做好《增值稅會計處理規(guī)定》的通告(財務(wù)會計[2016]21號)全方位實(shí)施增值稅改征所得稅后，“運(yùn)營應(yīng)...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。　　房地產(chǎn)稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

稅務(wù)回答公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊稅前扣除？

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)財務(wù)、會計處理辦法與稅收...

投資性房地產(chǎn)計量檢定方式對年度報告的危害

　　投資性房地產(chǎn)就是指在正當(dāng)競爭中，了解具體情況的買賣彼此自行開展財產(chǎn)買賣或負(fù)債償還的額度。投資人對于此事很有可能不太熟，可是因為執(zhí)行企業(yè)會計準(zhǔn)則，投資性房地產(chǎn)計量檢定方式對發(fā)售企業(yè)年度報告的干擾越...

本年度結(jié)帳前房地產(chǎn)公司需要什么稅務(wù)風(fēng)險性自糾自查？

立刻快到年末了，本年度結(jié)帳前房地產(chǎn)需要什么稅務(wù)風(fēng)險性自糾自查，減少公司稅務(wù)風(fēng)險性，是橫亙在眾多財會人員眼前的一個實(shí)際難題。因此，聰慧源（中國房產(chǎn)財稅服務(wù)網(wǎng)），做為15年以來從業(yè)房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)科學(xué)研究的房...

房地產(chǎn)稅評定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務(wù)登記證書，注冊資金為五百萬。二、實(shí)...