房地產傭金規(guī)定5%
房地產傭金規(guī)定5% 相關內容
我國房地產稅暫行規(guī)定(2011年修定)
我國房地產稅暫行規(guī)定(2011年修定) 《中華人民共和國房產稅暫行條例》是根據《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》制訂的配套設施稅暫行規(guī)定。由國務院辦公廳于1986年9月15日公布，自1986年10月1日起實施?！?..
房地產開發(fā)商測算接待費和宣傳費的數(shù)量及法律規(guī)定
?????《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十三條要求：公司產生的與企業(yè)經營運動相關的招待費開支，依照本年利潤的60%扣減，但最多不能高于當初市場銷售(運營)收益的5‰?！ 惏l(fā)〔2009〕31號文房產開發(fā)運營項目...
違反規(guī)定預購房地產業(yè) 變向股權融資獲嚴刑
寧波市一房地產公司為解決資產窘境，竟以預購新樓盤的為名，選用還本付高利貸的方式不法消化吸收別人資產達7000多萬元，并在運營房地產業(yè)全過程中，逃稅240多萬元。8月25日，經湖州市北侖區(qū)人民檢察院立案偵查...
投資性房地產的確定規(guī)定是啥內容?
投資性房地產的確定規(guī)定是啥內容?答：一、存有活躍性、公開市場操作價錢，以該價錢為規(guī)范確定的使用價值即是投資性房地產。二。在不會有公開市場操作價錢的情形下，在多方面詢價采購基本的條件下，選用適度估值模...
房地產契稅計稅基礎
房地產契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產契稅變成房地產業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
房地產開發(fā)商好多個違反規(guī)定運營方式
????小故事一：有意毀約 一房地產開發(fā)商將自己新樓盤的空中別墅，售賣給房管局高官的親威，還使他先交貨了訂金十萬元。過去了幾日，該親朋好友來交房，發(fā)覺此房子已被房地產商售賣給別人。因此到法院起訴房...
房地產行業(yè)稅務監(jiān)管揭密
一、市場銷售開發(fā)產品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產開發(fā)建設項目前期，必須資金額大，房地產開發(fā)商多以“內部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
房地產開發(fā)商“房地產營改增”納稅評估：應收購房款未按照規(guī)定預繳增值稅難題
本次“房地產營改增”，稅務【2016】36號取消了《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十五條“經營者出讓土地使用權證或是銷售不動產，釆取預收賬款方法的，其繳稅責任產生時間為受到預收賬款的當日”...
房地產換置的稅務解決
問：我企業(yè)上年購買的一處生產制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？ ...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產如何交稅
盤盈盤虧的房地產如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務錯漏在...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
稅眼見房地產
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產管控，怎樣整體規(guī)劃自身。 稅眼見房地產 每日都關心經濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產調控現(xiàn)行政策的時效性...
5大會計對策為“房地產營改增”建筑施工企業(yè)減負增效劃算！
01提升原材料經銷商和承包商管理方法建筑施工企業(yè)執(zhí)行“房地產營改增”之后，可抵稅進項稅的幾個同時影響了公司應繳所得稅的多少，僅有獲得符合要求的增值稅抵扣稅票才可以完成抵扣增值稅的目地。原料購買和建筑項...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產營改增后勞動派遣等提升扣減新項目的5種狀況
1.勞動派遣服務項目可挑選差額納稅舊政策法規(guī)：勞動派遣服務項目不可以差值扣減，但勞動派遣企業(yè)必須付款勞動派遣人員工資、福利等，銷售總額全額的繳稅造成稅賦加劇。新政策法規(guī)：《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局...
房地產稅節(jié)稅
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產稅發(fā)生?！ 》康禺a稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產稅稅收籌劃就很重要的?！ ∫话銧顩r下，房地產稅的...
建筑行業(yè)、房地產行業(yè)項目風險管理暫行規(guī)定教材
?????增值稅一部分： 一、經營者 (一)經營者的評定 新實施方案第十條要求：“除本細則第十一條（承攬、租賃、掛證）和第十二條（中間鐵路線公司）的要求外，承擔增值稅繳稅責任的企業(yè)為產生應納稅額...
兩單位就房地產營改增示范點多個稅政做出補充規(guī)定
????日前，國家財政部和我國稅務質監(jiān)總局協(xié)同下達《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關交通業(yè)和一部分服務業(yè)增值稅改征所得稅示范點多個稅收優(yōu)惠政策的補充通知》（稅務[2012]53號），就示范點地域進行交通業(yè)和...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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