房地產(chǎn)業(yè)被覺得是受新企業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則危害較大的領(lǐng)域之一,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》(下面通稱新規(guī)則)對(duì)收益性房地產(chǎn)業(yè)可采用投資性房地產(chǎn)方式和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表需列項(xiàng)“投資型房地產(chǎn)”新項(xiàng)目的...
投資性房地產(chǎn)亦稱賬面價(jià)值市場(chǎng)價(jià)、賬面價(jià)值價(jià)錢?!镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》所表達(dá)的“投資性房地產(chǎn)”就是指在投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定下,財(cái)產(chǎn)和債務(wù)依照正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)中了解具體情況的買賣彼此自行開展資本互換或...
???2007年1月1日,新的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的執(zhí)行,將大家送到了與“國際會(huì)計(jì)”連接的路軌,新規(guī)則的轉(zhuǎn)變之大,給大家“傳統(tǒng)式”的邏輯思維產(chǎn)生了明顯的沖擊性,在其中“投資性房地產(chǎn)”的運(yùn)用便是一例。在38項(xiàng)企業(yè)...
1.投資性房地產(chǎn)按成本模式進(jìn)行計(jì)量,出售會(huì)計(jì)分錄:借:銀行存款,貸:其他業(yè)務(wù)收入。應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額/簡(jiǎn)易計(jì)稅。借:其他業(yè)務(wù)成本,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷),投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,貸:投資性...
國家財(cái)政部公布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》(通稱新規(guī)則)對(duì)投資型房地產(chǎn)業(yè)引進(jìn)投資性房地產(chǎn)計(jì)費(fèi)方式,確立了投資型房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)計(jì)量以及信息公開。新規(guī)則很有可能對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生哪些危害?...
付款股份時(shí)投資性房地產(chǎn)的差值如何做會(huì)計(jì)分錄?答:股份支付時(shí)投資性房地產(chǎn)差值記入“期間費(fèi)用–股份支付賬面價(jià)值差價(jià)”學(xué)科,實(shí)際的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分成為:借:期間費(fèi)用–股份支付賬面價(jià)值差價(jià)貸:資本公積金--別的資本...
近期持續(xù)大幅度變化的中國A股股票指數(shù),在挑戰(zhàn)股民心理狀態(tài)極限的與此同時(shí),也波動(dòng)著公司的盈利指標(biāo)值。對(duì)公司而言,遭受干擾的并不單單是長(zhǎng)期投資,投資性房地產(chǎn)變化損益表在股票市場(chǎng)起伏中的變動(dòng)更加強(qiáng)烈,...
以房地產(chǎn)土地資源項(xiàng)目投資入股投資稅務(wù)怎么處理一.所得稅《企業(yè)所得稅實(shí)施條例》第二十五條要求,公司產(chǎn)生非貨幣性互換,及其將貨品.資產(chǎn).勞務(wù)公司用以捐助.償還債務(wù).冠名贊助.集資款.廣告宣傳.試品.員工福利或是分...
2002年我企業(yè)由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更為有限責(zé)任公司企業(yè),在其中一個(gè)投資者為原個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司的投資者,用其固資評(píng)定后項(xiàng)目投資,我想問一下此項(xiàng)固資記提的折舊費(fèi)能不能在抵扣?原《中華人民共和國企業(yè)所得...
公司僅有存有確鑿證據(jù)說明投資型房地產(chǎn)業(yè)的投資性房地產(chǎn)可以不斷靠譜獲得,才能夠選用投資性房地產(chǎn)方式對(duì)投資型房地產(chǎn)業(yè)開展后續(xù)計(jì)量。公司一旦挑選選用投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式,就理應(yīng)對(duì)其全部投資型房地產(chǎn)...
投資型房地產(chǎn)業(yè)投資性房地產(chǎn)方式后續(xù)計(jì)量答:依照目前企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則而言得話,以賬面價(jià)值計(jì)量檢定的收益性房地產(chǎn)業(yè)是不用計(jì)提折舊和分?jǐn)偟?,也不用?jì)提減值準(zhǔn)。而成本費(fèi)方式計(jì)量檢定的收益性房地產(chǎn)業(yè)是必須計(jì)提折舊...
交易企業(yè)名下的的房地產(chǎn)業(yè),小區(qū)業(yè)主總是會(huì)詢問道:“用公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)比產(chǎn)權(quán)年限出讓交的稅會(huì)更少吧?”,顯而易見為交易房地產(chǎn)開展股權(quán)投資的稅務(wù)籌劃,會(huì)少繳稅已經(jīng)是大家都知道的事兒,殊不知這一稅款籌劃...
如房地產(chǎn)中包括一部分租賃房地產(chǎn),能不能在預(yù)估出所有房地產(chǎn)稅后乘于自購房地產(chǎn)總面積除于占地面積?房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對(duì)象,以房子的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ),向房屋所有權(quán)每個(gè)人征繳的一種直接稅。房...
長(zhǎng)期性股權(quán)投資基金成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)不考慮到企業(yè)所得稅,無別的有關(guān)事宜。則企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決如下所示:(1)追朔調(diào)節(jié)時(shí)借:長(zhǎng)期性股權(quán)投資基金——乙企業(yè) 法定盈余公積 資本公積金 分配利潤——未...
投資型房地產(chǎn)業(yè)成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定怎么處理投資型房地產(chǎn)業(yè)成本法轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定,處理方法:以成本費(fèi)方式變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)方式的,理應(yīng)做為會(huì)計(jì)制度變動(dòng)解決,將計(jì)量檢定方式變動(dòng)時(shí)投資性房地產(chǎn)...
一、選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a(chǎn)開發(fā)商將選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a(chǎn)業(yè)時(shí),理應(yīng)以其變換當(dāng)日的投資性房地產(chǎn)做為自購房地產(chǎn)業(yè)的帳面價(jià)值,投...
擁有至期滿項(xiàng)目投資投資性房地產(chǎn)應(yīng)如何記賬答:擁有至期滿項(xiàng)目投資:借擁有至期滿項(xiàng)目投資-成本費(fèi)-利息調(diào)整應(yīng)收利息貸存款擁有至期滿項(xiàng)目投資的投資性房地產(chǎn)變化為何記入了資本公積金?1、擁有至期滿項(xiàng)目投資的投資...
創(chuàng)作者:吳福忠 張軍 叢學(xué)智日期:2008-09-02來源于:《經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊》2008年第4期? 一、投資性房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí) (一)投資性房地產(chǎn)的界定
一、本學(xué)科計(jì)算公司買賣性資產(chǎn)、買賣性金融負(fù)債,及其選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的收益性房地產(chǎn)業(yè)、金融衍生產(chǎn)品、期現(xiàn)套利業(yè)務(wù)流程等投資性房地產(chǎn)變化產(chǎn)生的應(yīng)記入其他綜合收益的凈收益或損害?! √囟?..
依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》(2006)要求,已租賃的尺寸應(yīng)按投資型房地產(chǎn)業(yè)開展計(jì)算,這兒已租賃的房屋建筑就是指從租期逐漸日以售后回租方法租賃的房屋建筑(務(wù)必是企業(yè)有著所有權(quán)的房屋建筑...