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做樣板間要給房地產(chǎn)傭金嗎

做樣板間要給房地產(chǎn)傭金嗎  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間是什么時(shí)候？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間是什么時(shí)候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時(shí)段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財(cái)務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對(duì)已簽預(yù)購(gòu)協(xié)議的應(yīng)收帳款實(shí)際按下...

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎

租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求，有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題：對(duì)租賃房地產(chǎn)，租用兩方簽...

母子公司間免費(fèi)應(yīng)用房地產(chǎn)應(yīng)按關(guān)聯(lián)交易繳稅

　　某公司財(cái)會(huì)人員撥電話資詢，其企業(yè)有屬下幾個(gè)控股子公司，在其中有一分公司為總公司給予房子免費(fèi)應(yīng)用。這類狀況下應(yīng)怎樣繳稅？關(guān)鍵涉及到哪些稅？　　這類狀況確應(yīng)按關(guān)聯(lián)交易繳稅。關(guān)鍵涉及到增值稅、房地產(chǎn)稅...

樣板間收益一分為二 稅收籌劃或是有心偷稅

　　房產(chǎn)開發(fā)公司將市場(chǎng)銷售樣板間的收益，一部分按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”收益申請(qǐng)交納增值稅，一部分按“市場(chǎng)銷售固資”收益申請(qǐng)交納所得稅，二者征收率相距2個(gè)點(diǎn)。這類情形是有效稅款籌劃，或是違反規(guī)定偷漏稅款？　　...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時(shí)間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時(shí)段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財(cái)務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對(duì)已簽預(yù)購(gòu)協(xié)議的應(yīng)收帳款實(shí)際按下列要求：...

免繳房地產(chǎn)稅的房子用以租賃還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？

免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金，還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎？　《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？答：一、所得稅解決依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》（稅務(wù)〔2016〕36號(hào)），房屋建筑、土地使用權(quán)證等非貨幣性資產(chǎn)的依照記稅方式...

臨時(shí)性的售樓部、樣板間以及裝修預(yù)算怎樣稅前列支？

　　難題內(nèi)容：　　房產(chǎn)開發(fā)公司建造的臨時(shí)性的售樓部、樣板間以及裝修預(yù)算，是記入項(xiàng)目成本呢或是記入成本費(fèi)用？假如記入項(xiàng)目成本在土增清理時(shí)是不是容許扣減？?　　回應(yīng)建議：　　你好：　　您在咱們平臺(tái)上遞交...

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?

質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答：必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的，或是產(chǎn)...

房地產(chǎn)稅征收時(shí)間是什么時(shí)候？

房地產(chǎn)稅征收時(shí)間是什么時(shí)候？答：中國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)主席劉志峰說過，應(yīng)當(dāng)盡早頒布房產(chǎn)稅，在征繳時(shí)有所差異，老房子老辦法，新房子新方法。新房子全方位征繳，商業(yè)用地推行廣告牌掛，提議征收率1-2%；老房子以土地使用...

房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品的完成時(shí)間如何確定？

　　問：怎樣看待房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品的完成時(shí)間的要求？有什么現(xiàn)實(shí)意義？　　答：一般的商品，全是商品竣工后，檢測(cè)達(dá)標(biāo)，才市場(chǎng)銷售的，這時(shí)，銷售額確定，成本費(fèi)也就確定了，記稅收入額就很容易了，可是，針...

土地出租必須 交納房地產(chǎn)稅嗎？

土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎？答：必須，土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因?yàn)樗袡?quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...

房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營(yíng)改增”納稅評(píng)估：所得稅繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間確定難題

　　有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第18號(hào)第十四條，第十五條及其第二十二條明文規(guī)定，無論是小規(guī)模納稅人市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，或...

租賃房地產(chǎn)務(wù)必按房租收益計(jì)稅房地產(chǎn)稅嗎？

我大型商場(chǎng)一樓招商合作，按場(chǎng)地設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租給個(gè)體工商戶，大家已按租用收益交了增值稅，并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅，但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交，是怎樣的嗎？《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行...

房產(chǎn)開發(fā)公司修建的“樣板間”，要計(jì)稅所得稅嗎？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)公司修建的“樣板間”，要計(jì)稅所得稅嗎？　　答：隨著《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)）第六條要求：“開發(fā)設(shè)計(jì)公司將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資或用以捐...

獨(dú)特情況下的房地產(chǎn)稅繳稅時(shí)間明確

　　最近，某公司伴隨工作人員向安徽五河縣財(cái)政局資詢，《房產(chǎn)稅暫行條例》要求，房地產(chǎn)稅按年征繳，分期付款交納，像其企業(yè)既存有自購(gòu)房地產(chǎn)還存有租賃房地產(chǎn)，其實(shí)際繳稅責(zé)任時(shí)間應(yīng)如何確定。　　稅務(wù)工作人員向...

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎

本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（下稱《條例》）第二條要求：房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納；依據(jù)《條例》第四條要求：房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測(cè)算交納的，征收率...

房地產(chǎn)稅包含地下車庫(kù)嗎?

房地產(chǎn)稅包含地下車庫(kù)嗎?答：1、針對(duì)出售的別墅地下室，依照房租的12%從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅;2、針對(duì)自購(gòu)的地下車庫(kù)，依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的1.2%從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅;日程提醒：1、別墅地下室、地下車庫(kù)歸屬于有平...

房地產(chǎn)開發(fā)商籌備期實(shí)際起始時(shí)間如何計(jì)算

資詢：針對(duì)新創(chuàng)立房地產(chǎn)開發(fā)商的籌備期從何時(shí)逐漸到何時(shí)截止，感謝！　　回應(yīng)內(nèi)容：你好！籌備期就是指從公司被準(zhǔn)許籌備之日起至逐漸生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)（包含試產(chǎn)、新店開張）之日的期內(nèi)。

房地產(chǎn)稅預(yù)估頒布時(shí)間不變

“科學(xué)研究推動(dòng)房產(chǎn)稅改革創(chuàng)新。”這也是《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》(下稱《建議》)中的一個(gè)說法。從而，一些剖析人員造成了對(duì)已箭在弦上的房地產(chǎn)稅又添變化的憂慮。但是，新聞...