小區(qū)域內一共有房地產由誰繳房地產稅 風險分析 《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(稅務總局[2006]18六號)第一條要求:對群眾住宅小區(qū)內小區(qū)業(yè)主一共有的營業(yè)性房地產,由具體運營(包含直營和租...
在房地產營改增擴圍工作中的突破和基本執(zhí)行環(huán)節(jié),一些犯罪嫌疑人借機到蘇州吳江區(qū)稅務局騙領所得稅增值稅專票,認為焦慮不安繁忙的房地產營改增總結會讓稅務工作人員放松警惕,想不到44個小時后就栽了。5月4日15∶...
2006年國家財政部公布的新規(guī)則的最大的特色是,在堅持不懈歷史成本基本的條件下,確立將投資性房地產做為會計計量特性之一。引進投資性房地產,是因為提高財務信息的關聯(lián)性,但部份企業(yè)投資性房地產的明確存有...
房地產契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產契稅變成房地產業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
一、市場銷售開發(fā)產品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益,少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產開發(fā)建設項目前期,必須資金額大,房地產開發(fā)商多以“內部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
問:我企業(yè)上年購買的一處生產制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地,如因某房地產公司要回收該市,另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置,并給與一定的賠償,我想問一下該換置都涉及到什么稅收,計繳方法如何,賠償金的解決? ...
最近,在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中,發(fā)覺一個共性問題:當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產如何交稅答:盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的,往往發(fā)生盤盈盤虧,常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯,忘掉進賬了,因此視作早期財務錯漏在...
我租賃了房主(房地產每個人)一樓商鋪作運營用,地稅局規(guī)定我繳房地產稅,我想問一下租用房子的房地產稅應由出租人或是承租人擔負?依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》文檔的要求: 第二條 房地產稅由產權...
???上世紀九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展,房地產行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢,與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進軍注稅領域,初有造就。且看他如何看待房地產管控,怎樣整體規(guī)劃自身?! 《愌垡姺康禺a 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產調控現(xiàn)行政策的時效性...
自稅務[2010]121號《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關按置殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通報》發(fā)表以后,運用《會計準則2006》各自計算土地使用權證繞開房地產稅的解決無處躲藏了。自然,以前沒有繳的,也就“...
房地產中介是一個方興未艾的行業(yè),特別是國家將房地產業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產業(yè)的政策措施,為房地產中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求,我國...
對房產開發(fā)運營企業(yè)營業(yè)稅納稅評估全過程中,根據(jù)審批公司銷控表,商住樓買賣合同及其“應收帳款”學科統(tǒng)計表,發(fā)覺有一部分公司的一部分購房人住房貸款或公積金房貸已到賬,但首付還有一部分乃至所有未到賬,...
對房產開發(fā)運營企業(yè)營業(yè)稅納稅評估全過程中,根據(jù)審批房產開發(fā)運營公司“房地產營改增”示范點執(zhí)行之日前“應收帳款”學科賬戶余額,相匹配的應繳增值稅和具體交納的增值稅,很有可能會發(fā)覺房產開發(fā)運營公司多...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉到固資,是不是理應交納房地產稅?” 答:我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會有一定的房地產稅發(fā)生。 房地產稅的壓力非常大,會危害本人買房。因而,完成房地產稅稅收籌劃就很重要的?! ∫话銧顩r下,房地產稅的...
一、選用投資性房地產方式計量檢定的投資型房地產業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a開發(fā)商將選用投資性房地產方式計量檢定的投資型房地產業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a業(yè)時,理應以其變換當日的投資性房地產做為自購房地產業(yè)的帳面價值,投...
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè),行業(yè)類別為別的能源供應,關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書,注冊資金為五百萬。二、實...
環(huán)境詳細介紹 2008年6月20日,平原區(qū)一組(招標方)與普洱茶天銀經(jīng)濟貿易有限責任公司(天銀企業(yè),承包方)簽署一份土地資源投資運營合同書,承諾:招標方坐落于思茅北邊區(qū)的21.55畝耕地入股投資給承包方項目投...