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深圳房地產(chǎn)員工傭金比例

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“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后員工食堂有關(guān)開支的抵扣難題

公司員工食堂一般是公司推行內(nèi)部成本核算的福利性單位，企業(yè)設(shè)立員工食堂主要是因?yàn)楸憬輪T工日常生活，處理用餐的難題。但在實(shí)際中，因?yàn)楦鱾€(gè)公司的詳細(xì)情況不一樣，員工食堂的稅收花費(fèi)解決難題一直讓財(cái)會(huì)人員頭痛...

深地稅發(fā)[2005]183號(hào) 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于合作開發(fā)房地產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)

深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于合作開發(fā)房地產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)深地稅發(fā)[2005]183號(hào)2005-04-05第三稽查局：　　你局《關(guān)于合作開發(fā)房地產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問題的請(qǐng)示》(深地稅三發(fā)[2004]137號(hào))收悉。對(duì)擁有土地使用權(quán)的一方，...

公司租賃寢室給員工繳增值稅和房地產(chǎn)稅嗎？

公司員工宿舍內(nèi)部租賃滿足條件的免稅房地產(chǎn)稅、增值稅?????日前，某公司財(cái)務(wù)曾先生向廣州市地稅單位資詢，了解公司員工宿舍是不是免稅房地產(chǎn)稅。?????據(jù)統(tǒng)計(jì)，許多加工廠公司都是有將已有房地產(chǎn)免費(fèi)或是...

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場(chǎng)銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見方式】　　1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購(gòu)”、“企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問：我企業(yè)上年購(gòu)買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計(jì)繳方法如何，賠償金的解決？　　...

生產(chǎn)車間設(shè)備大修后房地產(chǎn)稅比例稅率是不是調(diào)節(jié)？

??　2009年9月，某公司對(duì)寫字樓及生產(chǎn)線的供熱系統(tǒng)開展了維修，將原先的鑄鐵排水管件所有替換成PVC塑料材料。原取暖設(shè)備的原值（計(jì)稅依據(jù)）大概是310萬余元，改造開支585萬余元，預(yù)估還行應(yīng)用10年。財(cái)會(huì)人員在對(duì)...

深圳市道路運(yùn)輸一部分服務(wù)行業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)專題講座解釋

　　一.改革創(chuàng)新信息層面　　1.深圳市何時(shí)逐漸增值稅改征所得稅的試點(diǎn)？　　答：依據(jù)2012年7月31日公布的《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)于北京等8省份進(jìn)行交通業(yè)和一些商業(yè)會(huì)計(jì)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個(gè)共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò)，忘掉進(jìn)賬了，因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡姺康禺a(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...

深地稅發(fā)[2006]460號(hào) 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及契稅征管若干問題的通知

深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及契稅征管若干問題的通知???發(fā)文字號(hào):深地稅發(fā)[2006]460號(hào)??發(fā)文日期:2006-08-04各區(qū)局、各稽查局：　　現(xiàn)就房地產(chǎn)權(quán)屬登記過程中有關(guān)契稅及營(yíng)業(yè)稅的若干征管問題明確如下...

深圳房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃，這種難題需掌握！

大家都了解，稅務(wù)籌劃是一項(xiàng)技術(shù)專業(yè)實(shí)際操作。與此同時(shí)，因?yàn)椴灰粯拥牡赜蛴胁灰粯拥亩愂諆?yōu)惠政策，因而籌劃方式和籌劃計(jì)劃方案也各不相同。而房地產(chǎn)開發(fā)商做為“繳稅種植大戶”，其稅務(wù)難題一直備受企業(yè)管理者及...

員工廉租住宅如何繳房地產(chǎn)稅

　　某開發(fā)軟件企業(yè)為人才引進(jìn)將企業(yè)的一部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給開發(fā)軟件專業(yè)技術(shù)人員定居，租金的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)地小于價(jià)格行情。對(duì)于此事，企業(yè)扣除員工的此筆房租收益是不是要交納增值稅和房地產(chǎn)稅？　　公司將已有房產(chǎn)租賃...

房地產(chǎn)企業(yè)自購(gòu)房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

企業(yè)員工住宅要交房地產(chǎn)使用稅嗎

企業(yè)員工住宅要交房地產(chǎn)使用稅嗎依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部.我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)對(duì)外資公司及外國(guó)籍本人房地產(chǎn)稅相關(guān)情況的通告》(稅務(wù)[2009]3號(hào))要求：“一.自2009年1月1日起，對(duì)外資公司及外國(guó)籍本人的房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅，...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購(gòu)房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會(huì)有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。　　房地產(chǎn)稅的壓力非常大，會(huì)危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

深圳市“房地產(chǎn)營(yíng)改增”將要拉開序幕，財(cái)政局政策扶持亦將頒布

???深圳將于11月1日在交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)進(jìn)行增值稅改征所得稅示范點(diǎn)。此前，該地舉辦“房地產(chǎn)營(yíng)改增”試點(diǎn)動(dòng)員大會(huì)，布署“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)有關(guān)工作中。省長(zhǎng)許勤表明，深圳將頒布執(zhí)行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書，注冊(cè)資金為五百萬。二、實(shí)...