按建筑項(xiàng)目預(yù)繳所得稅如何預(yù)繳?建筑工程施工公司一般納稅人只在工程項(xiàng)目所在城市我國稅務(wù)局依照工程項(xiàng)目合同價(jià)預(yù)繳稅款2%(一般記稅新項(xiàng)目)或3%(簡易計(jì)稅新項(xiàng)目)的所得稅,和向工程項(xiàng)目所在城市我國稅務(wù)局或地區(qū)稅...
問:房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年結(jié)算時(shí)是按25%或是按33%繳稅計(jì)算? 我公司是房產(chǎn)開發(fā)公司,依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的要求,采用預(yù)購方法市場銷售開發(fā)產(chǎn)品的房產(chǎn)開發(fā)公司,其本期獲得的預(yù)購收益先按照規(guī)定的利潤率計(jì)算出預(yù)...
有什么期間費(fèi)用按占比扣減的花費(fèi)一項(xiàng)目規(guī)劃:有效的職工薪酬開支扣減占比:100%也就是:公司產(chǎn)生的合理性的職工薪酬開支,準(zhǔn)許扣減.花費(fèi)二項(xiàng)目規(guī)劃:員工福利費(fèi)開支扣減占比:14%也就是公司產(chǎn)生員工福利費(fèi)不超過工資薪金...
公司一次性獲得土地資源約1000畝,歷經(jīng)10很多年的時(shí)間,分五期開發(fā)設(shè)計(jì)約一百萬平米住房、商業(yè)服務(wù)、酒店公寓、地下車位這些。商圈齊備,僅基本建設(shè)施工許可證就N好幾個(gè)。新項(xiàng)目巨大,滑動(dòng)式開發(fā)設(shè)計(jì)牽扯的時(shí)間更...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
國家人社部:2017年底異地醫(yī)保住院費(fèi)立即清算 10月9日,國家人社部下發(fā)《關(guān)于深入學(xué)習(xí)貫徹全國衛(wèi)生與健康大會(huì)精神的通知》。該通告確立了多種現(xiàn)行政策的時(shí)間點(diǎn),與你我密切相關(guān)?! ≡谄渲校锻ㄖ反_立,到2...
土地增值稅結(jié)算具有哪些項(xiàng)目?答:經(jīng)營者合乎以下情況之一的,應(yīng)開展土地增值稅的結(jié)算。(一)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目所有完工、進(jìn)行售賣的;(二)總體出讓未竣工結(jié)算房產(chǎn)開發(fā)工程的;(三)立即出讓土地使用權(quán)證的。對滿足下列情...
問:我企業(yè)用500萬余元選購了一商貿(mào)企業(yè)未完結(jié)工程項(xiàng)目的剩下開發(fā)權(quán)(該公司有一爛尾,主樓已修完,六層未建,我企業(yè)獲得六層的開發(fā)權(quán))。后該新項(xiàng)目再次項(xiàng)目立項(xiàng),我企業(yè)的預(yù)售證是有六層一部分的總面積。在...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
如何按工程項(xiàng)目收益進(jìn)展結(jié)轉(zhuǎn)成本?依照"建筑施工-合同成本"本期發(fā)生額度記入"主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)成本費(fèi)"依照施工進(jìn)度*合同書全年收入確定"主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益"彼此之間的差值進(jìn)到"建筑施工-合同書毛利率"分錄如下所示:...
在我國土地增值稅實(shí)施辦法要求,對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司,在交納土地增值稅時(shí)容許按獲得土地使用權(quán)證時(shí)需繳納的額度和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本之和,加計(jì)20%的扣減。因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)成本多種多樣,計(jì)算較為不便,房產(chǎn)開發(fā)公司...
某公司一次性獲得土地資源約1000畝,歷經(jīng)10很多年的時(shí)間,分五期開發(fā)設(shè)計(jì)約100平米住房,商業(yè)服務(wù),酒店公寓,地下車庫這些。商圈齊備,僅基本建設(shè)施工許可證就N好幾個(gè)。新項(xiàng)目巨大,滑動(dòng)式開發(fā)設(shè)計(jì)牽扯的時(shí)間...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
一,財(cái)務(wù)審計(jì)的關(guān)鍵(一)細(xì)心核準(zhǔn)工程施工工程量清單核準(zhǔn)工程施工工程量清單做為工程項(xiàng)目竣工結(jié)算財(cái)務(wù)審計(jì)的重要環(huán)節(jié),因工程量清單的測算多且繁雜,工程圖紙抽象性,就會(huì)有很有可能導(dǎo)致虛高冒算。為應(yīng)對這一狀況...
土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
???某房產(chǎn)開發(fā)公司A公司與別的企業(yè)乙企業(yè)合作開發(fā)建筑項(xiàng)目,A公司出土地資源,乙企業(yè)出資產(chǎn),開發(fā)產(chǎn)品三七分成。新項(xiàng)目完工后,A公司在土地增值稅結(jié)算難題上存有疑慮,在合作建房方法下,是僅對A公司分到的商品...
?????A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計(jì)的B新項(xiàng)目,2007年完成預(yù)購收益1000萬元,預(yù)估記稅利潤率為20%,成本費(fèi)用及可扣減稅費(fèi)為1五十萬元,當(dāng)初交納所得稅16.五萬元;2008年完成預(yù)購收益2000萬元,預(yù)估記稅利潤率為15%,...
怎樣按新項(xiàng)目平攤招待費(fèi)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十三條要求,公司產(chǎn)生的與企業(yè)經(jīng)營主題活動(dòng)相關(guān)的招待費(fèi)開支,依照本年利潤的60%扣減,但最多不能高于當(dāng)初市場銷售(運(yùn)營)收益的5‰?! 〉谝话倭愣l要求,...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...