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房屋租賃和房屋合作合理避稅

房屋租賃和房屋合作合理避稅  相關(guān)內(nèi)容

企業(yè)已有房屋租賃稅率

企業(yè)已有房屋租賃稅率答：公司租賃已有資產(chǎn)有這兩種狀況：最先，對(duì)一般納稅人的房產(chǎn)在2016年5月1日和租用后征繳11%的所得稅的均勻征收率，并依據(jù)5%的所得稅增值稅率，根據(jù)簡(jiǎn)潔的所得稅計(jì)算方式挑選2016年5月1日前...

房屋租賃員工介紹傭金否并入工資所得納稅

　　問：我單位為增快房屋租賃進(jìn)度，公司在把租賃業(yè)務(wù)承包給專業(yè)的租賃公司，同時(shí)鼓勵(lì)所有人員介紹，給公司員工同樣有介紹傭金，這部分是否并入工資所得納稅？　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》...

房地產(chǎn)企業(yè)租賃房屋營(yíng)業(yè)稅繳稅地址如何確定？

　　問：我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司，集團(tuán)公司內(nèi)有好幾個(gè)單獨(dú)繳稅的開發(fā)公司，假如集團(tuán)公司內(nèi)A企業(yè)（在北京海淀區(qū)稅務(wù)備案）開發(fā)設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目絕大多數(shù)售賣結(jié)束后，僅存一些商鋪未售出。依照集團(tuán)公司的整體布屬，由集團(tuán)...

房屋契稅怎么算的 ?

房屋契稅怎么算的?房子契稅的測(cè)算：第一、總建筑面積90平方米下列，同地區(qū)初次買房，農(nóng)業(yè)戶口全免費(fèi)房產(chǎn)契稅;第二、總建筑面積90-140平方米中間，初次買房，無(wú)論非農(nóng)業(yè)戶口或是農(nóng)業(yè)戶口，則房產(chǎn)契稅1.5%;第三、總...

我企業(yè)一處房屋一部分租賃一部分自購(gòu)，怎樣交納房地產(chǎn)稅？

我企業(yè)有一處房屋，一部分租賃，一部分自購(gòu)，房產(chǎn)原值在年之內(nèi)有2次轉(zhuǎn)變，自購(gòu)一部分怎樣繳房地產(chǎn)稅，因房地產(chǎn)稅是按年交納，分期付款預(yù)繳稅款，年尾年度匯算清繳是按年底固定資產(chǎn)原值計(jì)征全年度房地產(chǎn)稅，或是依...

房屋租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法法律的相關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同屬于印花稅稅目，具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，稅率按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花，納稅義務(wù)人為立合同人。1、...

全國(guó)各地各地將征繳“房屋租賃稅”實(shí)則亂傳

　　很多人感慨，租房子也需要收稅了！也是有租房子客擔(dān)憂，“羊毛出在羊身上”，租金會(huì)不會(huì)因而節(jié)節(jié)攀升？房屋租賃稅確實(shí)逐漸征繳了沒有？怎樣征繳，如何交納？是否會(huì)推升租金？日前專升本報(bào)名駐合肥市、武漢市、...

?使用房屋按哪些繳稅

使用房屋按哪些繳稅本人無(wú)租外借的房地產(chǎn),要繳稅《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅多個(gè)實(shí)際情況的詮釋和暫行條例》第七條要求:"繳稅企業(yè)和本人無(wú)租應(yīng)用房地產(chǎn)管理單位、免稅政策企業(yè)及繳稅企業(yè)的房地產(chǎn),應(yīng)由應(yīng)用人代...

企業(yè)房屋租賃納稅稅率是多少

如果是小規(guī)模納稅人，房屋出租增值稅稅率是5%，如果是一般納稅人，增值稅稅率是9%。城建稅=增值稅*7%或5%，教育費(fèi)附加=增值稅*3%，地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%，印花稅是租金的千分之1，房產(chǎn)稅是租金的12%。擴(kuò)展知識(shí)...

講解:哈爾濱本人房屋租賃稅收征繳實(shí)施細(xì)則

　　繼“租房子稅”自往年在南崗區(qū)實(shí)施后，本人房子出租收益依法納稅將在全省鋪平。昨日舉行的市人民政府常務(wù)會(huì)根據(jù)了《哈爾濱市個(gè)人房屋租賃稅收征收實(shí)施辦法》。對(duì)本人房產(chǎn)租賃的征收率、征收方法等開展了具體要...

“房屋租賃稅”優(yōu)惠政策多，本人擔(dān)負(fù)一部分非常少

　　近日，一些大城市將對(duì)個(gè)人出租房屋征收補(bǔ)償“房屋租賃稅”的觀點(diǎn)在網(wǎng)絡(luò)上傳播開來(lái)，觸動(dòng)了很多大城市“房客”比較敏感的神經(jīng)系統(tǒng)?！胺课葑赓U稅”究竟是什么原因？本人房子出租都應(yīng)該繳什么稅，征收率是什么樣...

房屋置換財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

房屋置換財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決近期一位公司的財(cái)會(huì)人員向答疑解惑教師資詢，其所屬A公司擬與XX企業(yè)換置房地產(chǎn)。A公司以農(nóng)村自建房產(chǎn)置XX公司企業(yè)大廈一座。我想問一下該怎樣做財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作？依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非...

個(gè)人出租房屋設(shè)立公司后再租賃彼此如何開展稅務(wù)解決？

某一人會(huì)有一棟房子，其戀人創(chuàng)立了一個(gè)物業(yè)管理公司，將房產(chǎn)租賃，出具租賃行業(yè)稅票，并繳納物業(yè)管理費(fèi)、代辦水電氣，物業(yè)管理公司和其本人怎樣繳稅，是不是均須繳納增值稅？（1）租賃方：須就有效的房租收益（顯...

武地稅發(fā)[2008]167號(hào) 關(guān)于明確房屋租賃有關(guān)稅收政策問題的通知

湖北省武漢市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房屋租賃有關(guān)稅收政策問題的通知??發(fā)文字號(hào):武地稅發(fā)[2008]167號(hào)???發(fā)文日期:2008-09-01各區(qū)地稅局，市局涉外稅收管理局、稽查局，市局機(jī)關(guān)各處室：　　近期，接到部分納稅人...

租賃房屋代辦水電氣、物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)怎樣交稅？

我企業(yè)租賃房屋并代辦租賃分擔(dān)的水電氣，代辦的水電氣是不是應(yīng)交稅？繳什么稅？是不是應(yīng)算為去年的價(jià)外費(fèi)用計(jì)征房地產(chǎn)稅？繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，因我企業(yè)無(wú)物業(yè)管理范疇，授權(quán)委托另一家物業(yè)管理公司代辦，由物業(yè)管...

?給員工租的房屋記入哪些學(xué)科

給員工租的房屋記入哪些學(xué)科給員工付款的租金該記入期間費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用等學(xué)科會(huì)計(jì)分錄,會(huì)計(jì)分錄關(guān)鍵子公司從外邊租賃或是房屋所屬企業(yè)全部轉(zhuǎn)租給員工二種狀況.①企業(yè)從外邊租賃,給員工付款的租金會(huì)計(jì)分錄如下所示:...

房屋出售與租賃稅款籌劃智謀

　　假定A房地產(chǎn)、B房地產(chǎn)兩新項(xiàng)目均由某內(nèi)資開發(fā)設(shè)計(jì)，其適用范圍不一樣，前面一種主要是為商住樓售賣，后面一種關(guān)鍵為辦公樓出租。因?yàn)楣こ添?xiàng)目詳細(xì)地址均選在同一地域距離很近，實(shí)行的稅收優(yōu)惠政策同樣，享有的...

房地產(chǎn)營(yíng)改增前后左右房屋租賃稅收政策優(yōu)惠有啥轉(zhuǎn)變？

　　自2016年5月1日全方位拉開房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)至今，常常有經(jīng)營(yíng)者前去資詢，房地產(chǎn)營(yíng)改增后房屋租賃稅收政策優(yōu)惠是不是執(zhí)行？因此，小編依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征所得稅示范點(diǎn)...

房屋拆遷補(bǔ)償收價(jià)差的稅務(wù)解決

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司外地買房安裝被拆遷人，難以達(dá)到動(dòng)遷與賠償總面積一致，從而扣除的差價(jià)款怎樣開展繳稅解決？　　比如，德華房產(chǎn)公司向A房產(chǎn)公司買房500套用以安裝被被拆遷人，每一套房總面積100平米，使用價(jià)值8...

租賃房屋的水電費(fèi)能否稅前列支？

　　【問題】　　我公司租個(gè)人房屋,公司與個(gè)人之間簽有租房合同,且表明水電費(fèi)由公司承擔(dān)。但因?yàn)榉恐魇莻€(gè)人,所能取得的發(fā)票抬頭也是個(gè)人,我們是否可以入賬?水電費(fèi)能否稅前列支?　　【解答】　　賬務(wù)處理方面，原則...