房地產(chǎn)營改增后,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商改繳所得稅,從而對土地增值稅的交納也造成較大危害。下邊我從所得稅記稅方式剖析土地增值稅結(jié)算收益的轉(zhuǎn)變。 經(jīng)典案例 甲房地產(chǎn)開發(fā)商是一般納稅人,2016年1月~4月市...
依照稅收法律的要求,公司產(chǎn)生的福利費(fèi)用只需在要求的額度內(nèi)就可以按實(shí)扣減,某工廠上年按照規(guī)定額度發(fā)送給員工福利費(fèi)用多個(gè),因而該筆福利費(fèi)用應(yīng)當(dāng)可在抵扣。但稅務(wù)行政機(jī)關(guān)覺得,因?yàn)楸緩S是以現(xiàn)錢方式派發(fā)福利費(fèi)...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
很多人想通過網(wǎng)絡(luò)找到一份適合自己的兼職工作。而在找兼職工作的時(shí)候,工資結(jié)算方式是需要參考的重要方面之一。我們在網(wǎng)絡(luò)平臺上找兼職做任務(wù)掙錢時(shí),不同企業(yè)發(fā)布的任務(wù)結(jié)算方式會不一樣,因?yàn)橥瓿傻娜蝿?wù)特性不一...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款產(chǎn)生的利息費(fèi)用在預(yù)估所得稅時(shí)怎樣扣減是大伙兒非常關(guān)心的難題,現(xiàn)階段,所得稅政策法規(guī)中涉及到關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款利息扣減的要求具體有下面幾個(gè): 1.《企業(yè)所得稅法》第四十一條.第四十六條...
依照《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號)第十六條要求,“經(jīng)營者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前購買不動產(chǎn)獲得的收益,因?yàn)樯婕暗匠杀举M(fèi)明確或其它緣故,而難以據(jù)以測算土地增值稅的,可以核定征...
公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款產(chǎn)生的利息費(fèi)用在預(yù)估所得稅時(shí)怎樣扣減是我們特別關(guān)注的難題,現(xiàn)階段,所得稅政策法規(guī)中牽涉到關(guān)聯(lián)企業(yè)貸款利息扣減的要求具體有下面幾個(gè):1、《企業(yè)所得稅法》第四十一條、第四十六條2、《企業(yè)...
1、增值稅按3%征收率。(1)是否免增值稅按次納稅和按期納稅,以是否辦理稅務(wù)登記或者臨時(shí)稅務(wù)登記作為劃分標(biāo)準(zhǔn)。凡辦理了稅務(wù)登記或臨時(shí)稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人,月銷售額未超過10萬元(按季納稅的小規(guī)模納稅人,...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通報(bào)》(國稅發(fā)〔2006〕187號,下稱187號文檔)第二條第二項(xiàng)要求,以下情況負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營者開展土地增值稅結(jié)算:1.已工程...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
一.實(shí)際操作關(guān)鍵點(diǎn) “2個(gè)法人資格的勞務(wù)派遣公司與民工各自簽署非日制用工協(xié)議”的用人方式的操作流程如下所述: 第一步:建筑施工企業(yè)總承包單位.建筑施工企業(yè)技術(shù)專業(yè)承包單位.建筑施工企業(yè)...
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,某些案件中,行政相對人要對特定的具體行政行為提起行政訴訟,必須先經(jīng)過行政復(fù)議,也就是法律上術(shù)語稱的復(fù)議前置。然而,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條規(guī)定納稅爭議的案...
依據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅解決多個(gè)現(xiàn)象的通告》(稅務(wù)總局〔2009〕59號)要求,公司產(chǎn)生由法定代表人向個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司、合伙制企業(yè)等非法人組織的變化,或?qū)⒆缘怯浀?..
做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行?! 按舜谓Y(jié)算規(guī)格型號高些,經(jīng)營規(guī)模更廣,稅收征管能量更高,一方面能夠避免高額的土增外流,另一方面將抵制公司囤地,加速公司推盤速率,進(jìn)而做到調(diào)控房子價(jià)...
土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
一、有關(guān)稅收優(yōu)惠政策難題 《金融企業(yè)會計(jì)制度》第六章對金融機(jī)構(gòu)的成本開展了定義,要求:金融機(jī)構(gòu)的花費(fèi)就是指公司為銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等日常主題活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益的排出;金融機(jī)構(gòu)的成本費(fèi)就是...
針對房地產(chǎn)開發(fā)商而言,下意識的覺得,一般核算辦法下相匹配的進(jìn)項(xiàng)稅能夠抵稅,簡易計(jì)稅方式相匹配的進(jìn)項(xiàng)稅都不能抵稅。但近期某房地產(chǎn)公司的財(cái)會人員碰到一個(gè)難點(diǎn),新項(xiàng)目為老新項(xiàng)目且挑選簡易計(jì)稅方式,營銷推廣...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...