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營改增合理避稅措施

營改增合理避稅措施  相關(guān)內(nèi)容

什么是營改增

營業(yè)稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅。營改增的歷程：2011年開始營業(yè)稅改增值稅試點方案。2012年1月1日起在上海交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展營業(yè)稅改增值稅試點。自2012年...

全方位房地產(chǎn)營改增后的建筑工程企業(yè)“清包工”合同書的避稅方法

　　“清包工”就是指施工單位不購置工程建筑需要的原料或只購置輔材，并扣除人工費用、服務(wù)費或是其它雜費的建筑服務(wù)。對于“清包工”建筑工程難題，建筑工程企業(yè)應(yīng)怎樣與總承包單位和工程建...

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?

房地產(chǎn)營改增后土增怎么計算?答：為了更好地便于測算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算土增稅款，實際計算方法如下所示：應(yīng)繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項目...

上海市稅務(wù)局“融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)”“房地產(chǎn)營改增”示范點政策措施

上海稅務(wù)局殷俊講解：1、上海市是最開始逐漸“房地產(chǎn)營改增”示范點的大城市，上海市在這些方面干了許多工作中，對信托業(yè)也做過一些計劃方案，那時候推行之后難題并不是非常大。去年年底我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局發(fā)過86號...

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房地產(chǎn)營改增后，建企簽工程外包，或是工地承包，哪一種更避稅？

一、工程外包合同書，是施工單位的上上策房地產(chǎn)營改增之后，建筑行業(yè)所得稅的征收率是11%，大家簽工程外包合同書，大家給小區(qū)業(yè)主上繳的稅是11%，工費能夠抵稅17%，工費按60%測算，60%，是10.2%，因此房地產(chǎn)營改...

“房地產(chǎn)營改增”網(wǎng)絡(luò)熱點、難題講解

近日舉行的增值稅改征所得稅（通稱“房地產(chǎn)營改增”）示范點現(xiàn)行政策分析與答疑解惑稅務(wù)主管沙龍活動上，全過程參加“房地產(chǎn)營改增”示范點文檔制訂和所得稅法律工作中的權(quán)威專家表明，依照整體規(guī)劃，“十二五”期...

上海市標準房地產(chǎn)營改增示范點發(fā)票管理辦法事宜政策措施

上海市開展“房地產(chǎn)營改增”示范點至今，相關(guān)稅票的申領(lǐng)、出具、應(yīng)用變成示范點經(jīng)營者體現(xiàn)較多的難題。因此，上海稅務(wù)局、上海財政局近日協(xié)同公布了《關(guān)于規(guī)范營業(yè)稅改征增值稅試點工作發(fā)票管理相關(guān)事項的公告》（...

投資管理公司，“房地產(chǎn)營改增”下20個避稅籌劃關(guān)鍵點（精粹）

編后語：項目投資企業(yè)類型普遍，包含例如VC、PE、投資管理企業(yè)、信托投資、產(chǎn)業(yè)鏈基金投資、并購基金、基金投資股票基金、公募基金基金投資等多種類型，難以精確地得出一個界定。2016年5月1日完成了全領(lǐng)域的“房地...

房地產(chǎn)營改增以前的發(fā)票稅率

房地產(chǎn)營改增以前的發(fā)票稅率答：一般納稅人出讓其2016年4月30日前獲得（沒有建造）的房產(chǎn)，能夠挑選可用簡易計稅辦法記稅，以獲得的全都合同款和價外費用扣減房產(chǎn)購買售價或是獲得房產(chǎn)時的做價后的額度為銷售總額...

“營改增”容易混淆的增值稅稅目

　　國稅發(fā)[1993]149號國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》的通知[條款失效]　　財稅[2016]36號財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知[條款失效]　　(注：稅率雖無差異，都適用...

“房地產(chǎn)營改增”全過程中“進項稅抵稅不夠”誘因及防范措施

稅賦的調(diào)節(jié)是“房地產(chǎn)營改增”全過程中示范點公司最關(guān)注和敏銳的問題之一。從其實行的成效看，降稅效用明顯，領(lǐng)域整體壓力逐漸減少，但也出現(xiàn)了一小部分示范點企業(yè)和企業(yè)稅賦不降反升的問題。從小編調(diào)研的狀況看，...

“房地產(chǎn)營改增”合理緩解公司稅收制度自然環(huán)境

　　導(dǎo)?讀：“房地產(chǎn)營改增”后，公司上中下游中間產(chǎn)生了完善的一環(huán)扣一環(huán)傳動鏈條，公司管理方面做得就越好，可以抵稅的稅款就越大?！　∽?012年1月1日上海市“房地產(chǎn)營改增”示范點運行至今，示范點地域已擴張...

當“土增稅”碰到“房地產(chǎn)營改增”

房地產(chǎn)營改增后，質(zhì)監(jiān)總局公布《營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年70號，下稱“70號公示”），70號公示對土地增值稅應(yīng)稅收入、土地資源成本費確定等爭執(zhí)比較大的問題...

“房地產(chǎn)營改增”減負增效了解多少？

????闊別僅9個月，有關(guān)結(jié)構(gòu)性減稅現(xiàn)行政策，國務(wù)院辦公廳常務(wù)會再度作出了一項重要決策?！　〖醋?月1日起至年末，交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅(下稱“房地產(chǎn)營改增”)示范點范疇，由上海分次擴張至...

“房地產(chǎn)營改增”后：房產(chǎn)售后回租的避稅措施

不動產(chǎn)租賃收益是申請所得稅、房地產(chǎn)稅、所得稅的計稅依據(jù)，其較大避稅室內(nèi)空間取決于恰當溶解或減少計稅依據(jù)。?全方位拉開增值稅改征所得稅(下稱“房地產(chǎn)營改增”)試點工作方案至今，持續(xù)實行了不動產(chǎn)租賃有關(guān)稅...

全方位房地產(chǎn)營改增后,資產(chǎn)私募基金合同書的避稅簽署方法

一、私募基金合同書的法律事實依據(jù)《中華人民共和國信托法》（我國主席令第50號）第二條的要求，說白了的私募基金，就是指受托人根據(jù)對受委托人的信賴，將其財產(chǎn)權(quán)利受托給受委托人，由受委托人按受托人的意向以自...

“房地產(chǎn)營改增”政策優(yōu)惠歸納

???“房地產(chǎn)營改增”稅收優(yōu)惠政策新項目較多，經(jīng)營者應(yīng)掌握有關(guān)標準和規(guī)定，重點關(guān)注以下事宜，以充足享有稅收優(yōu)惠政策?！　‖F(xiàn)行政策根據(jù)　　《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將鐵路貨運和郵局業(yè)列入增值稅...

“房地產(chǎn)營改增”所得稅進項稅抵稅風險防控措施提醒

實例：企業(yè)A（所得稅一般納稅人）從業(yè)某商品的生產(chǎn)加工，為保證產(chǎn)品品質(zhì)，企業(yè)A一部分原料從海外進口，并授權(quán)委托上海市的企業(yè)B（從業(yè)國際性貨物運輸代理）申請辦理運送及出口報關(guān)等相關(guān)事項。與此同時，為提升管...

營改增政策對公司的危害及不夠

現(xiàn)階段，營改增政策已在現(xiàn)代企業(yè)中獲得廣泛運用，是現(xiàn)代企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展趨勢和運營的關(guān)鍵支撐點。所得稅是企業(yè)稅款的關(guān)鍵構(gòu)成部分之一。公司務(wù)必搞好稅款籌劃，充分發(fā)揮充分發(fā)揮出房地產(chǎn)營改增的運用使用價值，將公司...

“房地產(chǎn)營改增”前：能夠事前籌劃的增值稅稅收風險防控措施

???2015年做為在我國“房地產(chǎn)營改增”的全面鋪開，現(xiàn)階段還沒進行“房地產(chǎn)營改增”的領(lǐng)域具體有建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)(包含出讓房產(chǎn)、不動產(chǎn)租賃)、金融互聯(lián)網(wǎng)證券行業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等。這種領(lǐng)域的“房地產(chǎn)營改增...