自房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)到快速進(jìn)步環(huán)節(jié)至今,我國(guó)頒布了一系列現(xiàn)行政策對(duì)該領(lǐng)域開展行業(yè)正確引導(dǎo)和領(lǐng)域管束,房地產(chǎn)開發(fā)商也漸漸變成社會(huì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。但隨著著房地產(chǎn)開發(fā)商投資總額擴(kuò)大,涉及到房產(chǎn)開發(fā)新...
現(xiàn)階段,所得稅現(xiàn)行政策對(duì)一些沖減成本抵扣做出了具體的要求,如沖減未派發(fā)的薪水、沖減未具體應(yīng)用或上交的員工教育投入、工會(huì)經(jīng)費(fèi)不允許抵扣。而對(duì)別的沖減成本能不能扣減、怎樣扣減,并沒有明文規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者莫衷...
企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎答:不屬于。稅費(fèi)和其附加稅費(fèi)是歸屬于流轉(zhuǎn)稅種的,而房產(chǎn)契稅是歸屬于直接稅種的。公司按照規(guī)定測(cè)算繳納的房產(chǎn)契稅,借記“固資”、“無形資產(chǎn)攤銷”、“期間費(fèi)用”等學(xué)...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
結(jié)算時(shí)其他應(yīng)收款的會(huì)計(jì)分錄要怎么寫?1、針對(duì)注銷公司結(jié)算,于結(jié)算結(jié)束、銷戶備案后,貸記全部財(cái)產(chǎn)學(xué)科的賬戶余額,與此同時(shí)借記全部債務(wù)和所有者權(quán)益學(xué)科的賬戶余額,企業(yè)的全部學(xué)科賬戶余額均為零,進(jìn)而給予銷賬...
?????????????????????????關(guān)于開具原適用稅率發(fā)票的實(shí)務(wù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣等增值稅征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第31號(hào)):自2019年9月20日起...
問:企業(yè)購買房地產(chǎn)業(yè)再出售時(shí),其在購買時(shí)已交納的房產(chǎn)契稅在預(yù)估土增時(shí)能否扣減? 答:《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增一些實(shí)際情況要求的通告》(財(cái)稅字[1995]46號(hào))第十條有關(guān)出讓老房如何確定...
據(jù)財(cái)政部官網(wǎng)信息,為進(jìn)一步確立永續(xù)債的所得稅現(xiàn)行政策可用,依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》以及條例全文的相關(guān)要求,4月16日,國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同公布《關(guān)于永續(xù)債企業(yè)所得稅政策問題的...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
問:我企業(yè)向公司股東籌集資金周轉(zhuǎn)資金,沒法還款,銷戶結(jié)算時(shí)是不是應(yīng)確認(rèn)為沒法付款的債務(wù),確定為結(jié)算盈利? 答:公司應(yīng)確定該負(fù)債償還盈利?! 「鶕?jù)以下: 《國(guó)家財(cái)政部,我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司...
稅人結(jié)算土地增值稅時(shí)應(yīng)當(dāng)要保證下列結(jié)算材料:(一)土地增值稅結(jié)算表及其其附注(全國(guó)各地可按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況制訂)。(二)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目結(jié)算表明,具體內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、商業(yè)用地、開發(fā)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)...
破產(chǎn)重整時(shí)留抵稅額記入結(jié)算損益表嗎依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅多個(gè)制度的通告》(稅務(wù)[2005]165號(hào))要求:“一般納稅人銷戶時(shí),其庫存商品未作進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出解決,其留抵稅額都不給予出口退稅?!币?..
土增結(jié)算時(shí)花費(fèi)的時(shí)間不記入成本費(fèi)嗎答:國(guó)土地增值稅實(shí)施辦法要求,對(duì)從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司,在交納土地增值稅時(shí)容許按獲得土地使用權(quán)證時(shí)需繳納的額度和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本之和,加計(jì)20%的扣減.因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)成本多種多樣...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
一、哪些永續(xù)債適用政策永續(xù)債是指經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn),或經(jīng)中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)授權(quán)的證券自律組織...
永續(xù)債企業(yè)所得稅處理方式明確-政策解讀近日,財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于永續(xù)債企業(yè)所得稅政策問題的公告》(財(cái)政部、稅務(wù)總局公告2019年第64號(hào))規(guī)定,自2019年1月1日起,企業(yè)發(fā)行的永續(xù)債,可以適用股息、紅...
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》要求:經(jīng)營(yíng)者出讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的收益包含貸幣收益、商品收益和其他收入。依據(jù)京地稅局地(2003)73號(hào)文檔要求,針對(duì)采用分期付款獲得預(yù)銷售額的房產(chǎn)開發(fā)公司,在申請(qǐng)辦...
結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)是負(fù)值必須解決嗎?答:結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)為負(fù)值的正確處理方式:從清算所得中扣減未分配利潤(rùn),是因?yàn)榉乐箤?duì)稅前利潤(rùn)反復(fù)繳稅.當(dāng)公司清算時(shí)的未分配利潤(rùn)為負(fù)值時(shí),實(shí)施方案要求的"扣減未分配利潤(rùn)"就失去...
?????????????????????????有關(guān)出具原稅率稅票的操作實(shí)務(wù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中國(guó)游客物流運(yùn)輸進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等所得稅稅收征管難題的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2019年第31號(hào)):自20...
某房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設(shè)計(jì)的某已完工商業(yè)新樓盤總已售總建筑面積十萬平米,售出總建筑面積八萬平米,完成銷售額三億元,剩下2萬平米已所有用以租賃或自購,負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)規(guī)定開展土地增值稅結(jié)算。 該新...